Villa 4 slaapkamers, 300 m²

Paciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Op het Umbrische platteland, gelegen in een aangename panoramische omgeving, op slechts 3,5 km van de stad Lioniano, een prachtig pand bestaande uit een villa van ongeveer 300 vierkante meter op twee niveaus en omgeven door een spectaculair park van ongeveer 13.000 vierkante meter met een grote gazon, talrijke bomen die de toegangsweg lopen, 40 olijfbomen, heggen, muren en stenen trappen die aansluiten op de verschillende niveaus die het park bestaat en het kenmerken. De begane grond van het huis bestaat uit een grote entree met open haard die leidt naar de grote woonkamer verdeeld in verschillende kamers en die het grootste deel van de verdieping beslaat, compleet met een eethoek, keuken, bijkeuken, badkamer, slaapkamer, een berging en een hal direct verbonden met de garage van ongeveer 30 vierkante meter. Een spectaculaire houten trap aanwezig bij de ingang leidt naar de eerste verdieping bestaande uit een hal, twee slaapkamers met uitzicht op een balkon boven de veranda die toegankelijk is vanuit de woonkamer op de begane grond, een badkamer en de hoofdslaapkamer met en suite badkamer en inloopkast. De villa is in goede structurele staat en bewoonbaar, zelfs als het een restyling nodig heeft om het aan te passen aan een modernere woonomgeving. Het pand is volledig omheind en binnen is er een bijgebouw van ongeveer 50 vierkante meter. Een automatische oprit leidt naar de weg die naar het huis leidt en ongeveer halverwege deze laan is er nog een poort, altijd oprit, die leidt naar een olijfgaard van 13.000 vierkante meter die altijd deel uitmaakt van het pand, maar vrijstaand van een vijftien meter. Er is de mogelijkheid om het pand van nog eens 100 vierkante meter uit te breiden en een zwembad te bouwen. Wat betreft de systemen is het vaste telefoonnetwerk aanwezig, is de verwarming op LPG, momenteel vrijstaand, maar er is de mogelijkheid om het aan te sluiten op de aardgas. Er is een put, maar ook de mogelijkheid om aan te sluiten op het gemeentelijk aquaduct. Er is ook een alarmsysteem en een irrigatiesysteem. Een eigendom met een groot potentieel, dat geniet van absolute privacy en ideaal voor een rustige en comfortabele persoonlijke woning gezien de nabijheid van bewoonde centra op 3,5 km afstand, Città della Pieve en Chiusi liggen op slechts 10 km afstand. en in korte tijd kunt u genieten van prachtige plaatsen die zowel de regio Umbrië als de Toscaanse regio kenmerken, de luchthaven van Perugia ligt op ongeveer 50 km afstand, terwijl de luchthaven Rome Fiumicino ongeveer 200 km ligt.