Villa 3 slaapkamers, 303 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Gelegen op de top van een zachtglooiende heuvel, in een prominente maar afgelegen locatie, bieden wij te koop aan een prestigieuze villa met adembenemend uitzicht op het Lago di Trasimeno, slechts 3 km van het pittoreske dorp Passignano sul Trasimeno. Gemakkelijk bereikbaar via een schilderachtige onverharde weg, ligt de woning in een rustige woonwijk met een prachtig landschap, waar natuur en privacy in perfecte harmonie samenvloeien. Gebouwd in de jaren 70, is de villa verdeeld over twee verdiepingen, met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 303 vierkante meter. Beide verdiepingen zijn ontworpen om optimaal te profiteren van het buitengewoon uitzicht op het Lago di Trasimeno, dankzij grote ramen en panoramaterrassen die de hele woning omringen. De bovenverdieping beschikt over een lichte, ruime woonkamer met open haard, een keuken en grote Franse ramen die uitkomen op een lang panoramaterras, ideaal om te ontspannen met een ongeëvenaard uitzicht op het meer. Ook op deze verdieping bevinden zich een slaapkamer en een badkamer. De benedenverdieping, intern verbonden maar ook met een aparte ingang, herbergt een tweede ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor het een elegante, zelfstandige appartement vormt. Twee slaapkamers en twee badkamers completeren dit niveau, waardoor de woning ideaal is voor high-end horeca. Een grote garage voor twee auto's, gelegen op de bovenverdieping en verbonden met het terras, biedt verdere mogelijkheden voor ontwikkeling, met de optie om een suite met uitzicht op het meer te creëren. Het object beslaat ongeveer 1,4 hectare grond, bezaaid met olijfbomen en eeuwenoude eiken, die zachtjes naar het meer aflopen en perfect bruikbaar is, ook voor paardrijactiviteiten. Er is ook een put met drinkwater. Een exclusieve residentie, perfect zowel als een prestigieus privéhuis als een investering voor high-end toeristische verhuur, waar elke kamer is ontworpen om de tijdloze schoonheid van het Umbrische landschap te versterken.