Villa 4 slaapkamers, 118 m²

Montone, Perugia (provincie)

Cortesi Luxury Real Estate biedt te koop aan

Aan de voet van het middeleeuwse dorp Montone, inbegrepen in het prestigieuze netwerk van I Borghi, mooier dan in Italië, vertegenwoordigt dit prachtige landgoed een zeldzame synthese van landelijke activiteiten, architectonische elegantie en ongerepte landschap.

Het pand strekt zich uit over ongeveer 5 hectare, met 1,8 hectare olijfgaarden in volle productie verdeeld over grote natuurlijke terrassen met uitzicht op de vallei, van waaruit u kunt genieten van een vrij en suggestief uitzicht op het Umbrische landschap.
Een deel van het land is bouwbaar en biedt interessante kansen om uit te breiden of te ontwikkelen in overeenstemming met de natuurlijke context en het oorspronkelijke karakter van het pand.

Het element van absolute waarde is de privékerk uit de jaren 1700, een architectonisch juweeltje omgeven door twee majestueuze eeuwenoude cipressen die de ingang behouden, waardoor een intieme en onderbroken sfeer creëert. Perfect bewaard, de kerk is een symbool van historische en geestelijke schoonheid, in perfecte harmonie met het omringende landschap.

Het hart van het landgoed is een gerenoveerde stenen boerderij in de vroege jaren 2000 met anti-seismische ingrepen, die het authenticiteit en structuural soliditeit hebben behouden.
De woning is verdeeld over drie niveaus:
Aan de ene verdieping Begane grond: grote serviceruimtes, kelders en fondsen, ideaal voor het creëren van een wellnessruimte of een rustieke rustieke keuken;
Aan de ene verdieping eerste verdieping: het hoofdverblijf, bestaande uit een woonkamer met open haard, eetkamer, keuken en vier slaapkamers;
Tweede verdieping: lichte en ruime plafonds, perfect voor het creëren van extra slaapkamers, studeerkamer of panoramische atelier.

Naast het hoofdgebouw is er een tweede stenen gebouw, zo fascinerend en te restaureren, dat een buitengewoon potentieel biedt voor het creëren van extra woonruimtes.

Aan de achterkant van het pand ligt het uitzicht in de groene vallei van de Alta Umbrië, terwijl er op de achtergrond een onvergelijkbaar profil van het historische centrum van Montone is, dat het landschap omringt zoals in een renaissanceramen.

De locatie is gemakkelijk bereikbaar, de nabijheid van diensten en de belangrijkste verbindingswegen maken het uiterst geschikt, waardoor dit landgoed perfect is als een prestigieuze privéwoning of als woning voor een verfijnd accommodatieproject.