Perugia, immersed in the countryside but close to all services, house with outbuildings and land
Description:
The main house faces east, in an elevated, cool and bright position and stands on 3 floors, the second of which, attic, recently expanded is to be finished. The ground floor has three entrances, one entering the eat-in kitchen, one into the large tavern with bathroom and one into the hallway. From here there is access to the upper floors, the staircase is accessible to people with reduced mobility to the first floor, where we find a central corridor, a large living room with terrace, a kitchenette with dining room with a second terrace, 3 bedrooms, a bathroom and a study.
In addition to the house there are several outbuildings, including a consecrated church and a garage, as well as a barn and a stable for more than 490sqm total, an open barn of about 270sqm. The attic, which boasts double glazing and new fixtures, is divided into 3 rooms to be finished, all with access to the outdoor solarium. The outbuildings could be converted into a guest house, or a guest accommodation. The large land would also allow the opening of an agritourism, once the relevant permits are obtained.
In addition, agricultural implements, including two tractors, can be purchased to maintain the grounds.
Outdoor Spaces:
The courtyard of about 2,500sq.m. offers outdoor space to enjoy, is mostly flat, and an application can be made to build an additional driveway, so as to ensure one's privacy. about 8 hectares of farmland, a well and a pond for water supply. The fields are currently cultivated with a mixture of cereals, vines and olive trees, as well as the occasional fruit trees.
Condition and Finishes:
The furniture and finishes are in traditional rustic style, with solid wood and terracotta tiles on both the ground and second floors.
Gas heating is added to the pellet stove and fireplace to power the radiators. The attic was built taking advantage of a square footage extension and is to be finished, the roof has been redone, here the fixtures and solarium are new and double-glazed. All outbuildings are to be completely renovated.
It is planned to connect the methane pipeline to replace the cylinder, the other utilities are already connected.
Potential uses:
The property is ideal for those who want to live within easy reach of all services, but want to grow their own organic products, the land can also be given for rent, but it is possible to create a receptive structure in the quiet of the countryside but close to the main roads.
Location:
The hillside location offers views of the village of Brufa and the Umbrian valley, less than 2 km from the town of Collestrada and a few km from Perugia. Close to Perugia airport, it is also well connected to major cities such as Assisi, Gubbio, Rome, Florence, Ancona
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Perugia, immersa nella campagna ma vicina a tutti i servizi, abitazione con annessi e terreno
Descrizione:
L'abitazione principale si affaccia ad est, in una posizione elevata, fresca e luminosa e si erge su 3 piani di cui il secondo, mansardato, recentemente ampliato è da rifinire. Il piano terra ha tre ingressi, uno entra nella cucina abitabile, uno nell'ampia taverna con bagno e uno nel disimpegno. Da qui si accede ai piani superiori, la scala è accessibile a persone con mobilità ridotta fino al piano primo, dove troviamo un corridoio centrale, un ampio salotto con terrazza, un cucinino con sala da pranzo con secondo terrazzo, 3 camere, un bagno e uno studio.
In aggiunta alla casa ci sono vari annessi, tra cui una chiesetta consacrata ed un garage, oltre a un granaio e una stalla per più di 490mq totali, un fienile aperto di circa 270mq. La mansarda che vanta doppi vetri e infissi nuovi, è divisa in 3 vani da rifinire, tutti con accesso al solarium esterno. Gli annessi possono essere trasformati in una dependance per gli ospiti, o in una struttura ricettiva. L'ampio terreno permetterebbe anche l'apertura di un agriturismo, una volta ottenuti i relativi permessi.
Inoltre, possono essere acquistati attrezzi agricoli, compresi due trattori, per la manutenzione del terreno.
Spazi Esterni:
Il cortile di circa 2500mq offre uno spazio esterno di cui godere, è prevalentemente pianeggiante e si può fare richiesta per costruire un'ulteriore strada di accesso carrabile, di modo da garantire la propria privacy. circa 8 ettari di terreno agricolo, un pozzo e un laghetto per approvvigionamento acqua. I campi sono al momento coltivati con un misto di cereali, vitigni e ulivi, oltre agli occasionali alberi da frutto.
Stato e Finiture:
I mobili e le finiture sono in stile rustico tradizionale, con legno massello e mattonelle in cotto, sia al piano terra che al primo piano.
Il riscaldamento a gas si aggiunge alla stufa a pellet e al camino per alimentare i termosifoni. La mansarda è stata costruita sfruttando un ampliamento di metratura ed è da rifinire, il tetto è stato rifatto, qui gli infissi ed il solarium sono nuovi e con vetri doppi. Tutti gli annessi sono da ristrutturare completamente.
E' previsto l'allacciamento del metanodotto a sostituzione del bombolone, le altre utenze sono già allacciate.
