Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 210 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Torre del Germano is een suggestieve residentie van grote historische waarde, het resultaat van de restauratie van een oude 17e-eeuwse toren. Het is gelegen in Umbrië, gelegen op de helling van een glooiende heuvel van waaruit u kunt genieten van een spectaculair uitzicht op het prachtige Umbrische platteland op de grens met Toscane die het uitkijkt op een opeenvolging van olijfbomen, wijngaarden en gecultiveerde velden.

Een exclusief pand bestaande uit een hoofdverblijf, twee onafhankelijke bijgebouwen en een grote binnenplaats.

La Torre is perfect gerestaureerd (In 1993). Extern behouden de oorspronkelijke stukken van de toren, verhoogt intern de onderscheidende stukken van de Umbrische landelijke architectuur: terracotta vloeren, balkenplafonds en tegels, stenen open haarden en zichtbare muren. De grote, panoramische en zeer functionele externe binnenplaats.

Karakteristiek

Torre del Germano is een belangrijk gebouw (200 m2) verdeeld over drie verdiepingen:

- De begane grond die de woonkamer herbergt en bestaat uit: ingebouwde keuken, eetkamer, woonkamer met open haard en badkamer. Alle kamers met uitzicht op de tuin en zijn met elkaar verbonden door prachtige stenen bogen.
- De tweede verdieping is zowel intern als extern toegankelijk van waar een elegante zitkamer met open haard leidt naar twee ruime slaapkamers en een badkamer.
- En tenslotte de derde verdieping die in plaats daarvan één, romantisch, slaapkamer met een adembenemend uitzicht herbergt.

De twee bijgebouwen, een van 20 vierkante meter en de andere van 40 vierkante meter, worden gebruikt als magazijn en garage. Beide worden bediend door een oprit en hebben een eigen plein.

Buiten

Torre del Germano heeft een grote binnenplaats (van 1,8 hectare). Hier vinden we de grote rustieke tuin die het huis omringt, ingevoerd door een elegante poort en een bijkeuken met gietijzeren beglazing, het ontspanningsgebied en het hoge plantpark.

De woning beschikt over een prachtig olijfgaard van 250 planten in productie en een potentieel waterput. Op verschillende panoramische punten en zonder bureaucratische hindernis is het mogelijk om zwembad en solarium te installeren.

Gebruik en bestemmingen

Torre del Germano is een exclusieve woning weg van de stedelijke stress en dicht bij alle voorzieningen en stranden van het meer van Trasimeno. Een ideale oplossing voor liefhebbers van sportactiviteiten en open luchtleven.

Het is gelegen in een gebied van hoogwaardige landschap, zeer geliefd door een internationale elite die het gewoonlijk bewoont of wordt gebruikt. Het heeft ook de nodige kenmerken (locatie, bouwtype en afmetingen), om ontworpen te worden met een bloeiend succes op de markt voor internationale toeristische verhuur van historische woningen.

Afstanden

Torre del Germano is gelegen op een strategische positie. Dicht bij de stranden van Trasimeno en de boten. Goed verbonden met de belangrijkste wegen en de belangrijkste historische steden Umbrië en Zuid-Toscane.

Passignano sul Trasimeno ligt op slechts 2 km afstand. Castiglione del Lago ligt op slechts 11 km afstand, Cortona 16 km, Perugia 24 km, Montepulciano 38 km en Arezzo 41 km. Het ligt op iets meer dan een uur rijden van Florence (118 km).