Klein huisje op het platteland 10 slaapkamers, 650 m²

Montone, Perugia (provincie)

Authentieke Umbrische Boerderij met Panoramisch Uitzicht, Olijfgaard en Potentieel voor Gastvrijheid

Gelegen in de rust en de authentieke schoonheid van de Umbrische heuvels, op slechts een paar kilometer van de suggestieve middeleeuwse dorpjes Montone en Pietralunga, vertegenwoordigt deze prachtige eigendom een unieke kans voor wie wil wonen of investeren in een van de meest fascinerende gebieden van Italië.
Het gebied staat bekend om zijn historische erfgoed, natuurlijke paden, buitenactiviteiten, wandelpaden en delen van de beroemde Via Francigena, die ongerepte landschappen en uitzichten van zeldzame schoonheid doorkruisen.
De Hoofdboerderij
Het rechtergedeelte van de boerderij is het object geweest van een zorgvuldige restauratie, uitgevoerd met hoogwaardige materialen in volledige overeenstemming met de traditionele Umbrische architectuur. Zichtbaar steenwerk, houten balken, ambachtelijke afwerkingen en aandacht voor detail geven de kamers een authentieke en gastvrije sfeer.
De eigendom omvat:
Appartement op de begane grond met eigen ingang, woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit.
Appartement op de eerste verdieping bestaande uit woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer.
Derde appartement met woonkamer, kitchenette, tweepersoons slaapkamer en badkamer.
De appartementen op de eerste verdieping kunnen gemakkelijk worden samengevoegd om een ruim huis te creëren met een panoramisch terras met uitzicht op het omliggende landschap.
Aanvullende Woonruimtes
Het linkergedeelte van de boerderij heeft een andere interne indeling en biedt interessante mogelijkheden voor gebruik.
Op de begane grond bevindt zich een grote, zeer lichte kamer met open haard, gekenmerkt door talrijke ramen en de voorbereiding voor een keuken, ideaal als ontvangstruimte, gemeenschappelijke ruimte of ruimte voor gastvrijheidsactiviteiten.
De eerste verdieping herbergt:
Woongedeelte met kitchenette en open haard
Tweepersoons slaapkamers
Een badkamer
De buitenkant van het gebouw is volledig gerenoveerd, terwijl de binnenkant originele materialen en kenmerken uit de bouwtijd behoudt, die in de loop der jaren met constante zorg zijn bewaard.
Onafhankelijke Bijgebouw
Op korte afstand van het hoofdgebouw bevindt zich een charmant onafhankelijk huis, perfect om familie, vrienden of eventuele gasten te huisvesten.
Het bijgebouw bestaat uit:
Woongedeelte met kitchenette
Ruime badkamer met raam
Tweepersoons slaapkamers
Land en Potentieel
Omgeven door groen en maximale rust geniet de eigendom van een open en suggestieve zichten op de Umbrische heuvels en spectaculaire zonsondergangen.
Dankzij zijn afmetingen en configuratie is het perfect geschikt als:
Prestigieuze privéwoning
Ontvangststructuur of agriturismo
Country house
Retreat- en evenementencentrum
Landbouwactiviteit of multifunctioneel bedrijf
Aankoopopties
Optie 1
Boerderij, bijgebouw en ongeveer 32 hectare (320.000 m²) grond bestaande uit bos, akkerland en olijfgaard
Vraagprijs: € 550.000
Optie 2
Boerderij, bijgebouw en ongeveer 2,66 hectare (26.650 m²) grond
Vraagprijs: € 420.000