Lucht/land 4 slaapkamers, 200 m²

Panicale, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Gelegen in de muren van het historische centrum, lucht-aarde van ongeveer 200 vierkante meter met een mooi balkon en een prachtig terras op het dak met panoramisch uitzicht. We bereiken de onafhankelijke ingang en meteen zien we de zoete gastvrijheid en aandacht voor elk detail, verder aan de linkerkant vinden we een grote kamer van ongeveer 50 vierkante meter met uitgang naar buiten, waar ook een ontspanningsruimte is met sauna, jacuzzi en een kleine badkamer met douche. Als we een korte trap opgaan, zien we een prachtige muur met de originele stenen die tijdens de bouw is uitgehouwen en bereiken we de eerste verdieping van ongeveer 58 vierkante meter bestaande uit keuken met open haard, een hal, twee slaapkamers en twee badkamers met douche. Verderop bereiken we de tweede verdieping van ongeveer 58 vierkante meter met keuken met open haard, een hal, een woonkamer met een heerlijk balkon van waaruit u het uitzicht op het historische centrum en de steeg kunt bewonderen, een grote slaapkamer met tweepersoonsbed en twee badkamers. Als we het laatste deel van de trap opgaan, bereiken we de derde en laatste verdieping waar zich een betoverend terras van ongeveer 36 vierkante meter bevindt, fijn uitgerust en versierd met planten en bloemen, perfect om momenten van ontspanning en aperitieven buiten te genieten tijdens de zomer. Het terras is het echte juweeltje van het huis en de breedte is zo om te kunnen worden geplaatst als solarium met schoenen, terwijl het ondanks de centrale ligging de privacy behoudt. Het huis ligt op een paar meter van het centrale plein, het is ook niet ver van de parkeerplaatsen en u kunt met de auto bereiken. Het is in goede staat, direct bewoonbaar en alle technologische systemen werken. De watervoorziening wordt gegarandeerd door een aansluiting op het gemeentelijk aquaduct, alle andere nutsvoorzieningen zijn aanwezig en regelmatig aangesloten. De condominiumkosten zijn niet aanwezig. Het heeft een onafhankelijk verwarmingssysteem gegarandeerd met aardgasketel. De locatie is strategisch, aangezien de belangrijkste diensten zoals apotheek, bar, postkantoor gemakkelijk te voet zijn bereikbaar. Dankzij de interne verdeling waar zich twee onafhankelijke wooneenheden bevinden, is het pand ideaal voor zowel residentieel als toeristisch gebruik om een investeringsvorm te creëren.