Klein huisje op het platteland , 800 m²

Panicale, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Ben je van plan om je leven te veranderen? Om dichter bij de natuur te zijn en uit de ratrace te stappen? Zou je graag rondzwerven in je land, olijfolie produceren en misschien een gediversifieerd bedrijf ontwikkelen? Laten we deze werkelijk prachtige kans bekijken om uw levensstijl te veranderen! Om hier in Umbrië daadwerkelijk een sublieme woning te bezitten en te genieten! Met 30 hectare productie van olijfgaarden, een mooie originele oude boerderij en een eigen olijfmolen kan het amper beter. Het kan geweldig werken als een agriturismo of B&B of gewoon je absolute droomhuis creëren. En er is meer aan de hand:

prachtig uitzicht
centrale ligging
100% privacy
veel (bedrijfs) potentieel, ook als agriturismo
mogelijkheid om te ontwikkelen
verkoper bereid om te blijven om een soepele overname te garanderen


De gebouwen

De oude boerderij is zeker een karaktervolle woning vol met veel potentieel! Het heeft jaren geleden enkele renovatiewerkzaamheden ondergaan waarbij het dak werd vervangen. Structureel is het in een fatsoenlijke staat, maar het vereist een volledige renovatie om het volledige potentieel te benutten. De begane grond is nog origineel en beschikt over de oude stallen. Er is ook een grote oude garage en natuurlijk de buitentrap die naar de woonruimte op de eerste verdieping leidt. Het is bedekt en omgetoverd tot een mooie loggia van waaruit men kan genieten van het perfecte uitzicht op Panicale, een nabijgelegen dorp, evenals de zonsondergang.

Zelfs voor een beginneling bij het renoveren is het gemakkelijk om de vele mogelijkheden te zien om van dit oude gebouw een heerlijk huis en of accommodatie te maken. Voor vragen over het werk kunt u ons direct om informatie vragen. W maakt deel uit van de Renovating in Umbrië-groep die al meer dan 25 jaar renovaties en nieuwe constructies voor buitenlanders heeft uitgevoerd en een grote reputatie geniet.

De frantoio, of olijfmolen, is een recente constructie en bestaat uit verschillende grote open ruimtes. De rechtervleugel heeft twee grote deuren om landbouwvoertuigen binnen te laten en wordt gebruikt als opslag en parkeerplaats. De linkervleugel bestaat uit de werkelijke productieruimte, opslagruimte, badkamers en kantoorruimtes.

Een landbouwbedrijf mag extra ruimtes bouwen voor verschillende doeleinden.

Het land

Het land beslaat een deel van een voornamelijk op het westen gelegen heuvel en is allemaal één groot perceel. De olijfgaarden zijn op een handige manier opgezet met veel ruimte tussen de bomen en autopaden voor de onderhouds- en oogstactiviteiten. Het land glooiend zacht, wat ook een enorm voordeel is.

Het bedrijfsleven

Momenteel is de 30 ha olijfgaard een werkende boerderij en produceert een olie van uitstekende kwaliteit. Men kan het bedrijf voortzetten, maar natuurlijk ook toevoegen aan het organiseren van proeverijen, oogstevenementen, rondleidingen en andere toeristische activiteiten. De verkoper is beschikbaar om zijn kennis en bedrijfsinformatie te delen, de werkende mannen kunnen hun werk indien gewenst voortzetten.

De omgeving

Het pand ligt in de heuvels boven Tavernelle, een klein stadje met alle voorzieningen voor het dagelijks leven. Het gebied bestaat voornamelijk uit bossen en olijfbomen en strekt zich uit tot aan de zuidkant van het meer van Trasimeno. Het dichtstbijzijnde Villan Sant'Arcangelo aan het meer ligt vlakbij op 13 km afstand, gevolgd door het schilderachtige stadje Castiglione del Lago. Het meergebied biedt veel mogelijkheden voor een actieve levensstijl met bijvoorbeeld veel fietspaden en watersportmogelijkheden. De bruisende studentenstad Perugia ligt op 30 km afstand, terwijl de beroemde en oude Assisi op 52 km afstand ligt. Toscane is ook vlakbij en Montepulciano, beroemd om zijn wijn, is gemakkelijk te bereiken 42, net als Cortona 37 km en Canciano Terme 30 km.

De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Perugia, gevolgd door Siena en Rome.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen als u aanvullende informatie nodig heeft of als u een bezoek wilt plannen.

Oprecht.

Caroline & Stefano - Vastgoed