Landhuis 7 slaapkamers, 402 m²

Montone, Perugia (provincie)

Beschrijving van de woning

Casale Carpe Diem ligt op een prachtige heuvelachtige locatie, midden in het groen en op slechts enkele minuten van Montone, een van de best bewaarde en nog steeds authentiek levende middeleeuwse dorpjes.
De woning omvat een weelderig gerestaureerd stenen landhuis en een elegant bijgebouw, omringd door ongeveer een hectare grond. Het gebied staat ook bekend om de rijke aanwezigheid van truffels, wat de natuurlijke en gastronomische waarde van de omgeving vergroot. Een harmonieus geheel, in staat om landelijke traditie en modern comfort te verenigen.




Interne indeling




Het hoofdlandhuis, dat zich uitstrekt over ongeveer 200 m², biedt ruime en goed georganiseerde kamers.
Op de begane grond bevindt zich een onafhankelijk appartement bestaande uit een tweepersoons slaapkamer, kitchenette en badkamer, ideaal voor gasten of om een autonome zone te creëren. Op dezelfde verdieping bevinden zich ook een technische ruimte, een ruime woonkamer met gastenbadkamer, een studeerkamer en een extra slaapkamer, die de veelzijdigheid van de ruimtes verrijken.
De bovenverdieping verwelkomt een lichte woonkamer, gekenmerkt door een suggestieve historische open haard, versierd met het wapen van 1862, een element van groot charme. De keuken is ruim en functioneel, terwijl het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waarvan er één een eigen badkamer heeft.
Het bijgebouw, ooit gebruikt als tabakdrogerij en nu volledig gerestaureerd, is verdeeld over drie niveaus van ongeveer 100 m². Het gebouw biedt gezellige en goed ingedeelde ruimtes: twee slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers, een comfortabele woonkamer en een keuken. Het geheel wordt aangevuld met een overdekte veranda van ongeveer 30 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van de omgeving.





Staat en afwerkingen




Het hoofdlandhuis en het bijgebouw zijn volledig gerestaureerd, waarbij de typische materialen van de landelijke architectuur zijn behouden, zoals zichtbaar steen, houten balken en tegellambrisering. Het hele pand is ook geschikt gemaakt voor de anti-seismische normen, waarbij het traditionele landelijke systeem behouden is gebleven en structurele stevigheid en veiligheid is gegarandeerd.
De ramen, gemaakt van ijzer met dunne profielen en grote glasoppervlakken, bieden een essentieel ontwerp en maken het mogelijk om bijzonder lichte kamers te creëren, dankzij een overheersende aanwezigheid van glas ten opzichte van de metalen structuur.
De installaties van beide gebouwen zijn onafhankelijk en zijn gemaakt volgens moderne standaarden, waardoor functionaliteit, efficiëntie en een modern wooncomfort worden gegarandeerd.




Buitenruimtes




Het landhuis en het bijgebouw worden omringd door een groot gazon en een verzorgde tuin die de harmonie van het hele complex versterken.
Een van de meest karakteristieke elementen is een verfijnde grillhoek, ontworpen en gebouwd door een lokale ambachtsman: voorzien van een houtoven, een uitgeruste ruimte voor barbecues en een stenen wastafel, vertegenwoordigt het een ruimte van groot charme en gezelligheid.
De woning biedt ook de mogelijkheid om een panoramisch zwembad te realiseren.
Het omliggende gebied staat bekend om de aanwezigheid van truffels, waardoor de omgeving bijzonder interessant is voor natuurliefhebbers en liefhebbers van gastronomische specialiteiten.




Gebruik en potentieel




Casale Carpe Diem is ideaal als een privéwoning, vakantiehuis of als een charmante bed-and-breakfast. De combinatie van architectonische authenticiteit, modern comfort en een waardevolle natuurlijke omgeving maakt deze woning een zeldzame en waardevolle kans.




Afstanden en locatie








Steden








8 km van Montone
6 km van Umbertide
20 km van Gubbio
30 km van Cortona
30 km van Perugia
40 km van Assisi
100 km van Florence
200 km van Rome








Zeeën en Meren








170km Adriatische Zee
150 km Tyrreense Zee
30 km Lago Trasimeno








Luchthaven








35 km Luchthaven Perugia
195 km Luchthaven Rome
140 km Luchthaven Florence