Villa 2 slaapkamers, 97 m²

Nocera Umbra, Perugia (provincie)

Onafhankelijke villa met bijgebouw en grond - Via Montecchio 15, Nocera Umbra

In een rustige en goed verbonden locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van Nocera Umbra, bieden wij te koop aan een vrijstaande villa op één verdieping met een landelijk bijgebouw en eigen grond.

De hoofdwoning, voltooid in de vroege jaren 2000, heeft een oppervlakte van ongeveer 97 m² en is gebouwd in gewapend beton met geïsoleerde polystyreenpanelen en elektrosoldeerd gaas, een constructieve oplossing die structurele stevigheid en goede isolatie garandeert. Het huis ligt iets verhoogd op een platform en is omringd door een privétuin, met een buitenportiek en een gebied dat is bestemd voor een moestuin.
De ingang leidt direct naar een ruime open ruimte van ongeveer 40 m² die de woonkamer en de open keuken herbergt, een lichte en goed geproportioneerde omgeving. Een gang scheidt op een functionele manier de slaapruimte, bestaande uit twee identieke tweepersoons slaapkamers, beide met ramen, van een badkamer met raam en douche en een comfortabele berging van royale afmetingen, al geschikt voor gebruik als wasserette.

Naast de hoofdwoning bevindt zich een landelijk bijgebouw van ongeveer 76 m², verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond zijn er meerdere kamers die kunnen worden gebruikt als dienstlokalen, opslagruimte of multifunctionele ruimtes, terwijl op de bovenverdieping een enkele grote ruimte zich bevindt voor opslag. Een bijzonder nuttige oplossing voor wie extra ruimte, een magazijn of ruimtes ter ondersteuning van de hoofdwoning nodig heeft.

Het object is voorzien van ramen in uitstekende staat met dubbel glas, een pelletkachel voor verwarming en een volumetrisch en perimeter alarmsysteem. De energieklasse is momenteel in afwachting van definitie.
De omgeving is landelijk maar niet geïsoleerd, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen van Nocera Umbra en goede verbindingen naar de omliggende plaatsen. De locatie garandeert rust, vrij uitzicht op groen en een ideaal privacyniveau voor wie op zoek is naar een onafhankelijke oplossing zonder af te zien van het gemak.

Deze woning is geschikt als hoofdverblijfplaats voor gezinnen of professionals die buiten de stedelijke drukte willen wonen, of als investering voor toeristisch of receptief gebruik, dankzij de aanwezigheid van het bijgebouw en de buitengebieden die gemakkelijk te beheren zijn.
Een solide, functionele en direct klaar voor gebruik oplossing, geschikt voor wie op zoek is naar onafhankelijkheid, extra ruimte en een besloten omgeving.