Klein huisje op het platteland 9 slaapkamers, 600 m²

Piegaro, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

In posizione collinare estremamente panoramica, circondati da boschi di lecci e querce, due casali in pietra, di cui uno era un antico insediamento monastico risalente al XIV secolo, suddivisi in sei unità abitative di cui tre trilocali e tre bilocali.Le unità sono arredate con lo stile tipico umbro-toscano, offrono spazi generosi ed un elevato comfort abitativo e sono dotati di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e spazi esterni attrezzati per piacevoli pranzi e cene all'aperto. Tre appartamenti dispongono del camino nella zona giorno che renderà l'atmosfera piacevole anche nei mesi invernali.La proprietà comprende piscina 18x6 con clorazione a sale oltre a solarium e sauna secca per 4/5 persone. Il terreno di pertinenza è di circa 64 ettari di cui parte ad uso uliveto con 500 piante in piena produzione, parte seminativo ed il restante bosco.Grande attenzione al recupero delle acque e al sistema idrico, a monte dell’agriturismo si trova una sorgente da dove l’acqua scende per caduta in un contenitore da 10.000 litri e poi viene pompata negli edifici. E’ presente inoltre un laghetto artificiale che si riempie con acqua piovana utilizzata per irrigare i prati. Impianto fotovoltaico di 10 kW.Un possibile e interessante sviluppo data la posizione è l’avviamento di una coltivazione di tartufi attraverso l’impianto di alberi micorizzati. La zona circostante è ricca naturalmente di tartufo della qualità Scorzone e ben si presta a questo tipo di coltivazione.Esiste inoltre una importante possibilità di ampliamento della volumetria degli immobili di circa 200 mq.Raggiungibile attraverso 5 km di strada sterrata all’interno del bosco, percorribili in circa 15 minuti di auto, la proprietà si trova ai confini con la Riserva della Biosfera Unesco del Monte Peglia, punto di congiunzione tra le riserve naturali dell’Italia del nord, dell’Europa e dell’Italia del sud. Un luogo incontaminato e unico dove la natura è la protagonista indiscussa.