Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 480 m²

Panicale, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Casale Il Corbezzolo is een oude boerderij omgeven door groen. Het is gelegen in het noorden van Umbrië op de grens met Toscane in de buurt van het pittoreske middeleeuwse dorp Panicale.

Gelegen op de binnenplaats van een groene heuvel, geniet het van een spectaculair uitzicht op het weelderige omliggende platteland. Rondom de Nestore-vallei strekt zich uit tot een opeenvolging van olijfgaarden, gecultiveerde velden en bossen van de heuvels. Op de achtergrond zijn de glooiende voetgangers van Trasimeno.

Het bestaat uit een boerderij van belangrijke afmetingen, een bijgebouw en een grote binnenplaats.

De boerderij heeft verschillende typische stukken van de Umbrische landelijke architectuur: buitengevels in natuurlijke steen, trap met balkon en dak in kopen, terracotta vloeren, open haarden en houten kozijnen.

Het bijgebouw is een handige parkeerplaats / magazijn. De binnenplaats is volledig omheind.

Karakteristiek

Casale Il Corbezzolo is een belangrijke woonstructuur (van 420 vierkante meter) verdeeld in drie appartementen, verdeeld over twee verdiepingen:

- Het eerste appartement (van 150 vierkante meter) bevindt zich op de begane grond en bestaat uit: keuken, grote woonkamer met open haard, drie slaapkamers, een eenpersoonskamer, een badkamer en een kast.
- De tweede (ook 150 m2) bevindt zich in plaats daarvan op de eerste verdieping en bestaat uit: keuken, grote woonkamer met open haard, twee slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer.
- De derde (van 120 vierkante meter) is verdeeld over twee niveaus en bestaat uit: keuken, woonkamer en badkamer op de begane grond; twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping.

Het heeft een onafhankelijke garage (60 m2) en magazijn.

Buiten

Casale Il Corbezzolo heeft een externe binnenplaats, grote (2.000 vierkante meter) en volledig omheind. Toegankelijk via een korte omgeving van de nabijgelegen weg en voorzien van dubbele ingang: voetgangers en oprit.

Een uitgeruste omgeving die is verdeeld in verschillende functionele gebieden: parkeerplaats, ontspanningsruimte met barbecue, rustieke terrasvormige tuin (bewonderd door vette planten en bloemen) en het kleine park van hoge bomen.

Gebruik en bestemmingen

Casale Il Corbezzolo is een uitstekende commerciële kans:

- Het is een typische Umbrische / Toscaanse boerderij die is gelegen in een belangrijke natuurlijke / culturele context, geliefd en zeer omgeven door een grote internationale elite.
- Volledig gerestaureerd in de essentiële componenten, verwijdert alleen een interne restyling en de externe installatie om zijn enorme potentieel uit te spreken.
- Het is een ideale oplossing voor veel gezinnen en vrienden.
- Het heeft alle noodzakelijke kenmerken (locatie, bouwkenmerken en afmetingen) om een uitstekende B&B / vakantiehuis te worden.

Afstanden

Casale Il Corbezzolo is goed gelegen. Het ligt op slechts een paar km van het dorp Panicale. Het is goed verbonden met de belangrijkste straatarterijen. Nabij de voorgebergten en de stranden van het meer van Trasimeno en verschillende historische steden.

Castiglione del Lago ligt op 10 km afstand, Città della Pieve op 12 km afstand, Perugia op 23 km afstand, Montepulciano op 24 km afstand, Cortona 25 km. Florence ligt op 108 km afstand en Rome 126 km.