Villa 5 slaapkamers, 500 m²

Nocera Umbra, Perugia (provincie)

Villa te koop in Nocera Umbra met tuin.

De villa is nieuwbouw en is gerealiseerd met de hoogste anti-aardbevingscriteria, ligt net buiten het stedelijk centrum van Nocera Umbra, op een verhoogde positie met uitstekende ligging.
De woning bestaat uit 2 appartementen met onafhankelijke ingang op dezelfde verdieping, portiek, zolder, een souterrain, en de tuin
Het eerste appartement bestaat uit: woonkamer met open haard, bewoonbare keuken, drie slaapkamers en twee badkamers; het andere appartement: woonkamer met open haard, keuken/provisiekelder, twee slaapkamers en twee badkamers.
Op de bovenverdieping vinden we een ruime zolder met badkamer en panoramisch terras.
De souterrain bestaat uit een garage van meer dan 60m2, een ruime taverne met open haard, portiek, wasruimte, badkamer en opslagruimte. De villa heeft uitstekende afwerkingen met terracotta vloeren uit Este
Beide appartementen hebben uitzicht op het portiek, een ruim gebied met panoramisch uitzicht op het groene landschap van de omliggende heuvels en een aangenaam klimaat, vooral in de zomermaanden.
De tuin is goed onderhouden en omheind met in- en uitritten.

Informatie over het gebied
Het vestingdorp Nocera Umbra staat bekend als een van de "Mooiste dorpen van Italië" en heeft de erkenning van de Oranje Vlag ontvangen van de Touring Club Italiano.
Nocera Umbra ligt in de vallei van de Topino, aan de voet van de Monte Pennino, en staat bekend om zijn mineraalwater, met name dat van de bron Angelica, die opkomt bij het thermale bad Bagni di Nocera.
De stad wordt zeer gewaardeerd door liefhebbers van wandelingen, die activiteiten kunnen beoefenen in en buiten de middeleeuwse muren. Degenen die de voorkeur geven aan natuurexcursies, zullen genieten van het uitgestrekte gebied dat de gemeente omringt, ondergedompeld in bossen en een dichte vegetatie. De ideale plek voor wandelingen, paardrijden en mountainbiken.

In het gebied wordt extra vergine olijfolie DOP-Umbria "Colli Assisi-Spoleto" geproduceerd en er zijn tal van restaurants waar u de lokale specialiteiten kunt proeven.

AFSTANDEN
Assisi 30 km
Foligno 24 km
Internationaal vliegveld van Umbrië "San Francesco" 45 km
Trasimeense meer 73 km
Rome 178 km