Huis op het platteland 7 slaapkamers, 500 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Grote boerderij met bijgebouwen en tuin, ideaal voor accommodatie - Trasimenomeer

Ondergedompeld in het Umbrische platteland, op een paar minuten van de oevers van het meer van Trasimeno, bieden wij dit interessante landelijke complex te koop aan, bestaande uit een hoofdboerderij van ongeveer 500 vierkante meter, drie bijgebouwen en een omheinde privétuin van ongeveer 2.800 vierkante meter, met een groot potentieel van zowel residentieel als toeristische accommodatie.

De hoofdboerderij
Verdeeld over twee niveaus, heeft grote en goed verdeelde ruimtes:
Begane grond: entree naar woonkamer met barhoek, grote keuken met grote bijkeuken en drie badkamers.
Eerste verdieping: toegankelijk via zowel een externe stenen trap als een interne lift voor onbewerkte, het herbergt zes slaapkamers (vier tweepersoonsbedden en twee eenpersoonskamers), elk met een eigen badkamer.
Aan de achterkant van het gebouw, met eigen ingang, is er een appartement bestaande uit een zitkamer met open haard, een kitchenette, een slaapkamer en een badkamer - ideaal als apart huis voor gasten.

Potentieel en externe ruimtes

Het pand omvat drie agrarische bijgebouwen:
een oude porselein
een stal, gemakkelijk om te bouwen tot een bijgebouw (gelegen voor een ideale omgeving om een zwembad te bouwen)
een zeer ruime gereedschapsschuur, met werkende open haard, ook om te bouwen tot woon- of recreatieruimte
De omheinde privétuin biedt een groene en vlakke ruimte, perfect voor wie op zoek is naar rust of een boerderij of een accommodatie wil starten.
Het is ook mogelijk om de kubieke uitbreiding uit te breiden tot 100 vierkante meter.
Dankzij de belangrijke grootte, de toegang tot de boerderij en de reeds begunstigde verdeling van de ruimte leent het pand zich uitstekend om te worden omgevormd tot een charmante toeristische structuur, zoals landhuis of B&B.

Technische voorzieningen:
Renovatie van de boerderij gebouwd in 2000, dak in uitstekende staat
Vier waterputten in het pand, waarvan één voorzien van een elektrische pomp
LPG Bombolone van 1.000 liter
Biologische woning Imhoff
Een zeldzaam voorstel in het hart van Umbrië, ideaal voor diegenen die willen wonen of investeren in een natuurlijke, privé en architect, met de concrete mogelijkheid om een kostbare accommodatie te starten.

Locatie en bezienswaardigheden:
De woning is gelegen in de gemeente Passignano sul Trasimeno (PG), in een gebied dat gemakkelijk toegankelijk is en omgeven door groen, op korte afstand van de belangrijkste Umbrische en Toscaanse toeristische bestemmingen.
Bezienswaardigheden in de buurt:
10 minuten van het meer van Trasimeno
25 minuten van Perugia
35 minuten van Cortona
40 minuten van Assisi
1 uur en 45 minuten van Florence