980.000 €
Villa 6 slaapkamers, 350 m² Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie) Trasimeense Meer
Kenmerken
Beschrijving
Deze prestigieuze residentie, gelegen in het betoverende Umbrische landschap nabij Passignano, biedt een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op het Lago Trasimeno.
Het is verdeeld over twee niveaus en bestaat uit twee onafhankelijke onroerend goed, beide ontwikkeld over twee niveaus, begane grond en eerste verdieping.
De hoofdeenheid bestaat uit vier slaapkamers, vier badkamers, een gourmetkeuken en een dubbele woonruimte, waarvan er een een open haard heeft die bijdraagt aan een warme en harmonieuze sfeer, plus een klein studeervertrek. De ruime ramen bieden adembenemende uitzichten, een ansichtkaart die het meer en de omgeving in veranderende kleuren schildert.
De tweede accommodatie, intiemer en meer afgesloten en perfect om familieleden of vrienden te huisvesten, biedt twee slaapkamers, twee badkamers, een goed uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer.
STAAT EN AFWERKING
De renovatie van het onroerend goed, voltooid in 2017, was minutieus. Elk detail is met vakmanschap verzorgd, van de keuze van materialen tot de waardevolle afwerkingen die de villa een tijdloze uitstraling geven.
Aandacht voor het milieu en energie-efficiëntie zijn een concrete toewijding, geïllustreerd door de twee warmtepompen, 8 kW aan zonnepanelen met 6 kW opslag en drie zonnepanelen voor warm water. Deze woning omarmt hernieuwbare energie als een kunstvorm, waarbij de natuurlijke schoonheid van de plek behouden blijft en wordt bijgedragen aan een duurzame toekomst.
Een vleugje innovatie vindt plaats met de laadpaal voor elektrische auto's van het merk Volbox. Tot slot wordt de veiligheid gegarandeerd door het bewakingssysteem met drie camera's, dat discreet toezicht houdt op deze luxe oase en veiligheid en bescherming biedt.
BUITENRUIMTES
Buiten gaat de magie verder met een panoramisch zwembad van 72 vierkante meter dat lijkt samen te smelten met het onderliggende meer. Een aangenaam barbecuegedeelte ten dienste daarvan bevindt zich in de omheinde tuin van 7000 vierkante meter. Het pand heeft ook grond rondom, die zich uitstrekt over ongeveer 1,5 hectare. 150 olijfbomen geven de omgeving een authentieke Umbrische touch.
PANORAMISCH ZWEMBAD MET ZICHT OP HET MEER
Het zwembad, gelegen op een panoramische locatie dankzij zijn verhoogde positie, biedt een prachtig uitzicht op het Lago Trasimeno en de omliggende vallei. Het wordt ook omringd door een aangenaam Italiaanse tuin met bomen en planten die de hele eigenschap enorm verhogen.
GEBRUIK EN POTENTIEEL
Gunst jezelf het privilege van het bezitten van dit paradijs en laat de tijdloze schoonheid van deze Villa je hart veroveren. Deze prachtige luxe woning is een waar architectonisch gedicht, een verhaal van stijl en verfijning, gelegen in het suggestieve hart van Midden-Italië. Het onroerend goed is perfect voor wie in een exclusieve omgeving midden in de natuur wil wonen, voor wie graag zijn vakantie doorbrengt met vrienden en familie of voor wie een hoogwaardige accommodatie wil realiseren.
AFSTANDEN EN LOCATIES
Steden
- Tuoro sul Trasimeno 14 Km
- Passignano sul Trasimeno 8 Km
- Perugia 28 Km
- Assisi 51 Km
- Rome 195 Km
Zee en Meren
- Lago Trasimeno 4 Km
- Tyrhense Zee 175 Km
- Adriatische Zee 147 Km
Luchthavens
- Luchthaven Perugia 9Km
- Luchthaven Florence 124 Km
- Luchthaven Rome Fiumicino 146 Km
Snelwegen
- Snelweg
NUTSVoorzieningen
Verwarming Warmtepompen, LPG
Buitenverlichting AUTOMATISCH
Irrigatie AUTOMATISCH
Bewakingssysteem 3 camera's
Internet Glasvezel
Water 2 putten met een diepte van 35 en 110 m
Elektriciteit Voeding via zonnepanelen plus Enel-net
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 350 m²
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 6
- Grond
- 1,5 ha
- Tuin
- 7.000 m²
- Energielabel
- Referentie
- CBI134-1917-54
Afstand van:
- Luchthavens
27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
98.0 km - Rimini RMI - Miramare
104.0 km - Ancona AOI - Falconara
105.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Afrit van de snelweg
- 2.9 km
- Ziekenhuis
- 14.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Kust
- 96.1 km
- Skigebied
- 35.4 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
3.5 km - Gemakswinkel
4.1 km - Slagerij
5.4 km - Supermarkt - eMI Market
5.5 km - Bakkerij - Panetteria Agila
- Uit eten
1.5 km - Restaurant - Pizzeria + Gelateria + Bar
1.7 km - Bar - Caffe del Teatro
4.0 km - Pub
4.1 km - Café - Bar La Sosta
- Sportieve activiteiten
5.6 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias
7.5 km - Sportcentrum - Autodromo dell’Umbria - motorsport
11.8 km - Golfclub - Golf Club Antognolla
17.8 km - Manege - Equitazione Lilhoff
- Scholen
6.3 km - School - Istituto "G. Mazzini"
14.8 km - Universiteit - Facoltà di Ingegneria
16.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Scuola di Atletica
- Apotheek
- 1.7 km - Apotheek - Farmacia S. Bartolomeo
- Dierenarts
- 5.4 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Trasimeno
Informatie over Passignano sul Trasimeno
- Hoogte
- 289 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 81.33 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 5651
Neem contact op met de makelaar
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 3349635109
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.


