$1.416.075 AUD
(790.000 €)
Villa 5 slaapkamers, 390 m² Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie) Trasimeense Meer
Trasimeense Meer
Kenmerken
Beschrijving
Vastgoedboerderij met zwembad en olijfgaard op een privélocatie dicht bij Pian di Marte, Passignano sul Trasimeno
Ondergedompeld in de ongerepte rust van de heuvels van Umbrië, op een strategische positie tussen Umbrië en Toscane, bieden wij deze prachtige stenen boerderij te koop aan die dateert uit het midden van de negentiende eeuw (1856/1857), volledig gerenoveerd en klaar om te wonen.
De boerderij, van 390 vierkante meter overdekt, is verdeeld over twee niveaus:
Op de begane grond is er een hoofdingang op een gezellige zitkamer met houtkachel en open haard, een citroenhuis met ramen met uitzicht op de tuin, een keuken met eiland, een studeerkamer, een wasruimte en twee badkamers, waarvan één ook direct van buitenaf toegankelijk is, bijzonder nuttig voor gebruik tijdens het zwembadseizoen.
De bovenverdieping herbergt vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Drie slaapkamers bevinden zich in de hoofdstructuur, terwijl de andere twee in het aangrenzende deel van recent gebouwd zijn, bereikbaar via een eigen ingang via een buitentrap die ideaal is voor gasten.
Gerenoveerd in 2006 in een eerste fase en verder versterkt door de huidige eigenaren in 2013, is het pand in perfecte staat en in overeenstemming met alle geldende wetgevingen.
Buiten is het pand ongeveer 9.800 vierkante meter grond, waarvan 6.000 vierkante meter volledig omheind, en verwelkomt een olijfgaard in productie met ongeveer 40 planten.
Een goed onderhouden ontspanningsruimte met zwembad 10x5 meter gemengd klooster (automatiseerd), houtoven, barbecue, externe veranda met eettafel en goed verdeeld groene ruimtes.
Technische voorzieningen en comfort:
Artesische put op 90 meter diepte, verbonden met een eerste filter en een kast van 5.000 liter met beloopwater
Twee bakstenen van 10.000 liter voor irrigatie en opvang van regenwater
Twee zonnepanelen voor warm waterverwarming, mogelijk om de schuur van maart tot september volledig te voldoen
22 fotovoltaïsche panelen voor een totaal van 5,2 kW, mogelijk om de jaarlijkse energiebekleding te overdekken
Biologische fus van 20 units, met vragen geprogrammeerd elk 2-3 jaar
Positie en bezienswaardigheden
De woning is gelegen in Pian di Marte, in de gemeente Passignano sul Trasimeno (PG), en is gemakkelijk bereikbaar via een verharde weg.
Bezienswaardigheden in de buurt:
Slechts 10 minuten van het meer van Trasimeno
30 minuten van Perugia
30 minuten van Cortona
45 minuten van Assisi
1 uur en 30 minuten van Florence
Ondergedompeld in de ongerepte rust van de heuvels van Umbrië, op een strategische positie tussen Umbrië en Toscane, bieden wij deze prachtige stenen boerderij te koop aan die dateert uit het midden van de negentiende eeuw (1856/1857), volledig gerenoveerd en klaar om te wonen.
De boerderij, van 390 vierkante meter overdekt, is verdeeld over twee niveaus:
Op de begane grond is er een hoofdingang op een gezellige zitkamer met houtkachel en open haard, een citroenhuis met ramen met uitzicht op de tuin, een keuken met eiland, een studeerkamer, een wasruimte en twee badkamers, waarvan één ook direct van buitenaf toegankelijk is, bijzonder nuttig voor gebruik tijdens het zwembadseizoen.
De bovenverdieping herbergt vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Drie slaapkamers bevinden zich in de hoofdstructuur, terwijl de andere twee in het aangrenzende deel van recent gebouwd zijn, bereikbaar via een eigen ingang via een buitentrap die ideaal is voor gasten.
Gerenoveerd in 2006 in een eerste fase en verder versterkt door de huidige eigenaren in 2013, is het pand in perfecte staat en in overeenstemming met alle geldende wetgevingen.
Buiten is het pand ongeveer 9.800 vierkante meter grond, waarvan 6.000 vierkante meter volledig omheind, en verwelkomt een olijfgaard in productie met ongeveer 40 planten.
Een goed onderhouden ontspanningsruimte met zwembad 10x5 meter gemengd klooster (automatiseerd), houtoven, barbecue, externe veranda met eettafel en goed verdeeld groene ruimtes.
Technische voorzieningen en comfort:
Artesische put op 90 meter diepte, verbonden met een eerste filter en een kast van 5.000 liter met beloopwater
Twee bakstenen van 10.000 liter voor irrigatie en opvang van regenwater
Twee zonnepanelen voor warm waterverwarming, mogelijk om de schuur van maart tot september volledig te voldoen
22 fotovoltaïsche panelen voor een totaal van 5,2 kW, mogelijk om de jaarlijkse energiebekleding te overdekken
Biologische fus van 20 units, met vragen geprogrammeerd elk 2-3 jaar
Positie en bezienswaardigheden
De woning is gelegen in Pian di Marte, in de gemeente Passignano sul Trasimeno (PG), en is gemakkelijk bereikbaar via een verharde weg.
Bezienswaardigheden in de buurt:
Slechts 10 minuten van het meer van Trasimeno
30 minuten van Perugia
30 minuten van Cortona
45 minuten van Assisi
1 uur en 30 minuten van Florence
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 390 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 7
- Tuin
- 9.800 m²
- Energielabel
- Referentie
- 1085
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Passignano sul Trasimeno
- Hoogte
- 289 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 81.33 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 5651
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.