Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 210 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

De Torre del Germano is een charmant landhuis gelegen tussen de groene heuvels van Trasimeno. Het prachtige Umbrische platteland strekt zich rondom uit en wordt gekenmerkt door een opeenvolging van olijfgaarden, wijngaarden en akkers. Het is een aangename plek waar het uitzicht wordt versterkt dankzij de heldere zonsopgangen en vurige zonsondergangen.

De woning bestaat uit een hoofdgebouw, twee onafhankelijke bijgebouwen en een grote externe binnenplaats. Het huis, oorspronkelijk een oude middeleeuwse toren, is perfect gerenoveerd met respect voor de Umbrische landelijke traditie. Aan de buitenkant zijn de originele kenmerken van de toren intact gebleven, terwijl het intern is voorzien van terracotta vloeren, open haarden en stenen muren.

Kenmerken

De toren, met aanzienlijke afmetingen (210 m2), is verdeeld over drie niveaus:

De begane grond is verdeeld tussen een grote ingebouwde keuken, een eetkamer en een woonkamer met open haard, evenals een badkamer. Alle kamers kijken uit op de tuin en zijn met elkaar verbonden door prachtige stenen bogen.
Op de eerste verdieping, zowel intern als extern toegankelijk, bevindt zich het slaapgedeelte, geïntroduceerd door een elegante zitkamer met open haard. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Op de derde verdieping bevindt zich een romantische slaapkamer met een adembenemend uitzicht.

De twee bijgebouwen, één van 20 m2 en de andere van 40 m2, worden gebruikt als magazijn en garage. Beide worden bediend door een oprit en hebben een eigen plein.

Extern

De externe binnenplaats is groot (17.000 m2) en biedt een panoramisch uitzicht. Het wordt geïntroduceerd door een elegante poort en is gestructureerd met een doolhof van interne straten die naar het hoofdgebouw leiden. Het is verdeeld in verschillende ruimtes, waaronder een ontspanningsruimte, een rustieke tuin en een parkeerplaats. Het pand beschikt over een prachtige olijfgaard met 200 eenheden en een krachtige waterput. Op verschillende panoramische punten en zonder bureaucratische obstakels is het mogelijk om een zwembad en een solarium te installeren.

Gebruik en bestemmingen

La Torre del Germano is een charmante historische residentie, perfect als eerste of tweede huis om even weg te zijn van de stress van de stad. Het ligt ook dicht bij alle voorzieningen en de stranden van het meer van Trasimeno. Het is ook een ideale oplossing voor grote gezinnen en leent zich succesvol voor de internationale toeristische huurmarkt.

Afstanden

De Torre del Germano ligt op een strategische positie, zeer dicht bij Passignano sul Trasimeno, op slechts 2 km afstand. Het ligt ook heel dicht bij Castiglione del Lago, op 11 km afstand. Cortona ligt op 19 km afstand, Perugia op 24 km afstand, Montepulciano op 38 km afstand en Arezzo op 41 km afstand.