1.295.000 €

Villa 6 slaapkamers, 350 m²
Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie)
Trasimeense Meer

Villa in Passignano sul Trasimeno
  • 1 / 34
  • 2 / 34
  • 3 / 34
  • 4 / 34
  • 5 / 34
  • 6 / 34
  • 7 / 34
  • 8 / 34
  • 9 / 34
  • 10 / 34
  • 11 / 34
  • 12 / 34
  • 13 / 34
  • 14 / 34
  • 15 / 34
  • 16 / 34
  • 17 / 34
  • 18 / 34
  • 19 / 34
  • 20 / 34
  • 21 / 34
  • 22 / 34
  • 23 / 34
  • 24 / 34
  • 25 / 34
  • 26 / 34
  • 27 / 34
  • 28 / 34
  • 29 / 34
  • 30 / 34
  • 31 / 34
  • 32 / 34
  • 33 / 34
  • 34 / 34

Kenmerken

Beschrijving

EIGENDOM BESCHRIJVING
Deze prestigieuze residentie, ondergedompeld in het betoverende Umbrische landschap in de buurt van Passignano, biedt een panoramisch uitzicht zonder gelijkvloers aan het meer van Trasimeno.
Verdeeld over twee niveaus wordt gekenmerkt door twee onafhankelijke vastgoedeenheden, beide ontwikkeld op twee niveaus, begane grond en eerste verdieping.

De hoofdeenheid bestaat uit vier slaapkamers, vier badkamers, een gourmet keuken en een dubbele woonkamer, waarvan één met open haard die bijdragen tot het creëren van een warme en harmonieuze sfeer, evenals een kleine studeerkamer. De grote ramen geven adembenemende uitzichten, een kaart die het meer en de omliggende kleuren omringen.
De tweede accommodatie, meer intieme en mezzanine en perfecte voor het huisvesten van families of vrienden, biedt twee slaapkamers, twee badkamers, een goed uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer.

STAAT EN AFWERKING
De renovatie van het pand, voltooid in 2017, is met aardgas. Elk detail is verzorgd met majestueuze, van de keuze van materialen tot fijne afwerkingen die de villa een karakter zonder tijd geven.
De aandacht voor de omgeving en de energie-efficiëntie zijn een concrete verplichting, gezien de twee warmtepompen, 8 kW fotovoltaïsche panelen met een opslag van 6 kW en drie zonnepanelen voor sanitair warm water. Deze woning omarmt hernieuwbare energie als een kunstvorm, behoudt de natuurlijke schoonheid van de plaats en bijdragen tot een duurzame toekomst.
Een tact van innovatie maakt plaats met het laden van de volbox-auto's. Ten slotte wordt de veiligheid gegarandeerd door het videobewakingssysteem met drie slaapkamers, die met bescheidenheid deze luxe oase met beveiliging en bescherming garanderen.

BUITENSCHAPPEN
Buiten gaat de magie voort met een panoramisch zwembad van 72 vierkante meter dat lijkt op het meer eronder. Een aangename barbecue ten dienste van dezelfde bevindt zich in de omheinde tuin van 7000 vierkante meter. Het pand heeft ook een omliggend land dat zich uitstrekt over ongeveer 1,5 hectare. 150 olijfbomen geven de omgeving een schuur van Umbrië.

PANORAMISCH ZWEMBAD MET MET OPEN OP HET MEER
Het zwembad, gelegen op een panoramische locatie dankzij de hoge ligging, biedt een prachtig uitzicht op het meer van Trasimeno en de hele omliggende vallei. Verder omgeven door een aangename Italiaanse tuin met bomen en planten die het hele pand uitstekend verhogen.

GEBRUIK EN POTENTIEEL
Geef het voorrecht om dit paradijs te bezitten en laat de schoonheid van deze villa je hart onlangs opnemen. Deze prachtige luxe residentie is een echt architectonisch poëma, een verhaal van stijl en verfijndheid ondergedompeld in het charmante hart van Midden-Italië. Het pand is perfect voor diegenen die in een exclusieve omgeving willen wonen en ondergedompeld in de natuur, voor diegenen die graag vakantie willen doorbrengen in het gezelschap van vrienden en familie of voor diegenen die een hoogwaardige accommodatie willen creëren.

AFSTANDEN EN LOCATIE
Stad
- Tuoro sul Trasimeno 14 Km
- Passignano sul Trasimeno 8 km
- Perugia 28 km
- Assisi 51 Km
- Rome 195 km
Zeeën en meren
- Trasimeno meer 4 km
- Tirreense zee 175 Km
- Adriatische Zee 147 Km
Luchthavens
- Luchthaven Perugia 9 km
- Luchthaven Florence 124 km
- Luchthaven Rome Fiumicino 146 km
Superweg
- Superweg

UITZICHT
Warmtepomp verwarming, LPG
AUTOMATISCHE externe verlichting
AUTOMATISCHE irrigatie
Bewakingssysteem 3 kamers
Optieke fibra internet
Water 2 putten met diepte van 35 en 110 meter
Elektriciteit Voeding op fotovoltaïsche panelen plus Enel-netwerk
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

Woningtype
Villa
Staat
Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte
350 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
6
Grond
1,5 ha
Tuin
7.000 m²
Energielabel
A1
Referentie
CBI134-1917-54

Afstand van:

Luchthavens

27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

98.0 km - Rimini RMI - Miramare

104.0 km - Ancona AOI - Falconara

105.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

Openbaar vervoer

4.0 km - Treinstation - Torricella

> 20 km - Bushalte

Afrit van de snelweg
2.9 km
Ziekenhuis
14.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Kust
96.1 km
Skigebied
35.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels

3.5 km - Gemakswinkel

4.1 km - Slagerij

5.4 km - Supermarkt - eMI Market

5.5 km - Bakkerij - Panetteria Agila

Uit eten

1.5 km - Restaurant - Pizzeria + Gelateria + Bar

1.7 km - Bar - Caffe del Teatro

4.0 km - Pub

4.1 km - Café - Bar La Sosta

Sportieve activiteiten

5.6 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias

7.5 km - Sportcentrum - Autodromo dell’Umbria - motorsport

11.8 km - Golfclub - Golf Club Antognolla

17.8 km - Manege - Equitazione Lilhoff

Scholen

6.3 km - School - Istituto "G. Mazzini"

14.8 km - Universiteit - Facoltà di Ingegneria

16.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Scuola di Atletica

Apotheek
1.7 km - Apotheek - Farmacia S. Bartolomeo
Dierenarts
5.4 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Trasimeno

Informatie over Passignano sul Trasimeno

Hoogte
289 m boven zeeniveau
Oppervlakte
81.33 km²
Landvorm
Binnenlandse heuvel
Inwoners
5651

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Coldwell Banker - Best Properties

Coldwell Banker - Best Properties

Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia

+39 3349635109

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s

Beoordeling

Kwaliteit van de beschrijving

Beoordeling

Nauwkeurigheid van geolocatie

Beoordeling

Grondigheid van de informatie

Beoordeling