Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 808 m²

Perugia, Perugia (provincie)

Dit unieke Italiaanse landgoed ligt op een heuvel net buiten Perugia en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de beroemde "Valle Umbra" met de Apennijnen op de achtergrond en verschillende dorpen en steden, waaronder Assisi.
Het geheel omvat een hoofdgebouw, een bijgebouw met twee gastenappartementen en een wellnessruimte, een zwembad en ongeveer 2,5 hectare grond.

De gebouwen zijn smaakvol en grondig gerenoveerd, voltooid in 2016, met zowel traditionele elementen als een luxe designstijl, en bieden een hoog niveau van wooncomfort en bijzondere charme.

Het pand biedt alles wat uw hartje begeert, van een wandeling door de prachtige tuinen, een duik nemen in het ruime zwembad dat van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat zonnig is, ontspannen in de spa met jacuzzi en Turks bad, of genieten van een drankje onder de met blauwe regen overdekte pergola of op een van de terrassen met uitzicht op de zonsondergang. Hoewel rustig en privé, zijn vele bezienswaardigheden en winkelmogelijkheden gemakkelijk te bereiken. De luchthaven van Perugia ligt op 15 minuten rijden.

Het hoofdgebouw heeft 2 verdiepingen met een prachtig uitzicht vanuit bijna elke kamer en is voorzien van vloerverwarming en -koeling en zeer efficiënte voorzieningen.
Op de begane grond leidt een centrale hal naar twee ruime woonkamers met open haard en twee eetkamers. Er is een professionele keuken met bijkeuken, wasruimte en garderobe. Een van de zit- en eetkamers hebben toegang tot een overdekt terras met een pizzaoven en een barbecue. Een indrukwekkende trap leidt naar de eerste verdieping waar zich een master suite met inloopkast en eigen badkamer en nog drie slaapkamers met en-suite badkamers bevinden.
Er is tevens een lift naar de eerste verdieping.

Het bijgebouw heeft twee symmetrische appartementen op de begane grond, elk met een open keuken/eetkamer/woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Op de benedenverdieping bevindt zich de spa met Turks bad, ontspannings- en massageruimte, jacuzzi, kleedkamers en twee badkamers.

De omheinde tuinen zijn met veel aandacht voor detail aangelegd en omvatten een grote verzameling rozen, lavendel, rozemarijn, cipressen, een moestuin, een verscheidenheid aan struiken en bosjes en een olijfgaard met zo'n 225 olijfbomen die een uitstekende olie produceren.
Het zwembad en het zonneterras worden omringd door prachtige gazons. Onnodig te zeggen dat het uitzicht ook vanaf hier gewoonweg adembenemend is.

Afstanden: Alle voorzieningen binnen 3 km, Perugia oude stad 8 km, Assisi 30 km, Trasimeno meer 30 km, Adriatische kust 120 km, Florence 150 km, Rome 175 km. Vliegvelden: Perugia 13 km, Ancona 115 km, Florence 178 km, Rome Fiumicino 208 km.

Uitgerust met: Elektriciteit, waterput, regenwatertank, centrale verwarming, zonnepanelen warm water, vloerverwarming, open haard, airconditioning, gastank, breedband internet, automatische poort, alarmsysteem, lift, irrigatiesysteem, zwembad, carport, terras, olijfgaard, tuin.

Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a