Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 300 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Charmant landhuis aan het meer, Passignano sul Trasimeno - Umbrië
Elegant gerenoveerd oud landhuis, voorzien van zwembad, zonnepanelen, dicht bij de oevers van het meer, te koop in Passignano sul Trasimeno. Omgeven door een tuin van 3000 vierkante meter dateert dit klassieke landhuis uit de 19e eeuw en behoudt het zijn oorspronkelijke architectuur met stenen en bakstenen muren. Gerenoveerd met een zwembad en modern comfort, waaronder een fotovoltaïsch systeem en zonnepanelen, is het klaar om in te wonen en biedt het een elegant interieur in typische rustieke stijl met antieke deuren, hoge plafonds met zichtbare houten balken, stenen open haarden, bakstenen bogen en terracotta vloeren, ongeveer 300 vierkante meter (329 vierkante voet) op drie verdiepingen. Een grote portiek op de begane grond is perfect om buiten te eten en is uitgerust met een broodoven en een buitenkeuken. Een hal leidt naar de woonkamer met open haard, naar een eetkamer en naar een op maat gemaakte metselwerkkeuken met eethoek en een bijkeuken met wijnkelder en wasplaats, evenals een badkamer met douche. Met een aparte ingang is er een kantoor en een houtschuur. Vanuit de woonkamer leidt een terracotta trap naar de bovenverdieping waar de drie slaapkamers overal eikenhouten vloeren hebben. Een garderobe en een grote badkamer met jacuzzi en dubbele wastafels zijn ook inbegrepen. De studeerkamer op de derde verdieping is erg licht dankzij dubbele panoramische ramen en beschikt over een gietijzeren kachel. Alle huiskozijnen zijn gemaakt van kastanjehout en voorzien van dubbele beglazing en muskietennetten. De buitenkant is mooi en goed onderhouden. De veranda en pergola kijken uit op de tuin en het zwembad, omlijst door een royale handgemaakte terracotta zonnedek, een dominante hoek van de tuin en perfect voor het onderhouden van familie en gasten. Aan de achterzijde, de oprit toegang tot een verharde binnenplaats, goed afgeschermd door groen, met een houten carport met twee zitplaatsen. Ook in de tuin wordt een houten schuur gebruikt als opslag voor meubels en apparatuur, terwijl een schuur het fotovoltaïsche systeem ondersteunt en ook dient als schuilplaats voor landbouwmachines. De locatie is charmant, gereserveerd maar niet geïsoleerd, en met alle voorzieningen op slechts een paar minuten afstand. Een uitstekende oplossing die het hele jaar door klaar is om geleefd te worden of voor vakanties, hetzij voor privégebruik of korte toeristische luxe verhuur. Minder tekst tonen
PROPERTY Ref: PAS3097
Locatie: Passignano sul Trasimeno, provincie: Perugia, regio: Umbrië
Type: Landhuis van 300 m2/3229 m2 volledig gerenoveerd en aangevuld met zwembad, volledig omheinde en omheinde tuin, fotovoltaïsch systeem en zonnepanelen
Bouwjaar: 1800
Voorwaarden: uitstekend
Tuin: 3000 m2 / 0,7 hectare volledig omheind en omheind, oprit met verharde achtertuin om te parkeren
Terras / balkon: Veranda van 60 m2 van 145,5 m2 aan drie zijden met bakstenen zuilen, houten balkenplafond en terracotta plafond, dak betegeld met terracotta bakstenen
Zwembad: 12x5 m met een handgemaakt terracotta zonnedek van 100 m2
Parkeren: verharde achtertuin met een carport met 2 zitplaatsen en extra onoverdekte parkeerplaatsen
Indeling:
Begane grond: inkomhal, grote zitkamer met open haard, eetkamer, keuken met bijkeuken en wasplaats, 1 badkamer; met aparte toegang tot een kantoor en een houtschuur
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, 1 garderobe, 1 familie badkamer
Tweede verdieping: zolder met studeerkamer en berging
Afstand tot diensten: 3 km van het historische centrum, 2 km van winkels en supermarkten, 900 meter van de oevers van het meer van Trasimeno
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 36 km, Ancona 140 km, Firenze 140 km