Huis op het platteland 5 slaapkamers, 300 m²

Perugia, Perugia (provincie)

Een eclectische familie stenen boerderij van 600 meter hoog met een prachtig uitzicht en de perfecte locatie. Oriëntatie op het zuidwesten.
De huidige eigenaren hebben het huis gerestaureerd in hun specifieke behoeften, zich concentrerend op het uitzicht, het licht, de ruimte en het buitenleven.

Afgelegen maar niet geïsoleerd, dit huis ligt op slechts 10 minuten rijden van het dichtstbijzijnde dorp met elke faciliteit en op slechts 25 minuten van de luchthaven van Perugia met vluchten naar Europese bestemmingen.

De beroemde Trent Jones Jr 18 holes kampioenschapsgolfbaan Antognolla https://www.antognollagolf.com ligt op 20 minuten afstand, terwijl de nabijgelegen E45 superstrada u snel verbindt met veel van de beroemde bezienswaardigheden van Umbrië
Assisi, Perugia 30 minuten
Trasimenomeer 40 minuten
Spoleto en Todi 50 minuten
Siena 1u 20min
Florence 2 uur
Rome 2u 30min

Het huis ligt 200 meter van de weg en is gebouwd in een kleine heuvel die wordt bereikt door een onlangs heropgedoken witte weg die in de lente van de zomermaanden een massa wilde rozen, gele bezem en tal van wilde bloemen is waar hoepels, bijeneters en zwaluwen hun zomerverblijf opnemen!
Vanuit de parkeerplaats leidt een klein pad naar de ingang van het huis met een overdekt terras met druivenranken, een zithoek en een barbecue met uitzicht op het uitzicht. De openslaande deuren komen uit in een ruime en lichte keuken met open haard en houtkachel. De vloer is een licht gekleurd houtlaminaat en de ramen en deuren met dubbel glas en inbraakbestendig met metalen luiken aan de buitenkant.
De begane grond van het huis is geopend met hoge smalle bogen die met elkaar zijn verbonden en vanuit de keuken komt u in een zitkamer die wordt gebruikt als bibliotheek / televisie-uitzichtkamer en door naar een tweede zitkamer met een stenen trap naar de verdieping erboven. Franse ramen openen naar een veranda met golfdak en naar de tuin en het zwembad.

De kamers aan de achterkant van het huis, allemaal met traditioneel gewelfd plafond, zijn ook toegankelijk vanuit de zitkamer en bestaan uit een grote slaapkamer met tweepersoonsbed met onafhankelijke ingang op de begane grond naar het huis en een badkamer met inloopdouche, wastafel en wc en een kleine wasruimte.

Een buitentrap leidt naar de eerste verdieping en de slaapkamers die ook bereikbaar zijn via de interne trap vanuit de tweede zitkamer.
De hoofdslaapkamer met hoog balkenplafond heeft een extra kleine slaapkamer en suite, momenteel in gebruik als inloopkast en een hem en haar kleedkamer / badkamers, een met handwastafel en wc, de andere met volledig bad en wastafel.
Ramen kijken uit op zowel het voor- als het zijzicht, en het heeft een eigen onafhankelijke ingang vanaf de buitentrap.

De tweede deur bovenaan de buitentrap leidt naar een tweepersoonsslaapkamer met hoog plafond, ramen aan de achterkant van het huis en uitzicht op de parkeerplaats. Een tweede grote slaapkamer met tweepersoonsbed biedt uitzicht over zowel de voor- als de zwembadzijde van het huis. Een derde kleinere slaapkamer heeft openslaande deuren naar een brug die naar de boventuin leidt.
De bovenverdieping van het huis kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een autonoom appartement met onafhankelijke ingang vanaf de buitentrap en onafhankelijke deuren naar de boventuin met trap naar het zwembad.
https://abnb.me/UU Luj1vqTGb

De omheinde tuin is iets minder dan een halve hectare / 3600m2 met gazon en grasterrassen, olijf- en cipressen en is omgeven door landschap.
Een open schuur bedekt met bamboe- en klimroos wordt schaduw gegeven door een prachtige en hoog producerende vijgenboom en wordt de zomerse zitkamer en evenementenlocatie.
Aan de zijkant van het huis met uitzicht op het uitzicht, is het zwembad op het westen met het grootste deel van de dag de volle zon. Een trap leidt van het zwembad naar de boventuin en naar de brug die u terugbrengt naar het huis op de bovenste verdieping.


Gerestaureerd 1996
2 verdiepingen
300mq gebouwd
10 kamers
3 badkamers
Open haard
Houtkachel
Centrale verwarming GPL
Terras
Omheinde grond / tuin 3.600m
Open schuur
Stenen bijgebouw ongerestaureerd 5x5m2
Zwembad 4x10m onverwarmd
Classe energetica + G
Goede staat

Richtprijs € 745.000
Bezichtiging op afspraak vanaf 01 april 2024