Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 140 m²

Paciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Gelegen in het historische centrum van het dorp Paciano, charmant terras huis recent gerenoveerd, verdeeld over drie niveaus, van ongeveer 140 vierkante meter bewoonbare oppervlakte plus een exclusieve binnenplaats en tuin. U betreedt het huis via een onafhankelijke ingang, op de eerste verdieping vindt u een woonkamer met open haard, balkon en toegang tot de tuin, een bewoonbare keuken met kitchenette en een eethoek, ook met toegang tot de tuin, een doorgang, een slaapkamer/kantoor en een badkamer met douche. De trap op leidt naar de bovenste verdieping, bestaande uit een doorgang, een ruime tweepersoons slaapkamer met servicebadkamer, een slaapkamer met kleedkamer met de mogelijkheid om een en-suite badkamer te realiseren. De begane grond bestaat uit drie kamers voor opslag, een kamer die is bestemd voor een hobbyruimte en kan worden omgezet in een kleine garage dankzij zijn deur met toegang voor auto's, een badkamer met douche en een exclusieve binnenplaats van ongeveer 10 vierkante meter. Van de woonkamer op de eerste verdieping heeft u toegang tot de charmante buitenruimte van ongeveer 70 vierkante meter, bestaande uit een geplaveid terras met een kleine pergola en een tuin, perfect om buiten te leven tijdens het mooie seizoen. De woning profiteert van een recente renovatie die in 2012 is voltooid en heeft een typische stijl van de historische centra van Umbrië dankzij zijn stenen gevel, houten balken en pianelle in sommige kamers, het hergebruik van enkele originele materialen, gecombineerd met enkele moderne details waardoor het huis nog interessanter wordt. Het huis is een onafhankelijk terras huis, heeft geen condominiumkosten, beschikt over radiatoren voor verwarming met een ketel die op methaan werkt, geïnstalleerd in 2024, split units met koude en warme luchtverspreiding, houten kozijnen met dubbel glas en luiken in sommige ramen. De woning wordt verkocht compleet met een moderne keuken. Het huis is gemakkelijk bereikbaar, in een gunstige positie toegankelijk met de auto, niet ver van de parkeerplaatsen, maar tegelijkertijd afgelegen. Paciano staat bekend als een van de "Mooiste dorpen van Italië", heeft alle primaire voorzieningen, ligt op ongeveer 30 minuten rijden van Perugia en op 10 minuten van het Trasimeense meer, en op ongeveer 20 minuten van de snelweg A1. Dit huis, dat gemakkelijk te beheren is, is ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als tweede verblijf.