Villa 3 slaapkamers, 525 m²

Panicale, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Villa op twee niveaus voor een totale oppervlakte van ongeveer 525 vierkante meter plus terrassen van 18 vierkante meter en omliggende grond van 3480 vierkante meter. De villa is als volgt verdeeld: begane grond (ongeveer 275 vierkante meter) met hoofdingang die leidt naar de eerste verdieping, garage, wasruimte, stookruimte, badkamer, hal, bijkeuken en groot magazijn van ongeveer 150 vierkante meter. De eerste verdieping (van ongeveer 125 vierkante meter) bestaat uit een hal, een grote woonkamer met terras met uitzicht op het historische centrum van Panicale, eethoek met open haard en keuken met terras, hal, drie slaapkamers en twee badkamers. Een interne verbindingstrap leidt naar de tweede en laatste verdieping van ongeveer 125 vierkante meter, die bestaat uit een zolder met open haard. De begane grond en de tweede verdieping moeten intern worden voltooid, de eerste verdieping heeft uitstekende interne afwerkingen en is direct bewoonbaar. Het land van het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 3480 vierkante meter en onderscheidt zich door een binnenplaats / tuin met sierplanten en landbouwgrond. De villa is volledig omheind met oprit, heeft een waterput voor irrigatie, LPG verwarming en met open haard en water voor het openbaar waternetwerk. Het ligt op ongeveer 6 km van het historische centrum van Panicale en op ongeveer 4 km van het gehucht Tavernelle. Op een rustige locatie geniet het van een prachtig uitzicht op het platteland en de omliggende groene valleien, evenals het historische centrum van het dorp. Ideaal als privéwoning en voor ambachtelijke activiteiten of garage gezien de mogelijkheid van het grote magazijn. Panicale wordt geclassificeerd als een van de mooiste dorpen van Italië en met "Arancione Bandiera". Op een strategische positie, want ondergedompeld in het gebied van Trasimeno, tussen de glooiende heuvels die typisch zijn voor de grens tussen Umbrië en Toscane, en in het centrum van een van de beroemdste Italiaanse gebieden van historische, artistieke, culturele en lokale tradities, van waaruit u gemakkelijk de mooiste kunststeden in het centrum van Italië kunt bereiken, zoals Perugia, Assisi, Gubbio, Orvieto, Cortona, Siena, Arezzo en Florence. Panicale wordt altijd gedefinieerd als het mooiste natuurlijke terras aan het meer van Trasimeno, nog steeds intact behouden door het typische middeleeuwse dorp. Landen van condoctoren (zoals Boldrino Paneri), behoudt de hoofdslaapwerken van Perugino en de traditie van het verkrijgen op tulli (oude kunst van het einde).