Villa 5 slaapkamers, 430 m²

Perugia, Perugia (provincie)

Perugia, erfgenaamstad van de Etrusken, beroemd om zijn architectuur, kunst en chocolade. En het is met dezelfde delicatesse van een Perugina-kus dat we hopen het pand in deze aankondiging te kunnen presenteren.
Laten we ons een scenario als dit voorstellen: onze vintage Fiat 500 vertrekt vanuit het centrum van Perugia en gaat de kronkelige lijnen van de heuvels rond de stad af en op. Hier, tussen cipressen en eiken, slingert de perfect geasfalteerde weg zich naar de verschillende villa's, die ons het verhaal vertellen van een woonwijk, rustig en ver van stress. We merken enkele hotels op en realiseren ons dat hier inderdaad de roeping van gastvrijheid krachtig is, ook omdat - zoals hierboven vermeld - hier de privacy van het verhoogde groen zich vermengt met uitstekende mobiliteit, waardoor een ideale levensstijl mogelijk wordt gemaakt voor degenen die op zoek zijn naar een eigen ruimte. tussen tuinen, olijfgaarden en, maar zonder het stadsleven op te geven. Perugia, een universiteitsstad, beschikt over de Via Viola, beroemd om zijn clubs en exclusieve winkels en waar de kathedraal van San Lorenzo opvalt, bijna alsof je vooral de prachtige huizen, straten en steegjes wilt observeren die een oneindig aantal opwindende activiteiten verwelkomen en suggestief.
In dit milieu past de verbazingwekkende vrijstaande villa, omringd door een eigen tuin van ongeveer een halve hectare, die op zijn beurt een groot zwembad bevat van bijna honderd vierkante meter en bijna drie meter diep is.
Omdat het een zeer, maar ik herhaal, zeer bestudeerd gebouw is, ontbreekt er niets zowel in de ruimtes als in de accessoires. Het is ontwikkeld op drie niveaus en bestaat momenteel uit drie afzonderlijke en onafhankelijke wooneenheden, en met de mogelijkheid om een vierde te verkrijgen door de begane grond te verdelen.
Op de eerste verdieping vinden we twee appartementen, een groot studio-appartement met terras en een tweekamerappartement, terwijl we op de begane grond op ruim 200 vierkante meter het hoofdappartement vinden met 4 kamers, 4 badkamers, een zeer grote woonkamer , twee keukens, één met uitzicht op het terras en de andere op de veranda. De interne trap leidt ons naar de kelder, ook hier kunnen we "verdwalen" in de 80 m2 grote taverne, twee badkamers en diverse bijkamers achter de garage.
Bij de recent uitgevoerde werken is veel aandacht besteed aan het energieverbruik, beginnend bij een uitstekende isolatie/isolatie van de muren, doorlopend met de nieuwe PVC ramen en deuren, de zonnepanelen voor de productie van huishoudelijk water, het vloerverwarmingssysteem met warmte pomp, uiteindelijk bekroond door twee fotovoltaïsche systemen voor een totaal van 12 kW met accu's, betekent dat de villa, gebouwd eind jaren 90, energieklasse A2 heeft bereikt.
Zowel de olijfbomen als de tuin, waar het royale zwembad (14x6) op een panoramische locatie ligt, worden geïrrigeerd dankzij het water dat is opgeslagen in de regenwateropvangtanks. Voor de goede orde: dit zijn niet zomaar olijfbomen, maar Perugian Doc-olijfbomen en daarom opgenomen, volgens de Gambero Rosso 2021 Italian Oils Guide, in de lijst met de beste oliën in Italië. Ik weet niet hoe het met jou zit, maar ik zou sterven aan een overdosis bruschetta!
We kennen uw dromen, ideeën of behoeften niet, maar als uw bestemming Perugia is en u rustige ruimtes, privacy wilt of niet wilt genieten van gastvrijheid, dan is dit het huis voor u. Geloof het!