Villa 4 slaapkamers, 1338 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Romantische villa met uitzicht op het meer, Passignano sul Trasimeno - Umbrië
Villa in vrijheidsstijl aan het meer met park, zwembad, gastenverblijven, bijgebouwen en mogelijkheid tot uitbreiding te koop in Passignano sul Trasimeno. Een uniek pand met een exclusief park, op een steenworp afstand van het meer en het historische centrum. Omgeven door een eeuwenoud bomenpark met stenen paden, visvijvers, fonteinen en een zwembad, is Villa Romantica een gebouw met drie verdiepingen gebouwd in de jaren 1950 met een 'Liberty-Romantic'-periode architectuur, een perfecte harmonie van stijlen met een torentje, renaissance-elementen, ogivale ramen, gotische stijl ramen en loggia's. De entreehal maakt indruk met zijn Carrara-marmeren echotrap die rijkelijk is gebeeldhouwd en beschikt over een balustrade in barokke stijl. Grote zalen met unieke details en marmeren vloeren, onlangs gerenoveerde badkamers met onyx, wit marmer en terra di Siena marmer. Vanaf het terras op de eerste verdieping is er een betoverend uitzicht op het meer van Trasimeno, de eilanden en de glooiende heuvels van het Umbrische platteland. De keuken van 60 m2 is perfect georganiseerd voor catering. Het park herbergt verschillende bijgebouwen, sommige zijn aanbetaling en garages, terwijl twee, in stijl met het hoofdgebouw, gastenverblijven zijn. Aan de noordelijke oevers van het meer, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Passignano sul Trasimeno, een gematigd klimaat het hele jaar door, een plek om te regenereren en van waaruit u de artistieke en culturele juwelen en schatten van Umbrië en Toscane kunt ontdekken. Voor toeristische accommodatiedoeleinden, een verdere uitbreiding van ongeveer 7.000 kubieke meter (ongeveer. 2.350 m2/25295 m2) is mogelijk, waardoor de ontwikkeling van een resort aan het meer perfect is voor het organiseren van gedenkwaardige evenementen en vakanties, ideaal voor toeristen en reizigers van over de hele wereld.

PROPERTY Ref: PAS2772
Type: 1338 m2 14402 luxe landgoed aan de voorzijde aan het meer bestaande uit een villa van 740 m2 / 7965 m2 met drie verdiepingen en een panoramisch terras van 180 m2 van 1937 m2, gastenverblijf, voogdhuis, bijgebouwen, park met zwembad
Bijlagen: Logeerhuis van 209 m2 2249 m2 met woonkamer en badkamer op de begane grond en zolderruimte; een twee verdiepingen tellend voogdhuis van 216 m2 met woonkamer, keuken, badkamer op de begane grond, woonkamer, 2 slaapkamers en 1 badkamer op de eerste verdieping; 2 een verdiepingsgebouwen voor opslag / magazijngebruik van 35 m2/376 m2 en 18 m2 193 m2 ft; 5 een verdiepingsgebouwen voor garagegebruik van 78 m2 839 m2, 27 m2 290 m2 ft, 26 m2 279 m2 ft, 18 m2 193 m2 ft en 15 m2 161 m2 ft
Bijlagen: een gastenverblijf van 209 m22249 m2; een voogdhuis van 216 m2/2325 m2; 2 een verdiepingsgebouwen voor opslag / magazijngebruik van respectievelijk 35 m2/376 m2 en 18 m2 193 m2 ft; 5 een verdiepingsgebouwen voor garagegebruik van respectievelijk 78 m2 839 m2, 27 m2 290 m2 ft, 26 m2 279 m2, 18 m2 193 m2 ft en 15 m2 161 m2 ft
Bouwjaar: 1950
Voorwaarden: uitstekend de villa, bijgebouwen die algemeen moeten worden opgeknapt
Land/tuin: ongeveer 2,5 hectare / 6,1 hectare park met olijfbomen en eeuwenoude bomen, parkeerplaats, voetpaden, fonteinen
Terras / balkon: Panoramisch terras van 180 m2 op de eerste verdieping
Zwembad: 12x7mt met verhard zonnedek
Parkeren: schaduwrijke parkeergelegenheid buiten

Indeling:
Landhuisvilla
Begane grond: entree ontvangsthal, 3 grote zalen, bar, garderobe, keuken
Eerste verdieping: woonkamer met uitzicht op het panoramische terras, 2 gastenbadkamers, 1 personeelsbadkamer in combinatie met 2 kleedkamers, 3 kasten
Tweede verdieping: 2 grote kamers met hoogtes van 2,7 m / 2,4 m, loggia met panoramische veranda
Dependance 1 - 209 m2 2249 m2
Begane grond: woongedeelte en 1 badkamer; mezzanine verdieping 1 slaapkamer
Dependance 2 - 216 m2/2325 m2 ft
Begane grond: woonkamer, keuken, 1 badkamer; Eerste verdieping: 2 slaapkamers en 1 badkamer

Afstand tot diensten: 1 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 37 km, Florence 136 km, Rome 240 km