Villa 5 slaapkamers, 400 m²
Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie)
Trasimeense Meer

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Kenmerken

tuin

Beschrijving

Passignano sul Trasimeno (PG): Villa van ongeveer 400 vierkante meter op twee niveaus in omheind park van 5 hectare, uitzicht op het meer. De villa is verdeeld in twee huizen op twee niveaus, met interne verbindingslift. Op de begane grond is er directe toegang vanaf de externe veranda via een woonkamer met woonkamer en keuken met centrale eiland. In het slaapgedeelte is er een studeerkamer, twee slaapkamers, intern verbonden, twee badkamers en een kast. Op de eerste verdieping is er een grote open ruimte die een inkomhal, keuken, woonkamer met een onderbroken open haard en eetkamer verbindt, allemaal in een uiterst lichte omgeving die uitkomt op het terras met uitzicht op het meer. Er zijn ook drie slaapkamers, een inloopkast en twee badkamers met douche. De twee niveaus zijn verbonden door een lift en op de begane grond is er ook een garage die momenteel wordt gebruikt als wasruimte en bijkeuken. Naast het huis is er een kelder, regelmatig ingericht, in gebruik als technische ruimte: elektriciteitsgenerator van 18 kw, waterfilteringsysteem zowel vanuit het aquaduct als vanaf de waterput voor eventuele evenementen; er is ook ruimte voor de motoren van het centrale airconditioningsysteem en de controleurs van alle aparte elektrische lijnen. Het huis is volledig onafhankelijk van een oogpunt van water- en energievoorziening in geval van evenementen. De ingang van de eerste verdieping is overdekt door een grote geplaveide veranda en aan de zijkant van het huis is er een geplaveid terras met uitzicht op het meer dat leidt naar een straat, binnen het bos, dat leidt naar een houten bijgebouw dat wordt gebruikt als studeerkamer en ontspanningsruimte. Het huis is uitgerust met een ontwikkeld alarmsysteem zowel binnen als buiten in het huis met een gecentraliseerd videobewakingssysteem. Het park van ongeveer 5 hectare heeft tal van olijfbomen en een bosgedeelte, evenals een omheining voor de tuin grenzend aan het huis, waarbinnen veel waterpunten zijn en uitgevoerd, evenals een verlichtingssysteem en een dubbele automatische toegangspoort. Er is ook een goedgekeurd project voor de bouw van een zwembad van 25 meter in bio-ontwerp met natuurlijke watervaleffect. Panoramische ligging, dominant aan het meer van Trasimeno. Een paar minuten rijden van het centrum van Passignano. Energieklasse: C EPI: 170 kwh / m2 jaar

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Passignano sul Trasimeno (PG): Villa di 400 mq circa su due livelli in parco recintato di 5 ettari, vista lago. La villa è divisa in due abitazioni su due livelli, con ascensore interno di collegamento. Al piano terra vi si può accedere direttamente dal portico esterno entrando in una zona giorno con salone e cucina con isola centrale. Nella zona notte troviamo uno studio, due camere da letto, internamente collegate, due bagni ed un ripostiglio. A piano primo si trova un grande openspace che collega ingresso, cucina, salone con camino sospeso e sala pranzo, il tutto in un ambiente estremamente luminoso che confluisce nella terrazza vista lago. Vi sono inoltre tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni con doccia. I due livelli sono collegati da un ascensore e a piano terra vi è anche una zona garage attualmente adibita a lavanderia e a ripostiglio. Accanto all'abitazione si trova un fondo seminterrato, regolarmente accatastato, adibito a locale tecnico: generatore elettrico da 18kw, sistema di filtraggio dell'acqua proveniente sia dall'acquedotto sia dal pozzo sia dal serbatoio di riserva per eventuali emergenze; trovano spazio inoltre i motori dell'impianto centralizzato dell'aria condizionata e gli interruttori di controllo di tutte le linee elettriche separate. La casa è così totalmente indipendente da un punto di vista di approvigionamento idrico ed energetico in caso di emergenze. L'ingresso del piano primo è coperto da un ampio portico pavimentato e a lato dell'abitazione vi è una terrazza pavimentata vista lago tramite da cui si accede ad un vialetto, all'interno del bosco, che porta ad un annesso in legno adibito a studio e sala relax. La casa è fornita di un evoluto impianto di allarme sia interno sia esterno all'abitazione con sistema di videosorveglianza centralizzato. Il parco di circa 5 ettari vanta numerosi alberi di olivo e una parte boschiva, oltre che una recinzione per il giardino attiguo all'abitazione, all'interno del quale si trovano molteplici punti acqua e prese di corrente, oltre che un impianto di illuminazione e un doppio cancello di ingresso automatico. Vi è inoltre un progetto approvato per la realizzazione di una piscina di 25 metri in bio-design con effetto cascata naturale. Posizione panoramica, dominante sul Lago Trasimeno. A pochi minuti di auto dal centro di Passignano. Classe Energetica: C EPI: 170 kwh/m2 anno

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 400 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 4
Energielabel: C
Referentie: P7183

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 32.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
100.0 km - Rimini RMI - Miramare
101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
109.0 km - Ancona AOI - Falconara
Openbaar vervoer: 790 m - Treinstation - Passignano sul Trasimeno
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 1.7 km
Ziekenhuis: 9.7 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Kust: 98.6 km
Skigebied: 40.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 400 m - Supermarkt - Coop
1.1 km - Slagerij - La Merolla
1.1 km - Gemakswinkel - Mantovane Trasimeno
1.3 km - Groentewinkel
Uit eten: 790 m - Café - Sancho Panza
1.0 km - Restaurant - Rosticceria il Focolare
1.0 km - Fast food restaurant - ...che Pizza!
1.4 km - Ijssalon - Gelateria Tropical
Sportieve activiteiten: 720 m - Fitnessruimte - Estetica Fidias
9.8 km - Sportcentrum - Palestra di Terontola - basketbal/volleybal
13.0 km - Manege - Equitazione Lilhoff
15.6 km - Golfclub - Golf Club Lamborghini
Scholen: 4.9 km - School - Istituto Comprensivo Dalmazio Birago
14.3 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona
20.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Scuola di Atletica
Apotheek: 1.1 km - Apotheek - Farmacia Susta
Dierenarts: 4.4 km - Dierenarts

Informatie over Passignano sul Trasimeno

Hoogte: 289 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 81.33 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 5651

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Diamante Group

Via Firenze 11, Castiglione del Lago, Perugia

+39 075 951113 / +39 3519122563

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 5 slaapkamers, 400 m² Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie) Trasimeense Meer