Klein huisje op het platteland 1 slaapkamer, 259 m²

Panicale, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Landbouwbedrijf met 17ha - Panicale PG
Op een panoramische locatie, op een steenworp afstand van het betoverende dorp Panicale (PG), bieden wij een landbouwbedrijf te koop aan met 17 hectare grond.

Belangrijkste kenmerken
Hoofdboerderij + dependance met twee appartementen
Magazijn en kelders
Zwembad: ja
Fotovoltaïsche installatie: 11 kW
Zonnepanelen voor warm water
Water: gemeentelijk waternet en put
Verwarming: houtkachels
Land: 17ha

De eigendom
Gelegen op een prachtige panoramische locatie, bestaande uit een typische Umbrische boerderij van 259 m² verdeeld over twee niveaus (gedeeltelijk te renoveren) met een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, twee badkamers en een portiek en een kelder van ongeveer 50 m²;
Een zeer groot magazijn verdeeld over twee verdiepingen met onafhankelijke ingangen;
Een bijgebouw in Umbrische stijl over drie niveaus met een kelder op de begane grond en twee appartementen op de bovenverdiepingen, elk bestaande uit een woonkamer met kitchenette met toegang tot een loggia, een slaapkamer en een badkamer met douche.

Land
De eigendom omvat ongeveer 2 hectare wijngaarden (te herstellen/vervangen), voornamelijk Sangiovese, maar ook Pinot Noir en Chardonnay, een olijfgaard van 3,4 hectare met ongeveer 800 olijfbomen, plus akkerland en bos, voor een totaal van ongeveer 17 hectare.

Afstanden
Panicale, 2,4 km met primaire voorzieningen, bars en restaurants, terwijl andere voorzieningen te vinden zijn in Tavernelle, op slechts 10 minuten rijden. Het Trasimeense meer ligt op ongeveer 10 km, terwijl de stad Perugia op 30 minuten rijden bereikbaar is, de luchthaven van Perugia op 45 km, de luchthaven van Florence op 150 km en de luchthaven van Rome op 170 km.