790.000 €
Villa 5 slaapkamers, 390 m² Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie) Trasimeense Meer
Trasimeense Meer
Kenmerken
Beschrijving
Historisch landhuis met zwembad en olijfgaard op een rustige locatie – Pian di Marte, Passignano sul Trasimeno
Gelegen in de ongerepte rust van de Umbrische heuvels, in een strategische positie tussen Umbrië en Toscane, bieden wij dit prachtige stenen landhuis te koop aan, daterend uit de eerste helft van de 19e eeuw (1856/1857), volledig gerenoveerd en klaar om te bewonen.
Het landhuis, met een bewoonbare oppervlakte van 390 m², is verdeeld over twee niveaus:
Op de begane grond vinden we een hoofdingang naar een gezellige zithoek met houtkachel en open haard, een oranjerie met ramen die een tweede zithoek met uitzicht op de tuin herbergt, een bewoonbare keuken met eiland, een studeerkamer, een bijkeuken en twee gasttoiletten, waarvan één ook direct toegankelijk is van buiten, bijzonder handig voor gebruik tijdens het zwembadseizoen.
De bovenverdieping herbergt vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Drie kamers bevinden zich in het hoofdgebouw, terwijl de andere twee zich bevinden in het aangrenzende recent gebouwde gedeelte, toegankelijk via een onafhankelijke ingang vanaf een buitentrap – ideaal voor gasten.
Gerenoveerd in een eerste fase in 2006 en verder gewaardeerd in 2013 door de huidige eigenaren, is het pand in perfecte staat en voldoet het aan alle geldende voorschriften.
Buiten ligt de eigendom op ongeveer 9.800 m² grond, waarvan 6.000 m² volledig omheind, en herbergt een productie olijfgaard met ongeveer 40 bomen.
Een verzorgd ontspanningsgebied met zwembad van 10x5 m met zoutwater (geautomatiseerd), houtoven, barbecueplaats, veranda met eettafel en goed verdeelde groene ruimtes.
Technische uitrusting en comfort:
Eigen waterput op 90 meter diepte, verbonden met een eerste filter en een tank van 5.000 liter die drinkwater levert
Twee tanks van 10.000 liter voor irrigatie en opvang van regenwater
Twee zonnepanelen voor warm water, in staat om de behoefte volledig te dekken van maart tot september
22 fotovoltaïsche panelen voor een totaal van 5,2 kW, in staat om de jaarlijkse energiebehoefte te dekken
Biologische septic tank voor 20 eenheden, met geplande lediging elke 2-3 jaar
Locatie en bezienswaardigheden
De eigendom is gelegen in località Pian di Marte, in de gemeente Passignano sul Trasimeno (PG), en is gemakkelijk bereikbaar via een verharde weg.
Bezienswaardigheden in de buurt:
Slechts 10 minuten van het Trasimeense meer
30 minuten van Perugia
30 minuten van Cortona
45 minuten van Assisi
1 uur en 30 minuten van Florence
Gelegen in de ongerepte rust van de Umbrische heuvels, in een strategische positie tussen Umbrië en Toscane, bieden wij dit prachtige stenen landhuis te koop aan, daterend uit de eerste helft van de 19e eeuw (1856/1857), volledig gerenoveerd en klaar om te bewonen.
Het landhuis, met een bewoonbare oppervlakte van 390 m², is verdeeld over twee niveaus:
Op de begane grond vinden we een hoofdingang naar een gezellige zithoek met houtkachel en open haard, een oranjerie met ramen die een tweede zithoek met uitzicht op de tuin herbergt, een bewoonbare keuken met eiland, een studeerkamer, een bijkeuken en twee gasttoiletten, waarvan één ook direct toegankelijk is van buiten, bijzonder handig voor gebruik tijdens het zwembadseizoen.
De bovenverdieping herbergt vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Drie kamers bevinden zich in het hoofdgebouw, terwijl de andere twee zich bevinden in het aangrenzende recent gebouwde gedeelte, toegankelijk via een onafhankelijke ingang vanaf een buitentrap – ideaal voor gasten.
Gerenoveerd in een eerste fase in 2006 en verder gewaardeerd in 2013 door de huidige eigenaren, is het pand in perfecte staat en voldoet het aan alle geldende voorschriften.
Buiten ligt de eigendom op ongeveer 9.800 m² grond, waarvan 6.000 m² volledig omheind, en herbergt een productie olijfgaard met ongeveer 40 bomen.
Een verzorgd ontspanningsgebied met zwembad van 10x5 m met zoutwater (geautomatiseerd), houtoven, barbecueplaats, veranda met eettafel en goed verdeelde groene ruimtes.
Technische uitrusting en comfort:
Eigen waterput op 90 meter diepte, verbonden met een eerste filter en een tank van 5.000 liter die drinkwater levert
Twee tanks van 10.000 liter voor irrigatie en opvang van regenwater
Twee zonnepanelen voor warm water, in staat om de behoefte volledig te dekken van maart tot september
22 fotovoltaïsche panelen voor een totaal van 5,2 kW, in staat om de jaarlijkse energiebehoefte te dekken
Biologische septic tank voor 20 eenheden, met geplande lediging elke 2-3 jaar
Locatie en bezienswaardigheden
De eigendom is gelegen in località Pian di Marte, in de gemeente Passignano sul Trasimeno (PG), en is gemakkelijk bereikbaar via een verharde weg.
Bezienswaardigheden in de buurt:
Slechts 10 minuten van het Trasimeense meer
30 minuten van Perugia
30 minuten van Cortona
45 minuten van Assisi
1 uur en 30 minuten van Florence
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 390 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 7
- Tuin
- 9.800 m²
- Energielabel
- Referentie
- 1085
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Passignano sul Trasimeno
- Hoogte
- 289 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 81.332 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 5705
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.