Villa 6 slaapkamers, 221 m²

Montone, Perugia (provincie)

Gelegen in de rust van de landelijke omgeving van Montone, een van de meest fascinerende dorpen van Italië, vertegenwoordigt deze authentieke stenen boerderij een zeldzame kans voor wie de charme van Umbrië wil ervaren in een woning vol karakter en potentieel. De eigendom bevindt zich in località Carpini en is verdeeld over twee niveaus met een oppervlakte van ongeveer 220 m², omringd door een aangename privétuin en met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.
Ruime omgevingen en grote veelzijdigheid
De woning behoudt de charme van de Umbrische boerderijen, met ruime en lichte kamers, en is in de loop der jaren gerenoveerd: het dak is volledig vernieuwd in de jaren tachtig, terwijl een deel van de installaties in de jaren negentig is vernieuwd, wat een solide basis biedt voor een eventueel valorisatieproject.

De interne ruimtes zijn uiterst genereus en veelzijdig. De woning beschikt over zes slaapkamers, drie complete badkamers plus een gasttoilet, een bewoonbare keuken, een gezellige woonkamer met open haard aangesloten op de verwarmingsinstallatie, bijgebouwen en een berging. De indeling van de kamers maakt het ideaal, zowel als een prestigieuze privéwoning als een charmante bed-and-breakfast of vakantiehuis voor grote gezinnen.
Buitenruimtes om van te genieten
Een van de meest fascinerende elementen van de woning is het bewoonbaar terras van ongeveer 21 m², perfect voor diners in de open lucht, ontspanningsmomenten en diners met uitzicht op het groene landschap van de Umbrische heuvels. Het aanwezig zijn van de privétuin biedt bovendien een aangename ruimte om in elk seizoen van te genieten, ideaal voor wie volledig wil profiteren van de rust en schoonheid van de natuurlijke omgeving. De plattegrond toont een functionele indeling van de kamers, met het woongedeelte op de begane grond en het slaapgedeelte op de bovenverdieping, wat privacy en comfort garandeert.
Comfort en potentieel
De woning heeft een blootstelling aan vier zijden, beschikt over ramen waarvan sommige dubbelglas, airconditioning in de hoofdslaapkamer en verwarming op GPL met een open haard geïntegreerd in de installatie. Deze kenmerken, gecombineerd met de architectonische charme van het pand, maken het tot een ideale oplossing voor wie een huis zoekt dat klaar is om te wonen, maar met interessante mogelijkheden voor verdere personalisatie.
De eerste gerenderde afbeeldingen in de advertentie hebben alleen als doel om een mogelijke esthetische valorisatie van het pand te laten zien en het potentieel ervan na een renovatie te illustreren. Alle volgende foto's tonen daarentegen de werkelijke en actuele staat van de woning.
Een woning in het hart van Umbrië
Op slechts enkele minuten van het historische centrum van Montone en gemakkelijk bereikbaar vanaf Perugia, Umbertide en de internationale luchthaven van Umbrië, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans voor wie authenticiteit, rust en levenskwaliteit zoekt in een van de meest gewilde gebieden van Midden-Italië. Een woning met een authentieke smaak, in staat om de charme van de traditie te combineren met het comfort van een woning om elke dag van te wonen of te valoriseren als een exclusieve landhuis.