Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 300 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Gelegen in een zeer discreet en uiterst panoramisch gebied met een overheersend uitzicht op het meer, bieden wij te koop aan een centraal deel van een drievamilievilla, van ongeveer 300 m², verdeeld over drie niveaus met zwembad en olijfgaard voor gemeenschappelijk gebruik. Zodra we de woning betreden, valt meteen op een grote woonkamer van ongeveer 50 m² waar het oog rust op een panoramische glazen wand vanwaar het Lago Trasimeno te bewonderen is. Aangrenzend aan de woonruimte bevinden zich de keuken met toegang tot het buitengebied en een gastenbadkamer. We bereiken de slaapruimte door een prachtige houten trap te beklimmen en vinden drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het panoramische terras dat geschikt is om in te richten met tafel en stoelen, en een badkamer. De tweede en bovenste verdieping heeft een ruime zolder van ongeveer 130 m². Deze ruimte, dankzij zijn grootte, kan worden gebruikt als een comfortabele opslagruimte of als extra kamers ter ondersteuning van de hoofdflat, waar ook een voorbereiding voor een extra badkamer aanwezig is. De woning omvat een garage van ongeveer 20 m², ruime buitengebieden en een olijfgaard voor gemeenschappelijk gebruik, gelegen voor het huis. In het hoogste gedeelte van de woning, ook voor gemeenschappelijk gebruik met de andere eenheden, bevindt zich het prachtige zwembad, rechthoekig van vorm, met een diepte variërend van 1,50 tot 3,50 m. Er is ook een douche, technische ruimte, barbecueplaats en een klein bijgebouw dat is ingericht als kleedkamer met badkamer en kitchenette. Het prachtige uitzicht op het meer vergezelt ons ook bij het zwembad. De watervoorziening wordt gegarandeerd door een aansluiting op de gemeentelijke watervoorziening, evenals door een put, terwijl de verwarming wordt geregeld met LPG. De woning behoeft renovatiewerkzaamheden. Dankzij zijn interne samenstelling en de vele positieve bijzonderheden die het kenmerken, kan het worden gebruikt als eerste of tweede woning of als een investeringsvorm voor toeristische verhuur.