Villa 8 slaapkamers, 616 m²

Paciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

[Ref. DV-8764] In Riviano, een charmante gemeente inbegrepen in de "mooiste dorpen van Italië", gelegen in de provincie Perugia, in via dei Etruschi 18, presenteren wij een panoramische en lichte villa van 616 vierkante meter commercieel, op twee niveaus, in goede staat en momenteel verdeeld in drie ruime appartementen.
De villa is omgeven door een grote tuin met fruitbomen.
De verhoogde verdieping van het gebouw is momenteel verdeeld over twee appartementen, met respectievelijk rechts en links op de verdieping, elk bestaande uit: een grote woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een kast.
Op de eerste verdieping bevindt zich echter één groot appartement, bestaande uit: een woonkamer met open haard, een keuken, een grote woonkamer, een studeerkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en een kast.
Een taverne, een zolder, twee grote garages en perimeterbalkons rondom het hele huis maken het gehele pand compleet.
Het gebouw is vervolgens uitgerust met houten kozijnen met dubbele beglazing; de badkamers op de tussenverdieping zijn onlangs gerenoveerd, terwijl de op de eerste verdieping een renovatie nodig heeft.

We zijn gelegen in Via dei Etruschi 18, in het hart van het pittoreske historische centrum van Lioniano, een middeleeuws dorp ondergedompeld in het groen van het weelderige Umbrische platteland, dat een sfeer biedt voor sfeer en serena.
Op korte afstand van het appartement zijn er verschillende diensten en commerciële activiteiten, waaronder restaurants, winkels, bars en apotheken, die het dagelijkse leven zeer aangenaam en toegankelijk maken.
Wat de vervoer betreft, is het gebied goed verbonden door zowel het lokale openbaar vervoer als door de belangrijkste arteria's. Op slechts 5 minuten lopen van het gebouw zijn er verschillende bushaltes, waardoor actief en snelle bewegingen naar de omliggende plaatsen mogelijk zijn.
Daarnaast is het treinstation Chiusi-Chianciano Terme te bereiken in ongeveer 15 minuten met de auto, waarbij nog een vervoersoptie wordt aangeboden.
Een ander voordeel van deze locatie is de nabijheid van het meer van Trasimeno, op slechts 20 minuten rijden. Deze betoverende stad biedt de mogelijkheid om te genieten van adembenemende uitzichten, watersporten te beoefenen en pittoreske dorpen aan de oevers te bezoeken.