Villa 6 slaapkamers, 310 m²

Montone, Perugia (provincie)

Gelegen in het groen van de Umbrische heuvels, in een panoramische en besloten positie, bieden wij te koop aan een elegante vrijstaande villa met privézwembad en tuin, gelegen in het platteland van Montone.

Gebouwd in 2010, onderscheidt de woning zich door de ruime en lichte kamers, de verzorgde buitenruimtes en de moderne technische voorzieningen.

De villa is verdeeld over drie niveaus, met een oppervlakte van ongeveer 310 m², en wordt omringd door een stuk grond van ongeveer 2.500 m². De ligging biedt een prachtig open uitzicht op het omliggende platteland, in een rustige en besloten omgeving.
Interne ruimtes
De entree op de begane grond leidt naar een prachtige veranda met grote ramen, bijzonder licht en met uitzicht op het omliggende groen. De verdieping omvat ook een woonkamer met open haard en keuken, twee tweepersoons slaapkamers en twee badkamers.

Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich nog twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad bevinden.

De kelder herbergt een ruime taverne, gewijd aan ontspanning en entertainment, met een woonkamer, barruimte, pingpongtafel en een ontspanningsruimte met massagestoelen. De verdieping wordt compleet gemaakt door twee tweepersoons slaapkamers en een badkamer met een sensorische douche.
Tuin, zwembad en buitenruimtes
De woning wordt omringd door een privé tuin, verzorgd en verfraaid met bomen en sierplanten.

Het panoramische zwembad, omringd door een betegeld zonnedek, biedt een prachtig uitzicht op de Umbrische heuvels.

De buitenruimtes omvatten ook een barbecueplaats en een suggestieve veranda aan de achterkant van de villa, vanwaar u het panorama van de omliggende heuvels kunt bewonderen, ideaal voor lunches en diners in de open lucht.

Er is ook een overdekte ontspanningsruimte met een jacuzzi en sauna, perfect om te genieten van momenten van welzijn in de rust van het platteland.

Er zijn ook ruimtes beschikbaar voor het parkeren van auto's.
Voorzieningen en technische kenmerken
De villa is voorzien van moderne installaties en oplossingen gericht op energie-efficiëntie.

De vloerverwarming wordt gevoed door warmtepompen. Er is ook een ketel aanwezig, momenteel niet in gebruik.

De woning beschikt over een fotovoltaïsch systeem van 10,5 kW en een tank voor het opvangen van regenwater.

Locatie

De villa ligt in het platteland van San Lorenzo, in de gemeente Montone, een van de meest karakteristieke middeleeuwse dorpjes van Umbrië, gewaardeerd om zijn perfect bewaarde historische centrum en authentieke sfeer.

De ligging maakt het mogelijk om te wonen in de rust van het platteland, terwijl u toch een comfortabele verbinding heeft met Montone en het nabijgelegen Umbertide, waar zich de belangrijkste voorzieningen, winkels en restaurants bevinden.

Ook Perugia, Città di Castello, Gubbio en Assisi zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor de woning een interessante oplossing vormt, zowel als hoofdverblijfplaats als tweede huis in het hart van Umbrië.