Potenzialità d’uso:
La proprietà è ideale per chi vuole vivere a poca distanza da tutti i servizi, ma desidera coltivare i propri prodotti biologici, i terreni possono essere anche dati in affitto, ma è possibile creare una struttura ricettiva nella quiete della campagna ma vicina alle strade principali.
Location:
La posizione collinare offre una vista sul borgo di Brufa e sulla valle Umbra, a meno di 2 km dal centro abitato di Collestrada e pochi km da Perugia. Vicina all'aeroporto di Perugia, è inoltre ben collegata a città importanti come Assisi, Gubbio, Roma, Firenze, Ancona
Perugia, auf dem Lande, aber in der Nähe von allen Dienstleistungen, Haus mit Nebengebäuden und Land
Beschreibung:
Das Haupthaus ist nach Osten ausgerichtet, in erhöhter, kühler und heller Lage und erstreckt sich über 3 Stockwerke, von denen das zweite, kürzlich ausgebaute Dachgeschoss, noch fertiggestellt werden muss. Das Erdgeschoss hat drei Eingänge, einen in die Wohnküche, einen in die große Taverne mit Bad und einen in die Diele. Von hier aus gelangt man in die oberen Stockwerke, die Treppe ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, bis in den ersten Stock, wo sich ein zentraler Korridor, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, eine Essküche mit einer zweiten Terrasse, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer befinden.
Neben dem Haus gibt es verschiedene Nebengebäude, darunter eine geweihte Kirche und eine Garage, sowie eine Scheune und einen Stall mit insgesamt mehr als 490 m² und eine offene Scheune von ca. 270 m². Das Dachgeschoss mit Doppelverglasung und neuen Fenstern ist in 3 auszubauende Räume unterteilt, die alle Zugang zur Sonnenterrasse haben. Die Nebengebäude könnten in ein Gästehaus oder eine Unterkunft umgewandelt werden. Das große Grundstück würde auch die Eröffnung eines Agrotourismus ermöglichen, sobald die entsprechenden Genehmigungen vorliegen.
Darüber hinaus können landwirtschaftliche Geräte, darunter zwei Traktoren, für die Pflege des Landes erworben werden.
Freiflächen:
Der ca. 2500 qm große Hof bietet einen Außenbereich zum Genießen, er ist größtenteils flach und Sie können den Bau einer zusätzlichen Zufahrt beantragen, um Ihre Privatsphäre zu gewährleisten. ca. 8 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, ein Brunnen und ein Teich zur Wasserversorgung. Die Felder werden derzeit mit einer Mischung aus Getreide, Weinreben und Olivenbäumen sowie vereinzelten Obstbäumen bebaut.
Zustand und Ausstattung:
Die Einrichtung ist im traditionellen, rustikalen Stil gehalten, mit Massivholz und Terrakottafliesen, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock.
Neben dem Pelletofen und dem Kamin gibt es eine Gasheizung, die die Heizkörper versorgt. Die Mansarde wurde mit einem Anbau errichtet und ist ausbaufähig, das Dach wurde neu gedeckt, hier sind die Fensterrahmen und das Solarium neu und doppelt verglast. Alle Nebengebäude sollen komplett renoviert werden.
Der Anschluss der Methanleitung als Ersatz für die Gasflasche ist geplant, die anderen Versorgungseinrichtungen sind bereits angeschlossen.
Mögliche Nutzungen:
Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die in kurzer Entfernung von allen Dienstleistungen leben wollen, aber ihre eigenen biologischen Produkte anbauen möchten, das Land kann auch vermietet werden, aber es ist möglich, eine empfängliche Struktur in der Ruhe der Landschaft, aber in der Nähe der Hauptstraßen zu schaffen.
Lage:
Die Hanglage bietet einen Blick auf das Dorf Brufa und das umbrische Tal, weniger als 2 km vom Dorf Collestrada und einige km von Perugia entfernt. In der Nähe des Flughafens von Perugia gelegen, ist es auch gut an wichtige Städte wie Assisi, Gubbio, Rom, Florenz, Ancona
Pérouse, en pleine campagne mais proche de tous les services, maison avec dépendances et terrain
Description :
La maison principale est orientée à l'est, en position surélevée, fraîche et lumineuse, et s'élève sur 3 étages dont le second, mansardé, récemment agrandi, est à terminer. Le rez-de-chaussée a trois entrées, une dans la cuisine, une dans la grande taverne avec salle de bains et une dans le couloir. De là, on accède aux étages supérieurs, l'escalier est accessible aux personnes à mobilité réduite jusqu'au premier étage, où l'on trouve un couloir central, un grand salon avec terrasse, une cuisine-salle à manger avec une deuxième terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un bureau.
A la maison s'ajoutent diverses dépendances, dont une église consacrée et un garage, ainsi qu'une grange et une écurie totalisant plus de 490 m² et une grange ouverte d'environ 270 m². Le grenier, avec double vitrage et huisseries neuves, est divisé en 3 pièces à aménager, toutes avec accès au solarium extérieur. Les dépendances pourraient être aménagées en maison d'amis ou en logement. Le grand terrain permettrait également l'ouverture d'un agritourisme, après obtention des autorisations nécessaires.
