1.600.000 €
Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 720 m² Panicale, Perugia (provincie) Trasimeense Meer
Trasimeense Meer
Kenmerken
Beschrijving
Een pand genesteld tussen olijfbomen met adembenemend uitzicht over een van de mooiste dorpen in Italië.
Het hoofdgebouw van het landgoed beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² over drie niveaus. Op de eerste verdieping vinden we de woonruimte bestaande uit een keuken en woonkamer, samen met een loggia van ca. 10 m², terwijl zich op de tweede verdieping drie slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer bevinden, voor een totale woonruimte van ongeveer 170 m².
Op de begane grond bevinden zich opslagruimtes en een technische ruimte met een totale oppervlakte van 133 m².
De boerderij behoudt de charme van traditionele Umbrische landhuizen, waarbij originele structurele kenmerken en periodieke afwerkingen behouden blijven, hoewel er moderniseringswerkzaamheden nodig zijn.
Het tweede gebouw is de olijfoliemolen van ongeveer 355 m² (met de mogelijkheid tot andere bestemming), gelegen op één niveau en voorzien van een panoramische portico van ca. 50 m².
Binnenin bevindt zich een volledig operationele olijvenpers voor de koude extractie van olijven, samen met alle benodigde apparatuur voor het beheer van het landbouwbedrijf (ICEA-gecertificeerd bedrijf – biologisch landbouwbedrijf dat werkt volgens strikte ethische en milieunormen).
Het land, met een totale oppervlakte van ongeveer 95 hectare op een heuvelachtige locatie, bestaat uit:
- 16 ha olijfgaard met ongeveer 3.000 bomen
- 24 ha arable land
- 0,8 ha walnootgaard
- 0,25 ha wijngaard en nog eens 0,2 ha rechten
- 54 ha loofbos
Het pand is gelegen op slechts 5 minuten van een stad die alle voorzieningen biedt.
De hoofdboerderij is bewoonbaar maar behoeft modernisering en is voorzien van alle nutsvoorzieningen.
De molen is volledig gerenoveerd; het dak heeft grote houten balken en bakstenen. De vloer is industrieel.
Beide units zijn voorzien van alle nutsvoorzieningen.
Dichtbij de stad en belangrijke verkeersroutes, biedt dit prachtige pand een ideale omgeving om uw levenskwaliteit te verbeteren.
Het pand is gelegen op slechts 5 minuten van een stad die alle voorzieningen biedt (bars, restaurants, scholen, apotheek, etc.).
Het pand is bereikbaar via 600 m goed onderhouden onverharde weg.
Afstanden:
- 30 minuten van Perugia
- 30 minuten van Perugia San Francesco d'Assisi Airport
- 2 uur van Rome Fiumicino Airport
- 20 minuten van het Trasimeense meer
- 25 minuten van de A1 snelweg en het treinstation
De Great Estate groep voert een technische due diligence uit op elk verkregen pand via de technicus van de verkoper, waardoor we de ruimtelijke ordening en het kadastrale statuut van elk pand grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd bij oprecht interesse in het pand.
Het pand is geregistreerd op naam van een individu (eenmanszaak).
Het hoofdgebouw van het landgoed beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² over drie niveaus. Op de eerste verdieping vinden we de woonruimte bestaande uit een keuken en woonkamer, samen met een loggia van ca. 10 m², terwijl zich op de tweede verdieping drie slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer bevinden, voor een totale woonruimte van ongeveer 170 m².
Op de begane grond bevinden zich opslagruimtes en een technische ruimte met een totale oppervlakte van 133 m².
De boerderij behoudt de charme van traditionele Umbrische landhuizen, waarbij originele structurele kenmerken en periodieke afwerkingen behouden blijven, hoewel er moderniseringswerkzaamheden nodig zijn.
Het tweede gebouw is de olijfoliemolen van ongeveer 355 m² (met de mogelijkheid tot andere bestemming), gelegen op één niveau en voorzien van een panoramische portico van ca. 50 m².
Binnenin bevindt zich een volledig operationele olijvenpers voor de koude extractie van olijven, samen met alle benodigde apparatuur voor het beheer van het landbouwbedrijf (ICEA-gecertificeerd bedrijf – biologisch landbouwbedrijf dat werkt volgens strikte ethische en milieunormen).
Het land, met een totale oppervlakte van ongeveer 95 hectare op een heuvelachtige locatie, bestaat uit:
- 16 ha olijfgaard met ongeveer 3.000 bomen
- 24 ha arable land
- 0,8 ha walnootgaard
- 0,25 ha wijngaard en nog eens 0,2 ha rechten
- 54 ha loofbos
Het pand is gelegen op slechts 5 minuten van een stad die alle voorzieningen biedt.
De hoofdboerderij is bewoonbaar maar behoeft modernisering en is voorzien van alle nutsvoorzieningen.
De molen is volledig gerenoveerd; het dak heeft grote houten balken en bakstenen. De vloer is industrieel.
Beide units zijn voorzien van alle nutsvoorzieningen.
Dichtbij de stad en belangrijke verkeersroutes, biedt dit prachtige pand een ideale omgeving om uw levenskwaliteit te verbeteren.
Het pand is gelegen op slechts 5 minuten van een stad die alle voorzieningen biedt (bars, restaurants, scholen, apotheek, etc.).
Het pand is bereikbaar via 600 m goed onderhouden onverharde weg.
Afstanden:
- 30 minuten van Perugia
- 30 minuten van Perugia San Francesco d'Assisi Airport
- 2 uur van Rome Fiumicino Airport
- 20 minuten van het Trasimeense meer
- 25 minuten van de A1 snelweg en het treinstation
De Great Estate groep voert een technische due diligence uit op elk verkregen pand via de technicus van de verkoper, waardoor we de ruimtelijke ordening en het kadastrale statuut van elk pand grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd bij oprecht interesse in het pand.
Het pand is geregistreerd op naam van een individu (eenmanszaak).
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 720 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Grond
- 94 m²
- Energielabel
- Referentie
- 10162
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Panicale
- Hoogte
- 431 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 79.26 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 5421
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.