215.000 €

Huis 2 slaapkamers, 90 m²
Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie)
Trasimeense Meer

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Kenmerken

tuin
terras

Beschrijving

Ci272 - Te koop vrijstaand huis "Il Nido"
BESCHRIJVING: op een heuvelachtige locatie op een paar minuten van het centrum van Passignano sul Trasimeno en het meer, het landhuis "Il Nido" biedt totale privacy, omgeven door de natuur, gelegen in het charmante park van het meer van Trasimeno, en geniet van een prachtig uitzicht op het groen. Gedeeltelijk gerenoveerd, het is in goede algemene staat en direct bewoonbaar. Het pand is volledig onafhankelijk en is momenteel verdeeld in een grote open ruimte met open keuken, open haard en een berging op de begane grond. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden, een grote hal en een badkamer en een veranda voor een totale oppervlakte van ongeveer 112 vierkante meter. Het pand is verwarmd dankzij een pelletketel plus LPG die al in het pand is aanwezig. De armaturen zijn goed, vaat en is echter een zorgvuldige onderhoud. Om het pand compleet te maken, een nieuw gerenoveerd bijgebouw in 2019 bestaande uit een woonkamer met kitchenette, slaapkamer, badkamer en een groot dakterras, een magazijn / gereedschapsschuur, een waterput voor herstel en omringend land van ongeveer 4000 vierkante meter omheind met sierbomen, olijfbomen en de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Mogelijkheid tot uitbreiding van maximaal 80 vierkante meter. Uitstekende oplossing zowel als hoofdverblijf, als vakantiehuis of voor investeringen, om in het toeristische verhuurcentrum te worden ingevoegd.
LOCATIE: het pand is gelegen in Passignano sul Trasimeno, een prachtig dorp en middeleeuws dorp aan de oevers van het meer van Trasimeno, gelegen op paard tussen Umbrië en Toscane. Het heeft de bootmolen voor directe sporen naar Isola Maggiore.
Het dorp ligt op ongeveer 16 km van Castiglione del Lago, 14 km van Cortona, 10 km van Magione, ongeveer 35 km van Perugia. In minder dan een half uur bereikt u de snelweg A1 vanaf de boerderij Val di Chiana en Chiusi-Chianciano. Het is een strategische positie die perfect verbonden is met alle belangrijke plaatsen van historisch, cultureel en toeristisch belang, zoals Cortona, Arezzo, Siena, Florence, Rome. De skigebieden van Monte Amiata liggen op ongeveer 60 km afstand en de stranden van Grosseto liggen op iets meer dan 150 km afstand.
Bezoek onze sitewww.immobiliareilcastello.com voor meer informatie of andere soortgelijke oplossingen of neem contact met ons op via 075.951347
Ons bureau heeft een meer dan twintig jaar oude ervaring in de vastgoedsector en biedt professionele hulp door u langs de hele weg te volgen die van de keuze van het onroerend goed zal leiden tot de aankoopakte, waarbij maximale ernst en bevoegdheid wordt gegarandeerd.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Ci272 - Detached house for sale "Il Nido"
DESCRIPTION: in a hilly position just a few minutes from the center of Passignano sul Trasimeno and the Lake, country house "Il Nido" offers total privacy, surrounded by nature, located in the suggestive park of Lake Trasimeno, enjoys a magnificent view of the greenery. Partially renovated, it is in good general condition and immediately habitable. The property is totally independent and is currently divided into a large open-space with an open kitchen, fireplace and a storage room on the ground floor. An internal staircase leads to the first floor where we find two bedrooms, a large hallway and bathroom and veranda for a total surface area of approximately 112 square meters. The property is heated thanks to a pellet boiler in addition to LPG already present inside the property. The fixtures are good, however ordinary maintenance must be carried out. To complete the property, Dependace recently renovated in 2019 consisting of a living room with kitchenette, bedroom, bathroom and a large roof terrace, a warehouse / tool shed, well for irrigation to restore and surrounding land of about 4000 square meters fenced with ornamental trees, olive trees and the possibility of building a swimming pool. Possibility of expansion up to 80 square meters. Excellent solution both as a main residence, as a holiday home or for investment use, to be included in the tourist rental circuit.
LOCATION: the property is located in Passignano sul Trasimeno, a beautiful village and medieval hamlet on the shores of Lake Trasimeno, located between Umbria and Tuscany. It has the embarkation pier for ferries to Isola Maggiore.
The town is about 16 km from Castiglione del Lago, 14 km from Cortona, 10 km from Magione, about 35 km from Perugia. In less than half an hour you can reach the A1 motorway from both the Val di Chiana and Chiusi-Chianciano toll booths. It is a strategic position that connects perfectly with all the major places of historical, cultural and tourist interest, such as Cortona, Arezzo, Siena, Florence, Rome. The ski resorts of Monte Amiata are about 60 km away while the beaches of Grosseto are just over 150 km away.
For more information or other similar solutions visit our website www.immobiliareilcastello.com or contact us at 075.951347
Our agency boasts over twenty years of experience in the real estate sector and offers professional assistance, accompanying you along the entire path that will take you from the choice of the property to the preliminary contract up to the deed of purchase, guaranteeing maximum seriousness and competence.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Ci272 - Vendesi casa indipendente "Il Nido"
DESCRIZIONE: in posizione collinare a pochi minuti dal centro di Passignano sul Trasimeno e dal Lago, casa di campagna "Il Nido" offre una totale privacy, circondato dalla natura, situato nel suggestivo parco del Lago Trasimeno, gode di una magnifica vista sul verde. Parzialmente ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali e abitabile sin da subito. La proprietà è totalmente indipendente ed al momento è suddivisa da un grande open-space con una cucina a vista, camino ed un ripostiglio al piano terra. Tramite una scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere, un grande disimpegno e bagno e veranda per una superficie complessiva di circa 112 mq . L'immobile è riscaldato grazie ad una caldaia a pellet oltre GPL già presente all'interno della proprietà. Gli infissi sono buoni, va eseguita però una manutenzione ordinaria. A completare la proprietà, Dependace recentemente ristrutturata nel 2019 formata da soggiorno con angolo cucina, camera, bagno e un grande terrazzo a tetto, un magazzino/rimessa attrezzi, pozzo per l'irrigazione di ripristinare e terreno circostante di circa 4000 mq recintato di circa con alberi ornamentali, Olivi e possibilità di realizzare una piscina. Possibilità di ampliamento fino a 80 mq. Ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze che ad uso investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
UBICAZIONE: l'immobile si trova a Passignano sul Trasimeno, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore.
Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347
La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Details

