Villa 4 slaapkamers, 660 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

UITZICHT OP HET MEER VILLA, PASSIGNANO SUL TRASIMENO, PERUGIA - UMBRIA
Op de heuvels boven het meer van Trasimeno, gebouwde villa met vier slaapkamers in steen met energiezuinige kenmerken, zonnepanelen en luxe afwerkingen te koop in de buurt van Passignano sul Trasimeno. Ongeëvenaarde omgeving met vrij uitzicht over het meer van Trasimeno en de eilanden, omgeven door privévilla's, boerderijen en middeleeuwse gehuchten: op 1,7 hectare (1,7 ha) privéterrein, de perfecte plek om een moderne stenen villa met lage energie te bouwen en te creëren met een binnenplaats, geweldige buitenterrassen, kenmerken in landelijke stijl met stenen gevels gekoppeld aan het modernste huishouden. De architectonische constructie, voltooid in 2015 en geïnspireerd door traditionele lokale boerderijen, omvat de laatste generatie isolatie op het hele gebouw, dubbele beglazing, een vloerverwarmingsysteem aangedreven door een pelletketel en thermo-open haarden. Daarnaast worden thermische zonnepanelen gebruikt om warm water te leveren tijdens de zomermaanden plus een opstelling die beschikbaar is om een fotovoltaïsch systeem van 6 kW toe te voegen. De binnenplaats met houten balken portieken heeft de hoofdingang naar meer dan 3067sq ft woonoppervlak (285 m2) over de hele begane grond met lichte en natuurlijke lichte kamers, uitzicht over het meer, twee zitkamers beide met open haard, vier slaapkamers, parketvloeren, trendy betegelde badkamers met jacuzzi en chromotherapiejetsdouches. Het ontwerp omvat twee keukens. De villa kan worden bewoond als een eenheid of twee halfvrijstaande zelfstandige woningen voorzien van twee aparte ingangen, momenteel intern verbonden door slechts één deur. Het souterrain bestaat uit een oppervlakte van meer dan 4036 m2 (375 m2) gewijd aan een grote woonkamer die moet worden ingericht en op maat moet worden gemaakt, een enorme garage, een kelder en een hightech-installatieruimte, indrukwekkende woonkamer van topklasse die zorgt voor een hoge efficiëntie en een laag energieverbruik. De buitenruimte biedt verharde terrassen en een tuin met land, te aangelegd en aangevuld met een binnenzwembad. Apolloni & Blom staat tot uw beschikking met een lokaal netwerk van professionals en constructeurs om u te ondersteunen van het ontwerp tot volledige turnkey realisatie, neem contact met ons op voor meer informatie. Een luxe moderne villa het hele jaar door klaar om te wonen met familie en vrienden of als inkomenswoning te huur voor vakanties en vakanties in het hart van Umbrië.

PROPERTY Ref: PAS1759
Energie-efficiëntieklasse: B
Locatie: Passignano sul Trasimeno, provincie: Perugia, regio: Umbrië
Type: Villa van 660 m2/7104 m2 met twee verdiepingen op 1,7 ha / hectare eigen grond, recent gebouwd met stenen gevels, binnenplaats in landelijke stijl, terrassen, ruime kelder met taverna woonkamer, garage, kelder en technische ruimte
Bouwjaar: 2015
Voorwaarden: uitstekend
Land/tuin: 1,7 ha/4,37 acres perceel, volledig omheind en omheind, te landschap en op maat, mogelijkheid om een zwembad te bouwen
Terras / balkon: 120 m2 / 1291 m2 woonterrassen en een binnenplaats van 50 m2
Zwembad: mogelijkheid voor een zwembad van 10x5 m in de grond
Parkeren / Garage: 77 m2 m/828 m2 kelder garage
Indeling:
Begane grond: binnenplaats met portieken, twee aparte ingangen, 2 woonkamers beide met open haard, 2 keukens, 4 slaapkamers, 4 badkamers met jacuzzi en chromotherapiejetsdouches, wasruimtes
Kelder: taverne, 1 badkamer, kelder / berging, garage, technische ruimte voor gezinnen

Afstand tot diensten: 2 km / 1,2 mijl naar het meer van Trasimeno, 3,5 km 1,5 mijl naar Castel Rigone, 7 km/4,3 mijl naar Passignano sul Trasimeno
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 35 km, Florence 140 km, Ancona 140 km

Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbare breedband
Verwarming: vloersysteem met pelletketel en 2 thermo-open haarden + thermische zonnepanelen voor warm water tijdens de zomermaanden
Water: leiding stadsvoorziening + 1 nieuw gebouwde put
Elektriciteit: beschikbaar + opstelling voor fotovoltaïsch systeem, nog te installeren
Waterafval: aansluiting op de stad

Zonnepanelen voor warm water
6 kW fotovoltaïsch systeem-opstelling beschikbaar
Veiligheidsingangsdeur
Parketvloeren
Geïsoleerde wandcoating
Gasinductiekookplaat met mogelijkheid tot gasinstallatie
Dubbele beglazing