220.000 €
Villa 4 slaapkamers, 140 m² Montefalco, Perugia (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Onafhankelijk gedeelte volledig gerenoveerd, met drie tweepersoons slaapkamers, vier badkamers (waarvan twee zijn aangelegd), twee terrassen, een portiek en ongeveer 131 vierkante meter tuin. Beschikt over een fotovoltaïsch systeem van 6 kW, airconditioning en uitstekende energie-efficiëntie oplossingen. Het pand is perfect geschikt voor investeringen en als B&B.
AFSTANDEN:
Snelweg: 5 km
Montefalco: 5 km
Trevi: 6 km
Foligno: 13 km
Spoleto: 21 km
Spello: 22 km
Assisi: 33 km
Perugia: 50 km
Luchthaven Perugia San Francesco D'Assisi: 43 km
Internationale luchthaven Rome-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 178 km
BESCHRIJVING:
In de gemeente Montefalco, in de wijk Madonna della Stella, bieden wij een onafhankelijk gedeelte aan, volledig gerenoveerd, gekenmerkt door ruime interne ruimtes, verzorgde afwerkingen en een privétuin van ongeveer 131 vierkante meter, voornamelijk verhard.
Het pand is verdeeld over twee niveaus.
- Op de begane grond vinden we de ingang, een doorgang, een wasserette, een badkamer en een tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer. Er is ook een ruime multifunctionele ruimte, momenteel gebruikt als woonruimte, met directe toegang tot het portiek en de privétuin.
Op de begane grond is er ook de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren.
- Op de eerste verdieping vinden we een lichte woonruimte met toegang tot twee terrassen, gekenmerkt door een aanzienlijke natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezigheid van vijf grote openingen. Ook in dit gebied is er de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. De slaapruimte op de verdieping bestaat uit twee tweepersoons slaapkamers, beide met eigen badkamer.
Het pand is volledig gerenoveerd, zowel intern als extern, met de renovatie en volledige revisie van het dak en de realisatie van interne isolatie met glaswol.
Er is bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie en installaties. Het huis is voorzien van een fotovoltaïsch systeem van 6 kW, verwarming met radiatoren aangedreven door gas en een airconditioningsysteem met reeds geïnstalleerde airconditioners. Er zijn ook mogelijkheden voor een alarmsysteem, de installatie van kachels op zowel de begane grond als de eerste verdieping en horren op alle ramen.
De buitenruimtes vormen een verdere troef van het pand. Het portiek kijkt uit op de privétuin van ongeveer 131 vierkante meter, en biedt een aangename ruimte om buiten te leven. Er is ook een technische ruimte bestemd voor de cv-ketel en een ruimte gewijd aan de installaties van het fotovoltaïsche systeem. De tuin heeft ook de mogelijkheid voor een barbecue en een jacuzzi.
Het pand wordt aangevuld met een karakteristiek smeedijzeren hekwerk, handgemaakt in de jaren '70, dat een extra element van karakter aan de buitenruimtes geeft.
Een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd onafhankelijk huis, met ruime kamers, drie tweepersoons slaapkamers, een privétuin en moderne voorzieningen, in een rustige omgeving in het landschap van Montefalco.
STADPLANNING EN CATASTRALE SITUATIE:
Carolina Russo servizi immobiliari voert op elk verkregen pand, via de technisch adviseur van de verkopende klant, een technische due diligence uit, waardoor de urbanistische en catastrofale situatie van elk pand gedetailleerd bekend wordt. Deze due diligence kan door de klant worden opgevraagd bij een echt interesse in het pand.
EIGENDOM EN EVENTUELE BEPERKINGEN:
Het pand is eigendom van natuurlijke personen en de verkoop zal onderhevig zijn aan de registratiebelasting, naast de andere notariskosten en - niet, volgens de geldende regelgeving.
TOESLAGKOSTEN VAN DE KOOP:
- Notariskosten:
1) koopovereenkomst inclusief belastingstempels, registratiekosten en transcriptiekosten, enz. (variabele kosten afhankelijk van de verkoopprijs. Neem voor meer details contact op met het agentschap.)
2) Registratiebelasting: 2% van de Catastrale Waarde (indien 1e huis) / 9% van de Catastrale Waarde (indien 2e huis)
3) Eventueel hypotheekakte (variabele kosten afhankelijk van het gevraagde hypotheekbedrag. Neem voor meer informatie contact op met het agentschap)
- Bankkosten: (alleen in geval van een hypotheekaanvraag)
1) diverse bankkosten zoals kosten voor taxatie van het pand, kosten voor de aanvraagprocedure, enz. (variabele kosten per bank. Neem voor meer informatie contact op met het agentschap)
- Commissies van het agentschap.
AANSPRAAK:
Alle details, informatie en technische gegevens die in de beschrijvingen worden vermeld, zijn in goede trouw verstrekt na een inspectie en op basis van de beschikbare documentatie en hetgeen ons door de eigenaar is gecommuniceerd.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
AFSTANDEN:
Snelweg: 5 km
Montefalco: 5 km
Trevi: 6 km
Foligno: 13 km
Spoleto: 21 km
Spello: 22 km
Assisi: 33 km
Perugia: 50 km
Luchthaven Perugia San Francesco D'Assisi: 43 km
Internationale luchthaven Rome-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 178 km
BESCHRIJVING:
In de gemeente Montefalco, in de wijk Madonna della Stella, bieden wij een onafhankelijk gedeelte aan, volledig gerenoveerd, gekenmerkt door ruime interne ruimtes, verzorgde afwerkingen en een privétuin van ongeveer 131 vierkante meter, voornamelijk verhard.