Woningtype: Huis
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 90 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Tuin: 4.000 m²
Energielabel: NA
Referentie: Ci272

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
98.0 km - Rimini RMI - Miramare
104.0 km - Ancona AOI - Falconara
105.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Openbaar vervoer: 4.0 km - Treinstation - Torricella
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 2.9 km
Ziekenhuis: 14.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Kust: 96.1 km
Skigebied: 35.5 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 3.4 km - Gemakswinkel
4.1 km - Slagerij
5.4 km - Supermarkt - eMI Market
5.4 km - Bakkerij - Panetteria Agila
Uit eten: 1.6 km - Restaurant - Pizzeria + Gelateria + Bar
1.8 km - Bar - Caffe del Teatro
3.9 km - Pub
4.1 km - Café - Bar La Sosta
Sportieve activiteiten: 5.6 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias
7.5 km - Sportcentrum - Autodromo dell’Umbria - motorsport
11.8 km - Golfclub - Golf Club Antognolla
17.8 km - Manege - Equitazione Lilhoff
Scholen: 6.3 km - School - Istituto "G. Mazzini"
14.9 km - Universiteit - Facoltà di Ingegneria
16.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Scuola di Atletica
Apotheek: 1.8 km - Apotheek - Farmacia S. Bartolomeo
Dierenarts: 5.4 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Trasimeno

Informatie over Passignano sul Trasimeno

Hoogte: 289 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 81.33 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 5651

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto

Via Roma, 27, Castiglione del Lago, Perugia

+39 347 6516081; +39 075 951347

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Huis 2 slaapkamers, 90 m² Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie) Trasimeense Meer