Villa 6 slaapkamers, 1080 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

In het hart van een tijdloos landschap, genesteld in de rust van Umbrië en omringd door eeuwenoude olijfgaarden, staat een zeldzame architectonische juweel van buitengewone historische waarde: een oud kasteel met een middeleeuwse toren te koop, erkend als Nationaal Monument en vermeld in belangrijke historische cartografische records, waaronder de beroemde Galerij van Kaarten in de Vaticaanse Musea. De woning beslaat meer dan 1.080 vierkante meter en omvat een indrukwekkende, vierkante zandsteentoren van 35 meter hoog, verdeeld over zes niveaus, gekenmerkt door elegante spitsboogramen, oude duiventillen en verfijnde architecturale details die getuigen van zijn prestigieuze verleden. Naast de toren zijn de overblijfselen van het oude kasteel, vakkundig hersteld en verbeterd door middel van een groot, reeds goedgekeurd restauratieproject. De oorsprong van de residentie dateert waarschijnlijk uit de 11e en 12e eeuw, terwijl historische documenten getuigen van versterkingswerkzaamheden aan de muren al in 1313, waardoor de woning een unieke charme en een historische betekenis van absoluut prestige krijgt. De interne indeling van de kamers is ontworpen om de historische charme van de woning te maximaliseren en tegelijkertijd hoge normen van comfort en leefbaarheid te waarborgen. In de lagere delen van het kasteel, corresponderend met de kelderverdieping en de begane grond, bevindt zich de hoofdingang, een kleedkamer, een sfeervol overdekt zwembad, een slaapkamer met een en-suite badkamer, de keuken, een gezellige woonkamer, een tweede slaapkamer met een eigen badkamer, evenals bijgebouwen en dienstruimtes. Verder naar boven, tussen de begane grond en de eerste verdieping, bevindt zich een verfijnd woongebied bestaande uit een keuken-eetkamer, een wijnkelder, een karakteristieke loggia, een prachtig panoramisch terras, een eetkamer met een aangrenzende keuken en twee elegante slaapkamers, beide voorzien van en-suite badkamers. De eerste verdieping herbergt nog twee slaapkamers met eigen badkamers, waarvan er één wordt verfraaid met een exclusief terras met panoramisch uitzicht op het omliggende landschap. De majestueuze middeleeuwse toren herbergt daarentegen een reeks unieke kamers: op de tweede verdieping, een keuken; op de derde en vierde verdieping, twee magnifieke panoramalounges, ideaal als ontvangstruimtes of ontspanningsgebieden. De vijfde verdieping omvat een verbindingsgang, een badkamer en een wasserij, terwijl de zesde en bovenste verdieping is gewijd aan een buitengewone master bedroom die het omliggende landschap domineert en ongeëvenaarde uitzichten op de Toscaanse heuvels biedt. Buiten wordt de woning omringd door ongeveer 6.500 vierkante meter aan privaat land met een olijfgaard met ongeveer 300 olijfbomen, waardoor absolute privacy en een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid wordt gegarandeerd. Dankzij zijn dominante positie, historische prestige en architectonische uniciteit vertegenwoordigt deze woning een buitengewone kans voor degenen die een privé prestige woning, een historisch huis van het hoogste niveau of een exclusieve investering in Italiaans vastgoed wensen. Een onherhaalbare woning, waar meer dan negen eeuwen geschiedenis samenkomen met moderne luxe, waardoor een van de meest fascinerende en prestigieuze residenties in Umbrië tot leven komt.