Het pand is verdeeld over twee niveaus.
- Op de begane grond vinden we de ingang, een doorgang, een wasserette, een badkamer en een tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer. Er is ook een ruime multifunctionele ruimte, momenteel gebruikt als woonruimte, met directe toegang tot het portiek en de privétuin.
Op de begane grond is er ook de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren.
- Op de eerste verdieping vinden we een lichte woonruimte met toegang tot twee terrassen, gekenmerkt door een aanzienlijke natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezigheid van vijf grote openingen. Ook in dit gebied is er de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. De slaapruimte op de verdieping bestaat uit twee tweepersoons slaapkamers, beide met eigen badkamer.
Het pand is volledig gerenoveerd, zowel intern als extern, met de renovatie en volledige revisie van het dak en de realisatie van interne isolatie met glaswol.
Er is bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie en installaties. Het huis is voorzien van een fotovoltaïsch systeem van 6 kW, verwarming met radiatoren aangedreven door gas en een airconditioningsysteem met reeds geïnstalleerde airconditioners. Er zijn ook mogelijkheden voor een alarmsysteem, de installatie van kachels op zowel de begane grond als de eerste verdieping en horren op alle ramen.
De buitenruimtes vormen een verdere troef van het pand. Het portiek kijkt uit op de privétuin van ongeveer 131 vierkante meter, en biedt een aangename ruimte om buiten te leven. Er is ook een technische ruimte bestemd voor de cv-ketel en een ruimte gewijd aan de installaties van het fotovoltaïsche systeem. De tuin heeft ook de mogelijkheid voor een barbecue en een jacuzzi.
Het pand wordt aangevuld met een karakteristiek smeedijzeren hekwerk, handgemaakt in de jaren '70, dat een extra element van karakter aan de buitenruimtes geeft.
Een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd onafhankelijk huis, met ruime kamers, drie tweepersoons slaapkamers, een privétuin en moderne voorzieningen, in een rustige omgeving in het landschap van Montefalco.
STADPLANNING EN CATASTRALE SITUATIE:
Carolina Russo servizi immobiliari voert op elk verkregen pand, via de technisch adviseur van de verkopende klant, een technische due diligence uit, waardoor de urbanistische en catastrofale situatie van elk pand gedetailleerd bekend wordt. Deze due diligence kan door de klant worden opgevraagd bij een echt interesse in het pand.
EIGENDOM EN EVENTUELE BEPERKINGEN:
Het pand is eigendom van natuurlijke personen en de verkoop zal onderhevig zijn aan de registratiebelasting, naast de andere notariskosten en - niet, volgens de geldende regelgeving.
TOESLAGKOSTEN VAN DE KOOP:
- Notariskosten:
1) koopovereenkomst inclusief belastingstempels, registratiekosten en transcriptiekosten, enz. (variabele kosten afhankelijk van de verkoopprijs. Neem voor meer details contact op met het agentschap.)
2) Registratiebelasting: 2% van de Catastrale Waarde (indien 1e huis) / 9% van de Catastrale Waarde (indien 2e huis)
3) Eventueel hypotheekakte (variabele kosten afhankelijk van het gevraagde hypotheekbedrag. Neem voor meer informatie contact op met het agentschap)
- Bankkosten: (alleen in geval van een hypotheekaanvraag)
1) diverse bankkosten zoals kosten voor taxatie van het pand, kosten voor de aanvraagprocedure, enz. (variabele kosten per bank. Neem voor meer informatie contact op met het agentschap)
- Commissies van het agentschap.
AANSPRAAK:
Alle details, informatie en technische gegevens die in de beschrijvingen worden vermeld, zijn in goede trouw verstrekt na een inspectie en op basis van de beschikbare documentatie en hetgeen ons door de eigenaar is gecommuniceerd.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Tuin
- 131 m²
- Energielabel
- Referentie
- 3906/MOd
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
31.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
100.0 km - Ancona AOI - Falconara
117.0 km - Roma CIA - Ciampino
122.0 km - Roma FCO - Fiumicino
- Afrit van de snelweg
- 32.8 km
- Ziekenhuis
- 6.5 km - Struttura Complessa di Riabilitazione Intensiva Neuromotoria
- Kust
- 98.2 km
- Skigebied
- 40.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
3.0 km - Supermarkt - Zampolini F.lli S.n.c
3.3 km - Bakkerij
3.6 km - Slagerij
3.6 km - Groentewinkel - Il Punto Verde
- Uit eten
3.2 km - Restaurant - Locanda Rovicciano
3.6 km - Café - Break Bar
3.6 km - Bar
5.1 km - Pub - Spring House tavern
- Sportieve activiteiten
2.7 km - Sportcentrum - Pista Karting Arcobaleno - motorsport
6.6 km - Golfclub
12.2 km - Fitnessruimte - X2 Spoleto fitness club
12.9 km - Manege
- Scholen
3.3 km - School
12.0 km - Universiteit - Centro Studi Città di Foligno
24.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
- Apotheek
- 3.5 km - Apotheek - Zuccari
- Dierenarts
- 10.6 km - Dierenarts
Informatie over Montefalco
- Hoogte
- 472 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 69.5123 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 5251
Kaart
De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.
De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.
Google Satellite View©Google Street View©
Neem contact op met de makelaar
Carolina Russo Servizi Immobiliari
Via Giuseppe Mazzini 25, Sorano, Grosseto
+393395055643 / +39 0743223322
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.