Huis op het platteland 10 slaapkamers, 426 m²

Nocera Umbra, Perugia (provincie)

CD1027 - Ten Oosten van Assisi, 2 af te bouwen villa's met bijgebouw op 2 ha land
Dit huis ligt op een rustige locatie in de heuvels tussen Assisi en Gualdo Tadino. Het heeft prachtig uitzicht op het de glooiende heuvels. Het bestaat uit een nieuw gebouwde villa bestaande uit 2 geschakelde maar aparte woningen, met op de begane grond een grote open ruimte om af te werken, en op de eerste verdieping een appartement met zitkamer, keuken en elk 2 slaapkamers. Het land is ongeveer 2 ha groot, met genoeg ruimte voor een zwembad of andere activiteiten. Het huis is in casco staat, dus je kunt het afmaken naar je eigen smaak! Het zou perfect zijn voor een stel vrienden of een groot gezin, of om in de ene unit te wonen en de andere te verhuren.  Iets verderop staat ook nog een groot bijgebouw (oude hooischuur), dat ook voor verschillende doeleinden gebruikt zou kunnen worden.

• Type: Villa/vrijstaand huis
• Oppervlakte: 426 m2
+ 112 m2 hooischuur
• Grond: 2 ha
Te Koop

Algemeen
• Uitzicht: Weids uitzicht
• Omgeving: Op een heuvel
• Afstand van bewoonde wereld:
Gualdo Tadino 8 km, Nocera Umbra 9 km, Ziekenhuis 20 km, Assisi 25 km, Spello 30 km, Foligno 30 km, Gubbio 38, Perugia 46 km, Perugia Vliegveld 44 km, Spoleto 55 km,  Meer van Trasimeno 68 km, Vliegveld Ancona 89 km. Adriatische kust 1 h.
• Afstand buren: minder dan 100 meter
• Bereikbaarheid: ongeplaveide weg in goede staat

Het pand
• Beschrijving:
Ideaal voor wie een eigen woning zoekt, met accomodatie voor gasten, plus ruimte voor groepsactiviteiten in de oude hooischuur.
• Toestand: Casco
De afwerkkosten zijn geschat op ongeveer 1000-1200 euro per m2. We kunnen u in contact brengen met ons Nederlands sprekende bouwconsulent die de vergunningen en de afwerking kan helpen regelen.
Indeling
• Verdiepingen: 2

Extra kenmerken
• Zwembad: nee, maar wel mogelijk
• Belastingtechnische info: particuliere eigenaar
• Kadasterinformatie: Categorie F/3 (huis in aanbouw)
• Kosten makelaar: 3,66% van de koopsom, met een minimum van €4.880 (incl. BTW)

Grond
• Grond:
20.608 m2 akkerland/weide, met prachtig uitzicht.
• Bijgebouwen:
Hoge open hooischuur van 112 m2, voor divers gebruik: boerenschuur, garage, opslag, pool house, yoga zaal, etc.