Villa 6 slaapkamers, 344 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Prestigious residentie te koop, gelegen in de heuvels aan de rand van het Lago di Trasimeno. De woning, ondergedompeld in het betoverende Umbrische landschap nabij Passignano, biedt een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op het Lago di Trasimeno. De woning bestaat uit de hoofd villa, verdeeld in twee onafhankelijke eenheden, een prachtig panoramisch zwembad en 2 hectare grond. De 344 m² villa is verticaal verdeeld in twee eenheden. De hoofdresidentie van ongeveer 265 m² beschikt over een dubbele woonkamer, een keuken met grote ramen met uitzicht op het Lago di Trasimeno, een kleine studeerkamer, vier slaapkamers en vier badkamers. De tweede accommodatie van ongeveer 70 m², perfect om familie en vrienden te verwelkomen, biedt een gezellige woonkamer, een goed uitgeruste keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De renovatie van de villa is minutieus geweest: elk detail is met vakmanschap verzorgd, van de materiaalkeuze tot de verfijnde afwerkingen die de villa een tijdloze uitstraling geven. Tijdens de laatste renovatie, die in 2022 werd voltooid, werd speciale aandacht besteed aan energiebesparing, waarbij de villa werd uitgerust met moderne systemen, 8 kW zonnepanelen, 10,24 kW opslagbatterijen en drie zonnepanelen voor warm water. De villa heeft centrale verwarming en twee warmtepompen. Het huis omarmt hernieuwbare energie als een kunstvorm, waarbij de natuurlijke schoonheid van de locatie behouden blijft en wordt bijgedragen aan een duurzame toekomst. Bovendien geeft het opladen van elektrische auto's de woning een innovatieve touch. Tot slot zorgt een videosurveillancesysteem met drie camera's dat discreet over dit oase van luxe waakt, voor veiligheid en beveiliging. De woning beschikt ook over twee putten en aansluiting op de watervoorziening. Het zwembad, gelegen op een panoramische locatie dankzij zijn verhoogde positie, biedt een prachtig uitzicht op het Lago di Trasimeno en de hele omgeving. Bovendien wordt het zwembad omringd door een goed onderhouden Italiaanse tuin met bomen en planten. Het land beslaat een oppervlakte van ongeveer 16.000 m² en bevat ongeveer 150 olijfbomen en 5.000 m² omheind land, met een irrigatie- en lichtsysteem. Tot slot omvat de woning 4 parkeerplaatsen. De woning is perfect voor wie in een exclusieve omgeving midden in de natuur wil wonen, voor wie graag zijn vakantie doorbrengt in het gezelschap van vrienden en familie, of voor wie een high-end accommodatiebedrijf wil starten. Afstanden: Lago di Trasimeno 4 km, Passignano sul Trasimeno 8 km, Tuoro sul Trasimeno 14 km, Perugia 28 km, Assisi 51 km en Rome 195 km. De Adriatische Zee ligt op 147 km afstand en de Tyrhenische Zee op 175 km. Luchthavens: Perugia 9 km, Florence 124 km en Rome Fiumicino 146 km.