De plus, du matériel agricole, dont deux tracteurs, peut être acheté pour l'entretien du terrain.
Espaces extérieurs :
La cour d'environ 2500m² offre un espace extérieur à apprécier, elle est en grande partie plate et vous pouvez demander à construire une allée supplémentaire, afin d'assurer votre intimité. environ 8 hectares de terres agricoles, un puits et un étang pour l'approvisionnement en eau. Les champs sont actuellement cultivés avec un mélange de céréales, de vignes et d'oliviers, ainsi que des arbres fruitiers occasionnels.
État et finitions :
Le mobilier et les finitions sont de style rustique traditionnel, avec du bois massif et des carreaux de terre cuite, aussi bien au rez-de-chaussée qu'au premier étage.
Le chauffage au gaz s'ajoute au poêle à granulés et à la cheminée pour alimenter les radiateurs. La mansarde a été construite dans le cadre d'une extension et nécessite des finitions, la toiture a été refaite, les huisseries et le solarium sont neufs et à double vitrage. Toutes les dépendances doivent être entièrement rénovées.
Le raccordement de la conduite de méthane pour remplacer la bouteille de gaz est prévu, les autres services publics sont déjà connectés.
Possibilités d'utilisation :
La propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre à courte distance de tous les services, mais qui souhaitent cultiver leurs propres produits biologiques, le terrain peut également être loué, mais il est possible de créer une structure réceptive dans le calme de la campagne mais à proximité des routes principales.
Situation :
La situation à flanc de colline offre une vue sur le village de Brufa et la vallée de l'Ombrie, à moins de 2 km du village de Collestrada et à quelques kilomètres de Pérouse. Proche de l'aéroport de Pérouse, il est également bien relié à des villes importantes telles qu'Assise, Gubbio, Rome, Florence, Ancône, etc.
Перуджа, в сельской местности, но недалеко от всех служб, дом с хозяйственными постройками и землей
Описание:
Главный дом обращен на восток, расположен на возвышенности, прохладный и светлый, состоит из 3 этажей, из которых второй, мансардный, недавно расширенный, должен быть закончен. На первом этаже три входа: один в кухню, один в большую таверну с ванной комнатой и один в прихожую. Отсюда есть доступ к верхним этажам, лестница доступна для людей с ограниченными возможностями передвижения до второго этажа, где мы находим центральный коридор, большую гостиную с террасой, кухню-столовую со второй террасой, 3 спальни, ванную комнату и кабинет.
Помимо дома, на участке имеются различные хозяйственные постройки, в том числе освященная церковь и гараж, а также сарай и конюшня общей площадью более 490 кв. м и открытый сарай площадью около 270 кв. м. Мансарда с двойным остеклением и новыми оконными рамами разделена на 3 комнаты, которые необходимо отделать, и все они имеют выход в открытый солярий. Надворные постройки можно переоборудовать под гостевой дом или жилье. На большом участке можно открыть агротуризм, получив соответствующие разрешения.
Кроме того, для ухода за землей можно приобрести сельскохозяйственный инвентарь, включая два трактора.
Открытые пространства:
Двор площадью около 2500 кв.м. предлагает открытое пространство для отдыха, он в основном ровный, и вы можете подать заявку на строительство дополнительной подъездной дороги, чтобы обеспечить вашу приватность. около 8 га сельскохозяйственных угодий, колодец и пруд для водоснабжения. На полях выращиваются зерновые культуры, виноградники и оливковые деревья, а также фруктовые деревья.
Состояние и отделка:
Мебель и отделка выполнены в традиционном деревенском стиле, из массива дерева и терракотовой плитки, как на первом, так и на втором этаже.
Газовое отопление дополняет пеллетная печь и камин, питающие радиаторы. Мансарда была построена как пристройка и нуждается в отделке, крыша была переделана, оконные рамы и солярий новые и с двойным остеклением. Все хозяйственные постройки подлежат полной реконструкции.
Планируется подключение метанового трубопровода для замены газового баллона, остальные коммуникации уже подключены.
Возможное использование:
Участок идеально подходит для тех, кто хочет жить на небольшом расстоянии от всех услуг, но при этом выращивать свои собственные органические продукты, землю также можно сдавать в аренду, а можно создать восприимчивую структуру в тихой сельской местности, но недалеко от основных дорог.
Расположение:
С холма открывается вид на деревню Бруфа и Умбрийскую долину, менее чем в 2 км от деревни Коллестрада и в нескольких км от Перуджи. Рядом находится аэропорт Перуджи, а также удобное транспортное сообщение с такими важными городами, как Ассизи, Губбио, Рим, Флоренция, Анкона.
