Bedrijfspand , 338 m²

Nocera Umbra, Perugia (provincie)

In het hart van Nocera Umbra, in een context rijk aan geschiedenis en authenticiteit, bieden wij te koop een fascinerend commercieel pand aan, momenteel bestemd voor de horeca, gekenmerkt door kamers met veel persoonlijkheid en een typisch Umbrische architectonische uitstraling.
De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 338 m², verdeeld over vijf hoofdkamers, plus service ruimtes en drie badkamers.
De interieurs drukken volledig de charme van het historische gebouw uit: zichtbare stenen muren, baksteenbogen, houten balken en suggestieve baksteen gewelven definiëren warme en gastvrije ruimtes, in staat om een authentieke en tijdloze sfeer uit te stralen.
De interne indeling maakt het mogelijk om verschillende zalen te creëren, sommige intiemer en meer verzameld, andere groter en gezelliger, waardoor grote flexibiliteit in het beheer van de ruimtes wordt geboden.
Met name de gewelfde kamers zijn schilderachtig, die een van de waardevolste elementen van de woning vormen en perfect geschikt zijn om diners, proeverijen, privé-evenementen of gastronomische projecten van hoog niveau te organiseren.
Het feit dat er een barzone en kamers zijn die al georganiseerd zijn voor de horeca-activiteit, maakt het pand bijzonder interessant voor wie wil investeren in een pand met een sterke commerciële roeping, waarbij de huidige bestemming behouden of opnieuw geïnterpreteerd kan worden.
Dit aanbod betreft uitsluitend het vastgoed.
De huidige horeca-activiteit die in de ruimtes wordt uitgeoefend, is niet inbegrepen in de verkoopprijs van het pand.
Voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn om de huidige bestemming voort te zetten en ook de commerciële activiteit over te nemen, is het mogelijk om deze mogelijkheid apart verder te onderzoeken, met economische voorwaarden en modaliteiten die autonoom worden gedefinieerd ten opzichte van de verkoop van de muren.
De woning vertegenwoordigt daarom een bijzonder interessante oplossing, zowel voor wie een commerciële vastgoedinvestering zoekt, als voor operators in de horeca- of hospitalitysector die op zoek zijn naar een locatie met een sterke identiteit en onmiddellijke herkenbaarheid.
De ligging, in het hart van Nocera Umbra, maakt het ook mogelijk om zich in te voegen in een gebied dat zeer aantrekkelijk is voor toerisme en landschap, gemakkelijk bereikbaar met enkele van de belangrijkste bestemmingen in Umbrië, zoals Assisi, Spello, Foligno en Perugia.
Een zeldzame woning in zijn soort, waar architectuur, geschiedenis en commerciële roeping elkaar ontmoeten, en een ideale basis biedt voor een project dat het grondgebied en de gastronomische traditie van Umbrië kan waarderen.