Huis op het platteland 2 slaapkamers, 500 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Ontdek deze charmante historische residentie gelegen in Italië, precies in Passignano sul Trasimeno, op de grens tussen Umbrië en Toscane. Het huis dateert uit het begin van de negentiende eeuw en ligt op korte afstand van het charmante meer van Trasimeno en een middeleeuws dorp rijk aan geschiedenis. Het wordt verteld dat in 543 voor Christus, de oostelijke Arrigo, een locatie van Totila, deze plaats keuzed als basis om Perugia te bezoeken. Aan het einde van de 13e eeuw werd een kasteel gebouwd om het dorp te beschermen, waarvan de muren, de mastieven en enkele torens vandaag zichtbaar zijn.
De structuur, gelegen op een glooiende heuvel, biedt een uitzicht zonder gelijkvloers, is verdeeld over twee verdiepingen en heeft de typische stenen muren van de regio.
Met een totale oppervlakte van 500 vierkante meter, biedt de begane grond een dubbele ingang, een grote woonkamer die kan worden opgedeeld in twee ruimtes, een bar, drie badkamers, een lift om toegang te krijgen tot de eerste verdieping, evenals een kelder, een bijkeuken en een keuken met open haard.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap of lift, vinden we een woonkamer, vier tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer en twee eenpersoonsslaapkamers met badkamer.
Daarnaast is er een appartement met aparte ingang, bestaande uit een woonkamer met open haard, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer.
Het pand strekt zich uit over 2.750 vierkante meter grond, verrijkt met twee majestueuze ijsbomen en historische bijgebouwen, inclusief een broodoven, die kan worden gerenoveerd om nog een huis van ongeveer 100 vierkante meter te creëren. Er zijn ook vier waterputten die een constante watervoorziening garanderen. De lokale wetgeving leidt naar een verhoging van het volume van het pand tot 20%. Dit huis is een garage van rust en rust, maar het is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid, ideaal voor toeristische verhuur, aangezien het meer van Trasimeno en de omliggende heuvels aantrekken aan bezoekers van maart tot oktober. De belangrijkste afstanden omvatten: Trasimeno meer op 5 km afstand, treinstation op 5 km afstand, Preggio op 8 km, Perugia op 25 km, luchthaven van Perugia op 36 km, Montepulciano op 50 km afstand, Siena op 95 km afstand, Florence op 130 km en Rome op 160 km.
De vraagprijs is 470.000 euro, met een totale oppervlakte van 500 m2, 7 slaapkamers en 10 badkamers. Er is ook de mogelijkheid om extra land te kopen en een zwembad te bouwen. Lokale agentschappen zijn toegankelijk om toeristische verhuur te beheersen en zich op alle bureaucratische aspecten bevinden om een beheer zonder stress te garanderen. Als u meer informatie wilt, neem dan niet contact met ons op!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!