1.600.000 €
Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 720 m² Panicale, Perugia (provincie) Trasimeense Meer
Trasimeense Meer
Kenmerken
Beschrijving
Een pand genesteld tussen olijfbomen met een adembenemend uitzicht over een van de mooiste dorpen in Italië.
Het hoofdgebouw van het pand heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² verdeeld over twee niveaus en meer precies: op de eerste verdieping is er het woongedeelte bestaande uit een keuken en woonkamer, evenals een loggia van circa 10 m², terwijl op de tweede verdieping zich drie slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer bevinden.
Op de begane grond bevinden zich bergruimtes en de technische ruimte, met een totale oppervlakte van 133 m².
De boerderij heeft de charme van oude Umbrische landhuizen, waarbij structurele kenmerken en afwerkingen met een tijdloze uitstraling behouden zijn gebleven, hoewel er moderniseringswerkzaamheden nodig zijn.
Het tweede gebouw is de olijfoliemolen van circa 355 m², ontwikkeld op één niveau, waar zich ook een prachtige veranda bevindt van circa 50 m².
Binnenin bevindt zich een volledig operationele olijfpers voor koude extractie en alle andere apparatuur die nodig is voor de goede werking van het landbouwbedrijf (ICEA-gecertificeerd bedrijf – een biologisch landbouwbedrijf dat werkt volgens strikte ethische en milieunormen).
Het land van het pand, circa 95 hectare in totaal en gelegen op een heuvelachtige positie, bestaat uit:
- 16 ha olijfgaard met in totaal circa 3.000 bomen
- 24 ha arable land
- 0,8 ha walnootgaard
- 0,25 ha wijngaard en nog eens 0,2 van rechten
- 54 ha houtbos
Het pand is gelegen op slechts 5 minuten van een grote stad die alle hoofdservices biedt.
De hoofdboerderij is bewoonbaar maar behoeft modernisering en is voorzien van alle nutsvoorzieningen.
De molen is volledig gerenoveerd; het dak heeft grote houten balken en bakstenen. De vloer is industrieel.
Beide units zijn voorzien van alle nutsvoorzieningen.
Dichtbij de stad en belangrijke verkeersroutes, biedt dit prachtige pand een ideale setting om uw levenskwaliteit te verbeteren.
Het pand is gelegen op slechts 5 minuten van een grote stad die alle voorzieningen biedt (bars, restaurants, scholen, apotheek, etc.).
Toegang tot het pand is via 600 m goed onderhouden grindweg.
Afstanden:
- 30 minuten van Perugia San Francesco d'Assisi Airport
- 2 uur van Rome Fiumicino Airport
- 20 minuten van Lake Trasimeno
- 25 minuten van de A1 snelweg en het treinstation
De Great Estate groep voert een technische due diligence uit op elk verkregen pand via de technicus van de verkoper, waardoor we een grondig begrip krijgen van de ruimtelijke ordening en het kadastrale statuut van elk pand. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd op het moment van oprecht interesse in het pand.
Het pand is geregistreerd op naam van een individu (eenmanszaak).
Het hoofdgebouw van het pand heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² verdeeld over twee niveaus en meer precies: op de eerste verdieping is er het woongedeelte bestaande uit een keuken en woonkamer, evenals een loggia van circa 10 m², terwijl op de tweede verdieping zich drie slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer bevinden.
Op de begane grond bevinden zich bergruimtes en de technische ruimte, met een totale oppervlakte van 133 m².
De boerderij heeft de charme van oude Umbrische landhuizen, waarbij structurele kenmerken en afwerkingen met een tijdloze uitstraling behouden zijn gebleven, hoewel er moderniseringswerkzaamheden nodig zijn.
Het tweede gebouw is de olijfoliemolen van circa 355 m², ontwikkeld op één niveau, waar zich ook een prachtige veranda bevindt van circa 50 m².
Binnenin bevindt zich een volledig operationele olijfpers voor koude extractie en alle andere apparatuur die nodig is voor de goede werking van het landbouwbedrijf (ICEA-gecertificeerd bedrijf – een biologisch landbouwbedrijf dat werkt volgens strikte ethische en milieunormen).
Het land van het pand, circa 95 hectare in totaal en gelegen op een heuvelachtige positie, bestaat uit:
- 16 ha olijfgaard met in totaal circa 3.000 bomen
- 24 ha arable land
- 0,8 ha walnootgaard
- 0,25 ha wijngaard en nog eens 0,2 van rechten
- 54 ha houtbos
Het pand is gelegen op slechts 5 minuten van een grote stad die alle hoofdservices biedt.
De hoofdboerderij is bewoonbaar maar behoeft modernisering en is voorzien van alle nutsvoorzieningen.
De molen is volledig gerenoveerd; het dak heeft grote houten balken en bakstenen. De vloer is industrieel.
Beide units zijn voorzien van alle nutsvoorzieningen.
Dichtbij de stad en belangrijke verkeersroutes, biedt dit prachtige pand een ideale setting om uw levenskwaliteit te verbeteren.
Het pand is gelegen op slechts 5 minuten van een grote stad die alle voorzieningen biedt (bars, restaurants, scholen, apotheek, etc.).
Toegang tot het pand is via 600 m goed onderhouden grindweg.
Afstanden:
- 30 minuten van Perugia San Francesco d'Assisi Airport
- 2 uur van Rome Fiumicino Airport
- 20 minuten van Lake Trasimeno
- 25 minuten van de A1 snelweg en het treinstation
De Great Estate groep voert een technische due diligence uit op elk verkregen pand via de technicus van de verkoper, waardoor we een grondig begrip krijgen van de ruimtelijke ordening en het kadastrale statuut van elk pand. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd op het moment van oprecht interesse in het pand.
Het pand is geregistreerd op naam van een individu (eenmanszaak).
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 720 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Grond
- 94 m²
- Energielabel
- Referentie
- 10162
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Panicale
- Hoogte
- 431 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 79.26 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 5421
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.