Plattelandtoerisme 5 slaapkamers, 264 m²

Montone, Perugia (provincie)

Boerderij in steen uit 1800 gerenoveerd met panoramisch uitzicht op de Umbrische heuvels

Ondergedompeld in het groen van de Umbrische heuvels, op een paar minuten van Montone, strekt deze stenen boerderij uit de 20e eeuw zich uit over 264 vierkante meter en is gerenoveerd met behoud van de charme van de oorspronkelijke structuur.
Het is op twee niveaus met onafhankelijke ingangen, momenteel in gebruik als B&B en is met veel zorg gerestaureerd, waardoor rustieke materialen zoals terracotta, zichtbare steen en hout worden versterkt.
Het pand heeft een prachtig panoramisch uitzicht op de heuvels van Umbrië en een klein meer aan de voorkant, waardoor een suggestieve en fascinerende sfeer is gecreëerd.

Begane grond
De hoofdingang leidt naar een grote en gastvrije woonkamer, gekenmerkt door een grote open haard en een prachtige terracotta vloer. De muren veranderen op steen en verhogen de historische charme van de structuur. Om de verdieping compleet te maken:
Een gesloten veranda, perfect om lange tafels te herbergen.
Een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed met eigen badkamer.
Een ontspanningsruimte met jacuzzi.
Een ingerichte keuken met directe toegang tot de tuin.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de ontspanningsruimte met ligbad kunt u toegang krijgen tot de buitenruimte en biedt een perfecte voortzetting tussen de binnen- en buitenruimtes.

Eerste verdieping
De eerste verdieping, intern verbonden met de begane grond, herbergt drie onafhankelijke mini-appartementen, elk met een eigen badkamer en een totale gastvrijheid van 13 personen:
Een appartement met twee slaapkamers, keuken en badkamer.
Een tweekamerappartement bestaande uit een slaapkamer, een kitchenette en een badkamer, gastvrij en met goed verdeelde ruimtes.
Een studio-appartement met een prachtig panoramisch terras met uitzicht op het meer.

Buitenruimtes
De tuin van 3300 vierkante meter rondom het pand omvat een bovengronds zwembad van 9,50 x 5 x 1,30 meter, een cipressenveld die leidt naar een smeedijzeren tuinhuisje met uitzicht op een kleine trap, evenals een perceel grond met een reeds goedgekeurd project voor de installatie van een fotovoltaïsch systeem voor meer energie-efficiëntie.

De woning beschikt over:
Twee overdekte parkeerplaatsen.
Een gietijzer strand met grote parkeergelegenheid.
Een bijgebouw dat momenteel wordt gebruikt als gereedschapsschuur, met de mogelijkheid om te bouwen tot woon- of serviceruimte. Concessie voor het gebruik van het water van het meer voor het pand, een extra waarde voor het beheer van groene ruimtes en irrigatie.

Dit pand is een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een charmante woning midden in de natuur, met de charme van traditie en alle moderne gemakken, evenals een adembenemend uitzicht op de Umbrische heuvels en het suggestieve waterspiegel aan de voorkant.