Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 340 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Casale La Dolce Collina è una deliziosa dimora in pietra, situata su una collina da cui si può godere di una ampia veduta panoramica sulla campagna circostante, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e a soltanto 1 km dal paese di Passignano sul Trasimeno. Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti appieno, grazie anche alla presenza della loggia, ideale per pranzi all’aperto, e del giardino curato che abbraccia la proprietà. Gli ambienti interni sono ben curati con finiture e materiali di qualità, l’arredamento in legno è funzionale e dal gusto country, con solai a travi e pianelle e pavimenti in cotto. Il casale è stato costruito recentemente, realizzato nel 2018 con materiali tradizionali di alto pregio e si sviluppa per una superficie complessiva di 340 mq circa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, il piano seminterrato è formato da un grande garage con accesso tramite una serranda elettrica, una spaziosa e funzionale taverna con angolo cucina e un bagno con lavanderia. Il piano seminterrato può essere raggiunto anche tramite una rampa di scale esterna che scende dal giardino. Al piano terra troviamo una loggia, che può essere trasformata in una pratica serra solare, e conduce all'ingresso, al grande e luminoso soggiorno collegato direttamente alla zona pranzo, alla bella cucina su misura e ad un bagno con doccia. Tramite la scala interna è possibile raggiungere la zona notte al primo piano dove sono state realizzate due camere matrimoniali, un bagno padronale ed un ulteriore terza stanza mansardata attualmente utilizzata come sala hobby e come sistemazione per gli ospiti. A completare la proprietà, un terreno privato di circa 1900 mq curato nei minimi dettagli e totalmente recintato, dove sono presenti splendidi olivi secolari. Possibilità di realizzare una piscina. Ottima soluzione per chi cerca un immobile definitivo oppure una seconda casa grazie alla sua posizione strategica che permette di vivere nella totale tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze del Lago e di tutti i principali servizi. Un vero e proprio rifugio in cui godere di quiete, privacy e della meravigliosa natura umbra.