Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 300 m²

Paciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Op een steenworp afstand van het prachtige historische centrum van Lioniano, een enkel huis, op drie niveaus, verdeeld in twee appartementen, elk met een eigen ingang, een eigen omliggende binnenplaats, garage, terrassen en fondsen, evenals een gebouw in aanbouw. Een paar treden gaan we binnen in het appartement op de tussenverdieping, van ongeveer 80 vierkante meter, nuttig bestaande uit entree met balkon, keuken, woonkamer met openslaande deuren naar het terras, hal, twee slaapkamers, een met toegang tot het grote terras van ongeveer 33 vierkante meter en een badkamer. Via een buitentrap, gelegen aan de zijkant van het huis, bereiken we het tweede appartement van ongeveer 85 vierkante meter, gelegen op de eerste verdieping, verdeeld in entree, woonkamer, keuken, hal, twee slaapkamers, waarvan één met terras, wasruimte en een badkamer. Vanaf het grote terras bereiken we een tweede woning met een eigen eigen ingang, op twee niveaus, waar op de begane grond een grote kamer van ongeveer 70 vierkante meter is die kan worden gebruikt als garage of extra woonruimte terwijl de eerste verdieping, van ongeveer 66 vierkante meter, bestaat uit een terras, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. De tweede woning is gebouwd in 1995 en heeft interne afwerkingswerkzaamheden nodig. Het pand omvat een grote binnenplaats van ongeveer 600 vierkante meter die wordt gebruikt als oprit, tuin met heerlijke olijfbomen en een geplaveide bestrating. Er is ook een ruime garage waar u 4-5 auto's kunt halen, evenals een kelder, fondsen en een badkamer in de kelder. Het pand heeft een kelder in de kelder, en verwarming gegarandeerd met aardgas en hydro pelletkachel voor het appartement op de tussenverdieping. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, regelmatig aangesloten op nationale of gemeentelijke netwerken zoals aquaduct, elektriciteit en telefoonlijn. Gelegen in een aangename, goed onderhouden en zeer rustige omgeving, is de locatie exclusief omdat het op een steenworp afstand van het karakteristieke historische centrum ligt, dus in de directe omgeving van lokale diensten, zoals bars, apotheek en restaurants. Łianus is een klein juweeltje, geclassificeerd als een van de mooiste dorpen van Italië, ongeveer 10 minuten rijden van de oevers van het meer van Trasimeno en het treinstation Chiusi. De snelweg ligt op ongeveer 20 minuten rijden.