Appartement 1 slaapkamer, 53 m²

Panicale, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Binnen een klein en charmant residentie bieden wij te koop aan een appartement genaamd "Il Papavero", ontstaan uit de restauratie van een oud landhuis, gelegen tussen de zuidelijke helling van het Trasimeense Meer en het prachtige middeleeuwse dorp Panicale, op korte afstand van een golfbaan, in een betoverende positie en omringd door het groene en ongerepte platteland. Het object, gelegen op de begane grond, vrij aan twee hoeken, heeft een onafhankelijke ingang. Het bestaat uit een toegangspad dat leidt naar de mooie exclusieve tuin van ongeveer 90 m², volledig omheind, gedeeltelijk geplaveid en gedeeltelijk beplant. Via een openslaande deur betreedt u het huis, waar u een mooie woonkamer met stenen muur, met houtkachel en slaapbank, een ingebouwde kitchenette en een kleine berging vindt, een doorgang, een tweepersoons slaapkamer en een badkamer met douche. Volledig gerenoveerd in 2004 en typisch afgewerkt, presenteert het zich met stenen gevels, ramen met luiken en rolluiken, thermisch geïsoleerde ramen, terracotta vloeren en plafonds met houten balken en balken. Het wordt verkocht compleet met al het meubilair en is klaar om te betrekken. Het huis kijkt op het zuidwesten, alle nutsvoorzieningen zijn autonoom en actief, de watervoorziening wordt geleverd door het gemeentelijke waterleidingnet, de verwarming wordt gegarandeerd door radiatoren die op LPG werken. De condominiumkosten bedragen € 110,00/maand. Het eigendom wordt aangevuld met twee open parkeerplaatsen, een groot omheind gemeenschappelijk park en een prachtig zwembad gerenoveerd in 2024. Het object is ideaal als tweede huis en is ook geschikt voor toeristische verhuur dankzij de panoramische en rustige ligging. Het ligt op ongeveer 4 km van het karakteristieke dorp Panicale en op 6 km van Paciano. In de omgeving kunt u de dorpen bezoeken die het Trasimeense Meer omringen, Città della Pieve, de naburige Toscane en het gebied van Assisi. Op 30 km vinden we Perugia en de luchthaven, de snelweg E-45, op 17 km de stad Chiusi met het treinstation op de lijn Milaan-Rome-Napels en met de snelweg A1 Milaan-Rome-Napels.