Villa 7 slaapkamers, 494 m²

Monte Santa Maria Tiberina, Perugia (provincie)

Cortesi Luxury Real Estate biedt te koop aan:

Er zijn eigendommen die zich onderscheiden door hun architectuur en andere die winnen door de locatie waar ze staan. Deze buitengewone landgoed omvat beide kwaliteiten.

Gelegen op een dominante positie op de heuvels van de Valtiberina, biedt het een panoramisch uitzicht van zeldzame schoonheid dat bossen, olijfgaarden, middeleeuwse dorpjes en zachte reliëf tot aan de horizon omvat. Elke ruimte van de eigendom communiceert met het omliggende landschap, waardoor een sfeer van absolute rust en een authentiek contact met de natuur ontstaat.

Hier is de echte luxe ruimte, stilte en de mogelijkheid om elke dag een van de meest suggestieve panorama's van Midden-Italië te ervaren.
Een authentiek landgoed met een tijdloze charme
De eigendom bestaat uit drie stenen boerderijen, harmonieus ingebed in het landschap en omringd door tuinen, olijfbomen en fruitbomen.

Twee van de boerderijen zijn volledig gerestaureerd met grote aandacht voor de kwaliteit van de materialen en het respect voor de oorspronkelijke architectonische kenmerken. De renovatie heeft de identiteit van de woning weten te waarderen, terwijl de authentieke karakter behouden is gebleven, door het gebruik van kostbaar handgemaakt Etruskisch terracotta, elegante details in handgesmeed ijzer, zichtbare houten balken, natuursteen en afwerkingen die volgens de beste lokale traditie zijn gemaakt.

De kamers stralen warmte, elegantie en authenticiteit uit, en bieden het comfort van een moderne residentie zonder af te zien van de charme van oude boerderijen.

De derde boerderij, die gerenoveerd moet worden, vormt een belangrijk kans om de eigendom verder uit te breiden, door het creëren van een dependance voor gasten, een tweede onafhankelijke woning, een privé spa of een ruimte gewijd aan uw passies.
Ruime ruimtes, ontworpen om in te wonen
Het landgoed beslaat een totale oppervlakte van 494 m² en beschikt over zeven slaapkamers en acht badkamers, verdeeld over lichte, harmonieuze en perfect georganiseerde kamers.

Elke ruimte is ontworpen om maximaal comfort en een natuurlijke continuïteit tussen binnen en buiten te bieden, waarbij het licht en de prachtige uitzichten op het landschap worden benadrukt.
Het privilege om buiten te leven
Het land rond de eigendom is vakkundig gevormd volgens de natuurlijke vorm van de heuvel. Terrasvormige tuinen, olijfgaarden, fruitbomen en oude stenen muren creëren een context van groot charme en absoluut privacy.

Op een bevoorrechte locatie bevindt zich het prachtige panoramische zwembad van 12 x 6 meter, recentelijk gerenoveerd en verfraaid met LED-verlichting. Een plek om te ontspannen in de rust van het platteland, met een uitzicht dat zich uitstrekt over de Valtiberina in al zijn buitengewone schoonheid.
Comfort en functionaliteit
De eigendom is voorzien van autonome GPL-verwarming, waterleiding, een privéput en een irrigatiesysteem, waardoor een hoog comfortniveau en een efficiënt beheer gedurende het hele jaar worden gegarandeerd.
Een woning vol geschiedenis
De oorsprong van het landgoed gaat terug tot de Renaissance en zijn aanwezigheid is gedocumenteerd in oude historische kaarten die tegenwoordig worden bewaard in de Vaticaanse Archief en in de musea van het gebied, een getuigenis van de historische waarde van een plek die de eeuwen heeft doorstaan ​​en zijn identiteit intact heeft behouden.
Een bevoorrechte locatie tussen Umbrië en Toscane
Ondanks dat het zich in de rust van het platteland bevindt, geniet het landgoed van een strategische positie die het gemakkelijk maakt om enkele van de mooiste kunststeden van Midden-Italië te bereiken.

Monte Santa Maria Tiberina: 10 km
Città di Castello: 20 km
Arezzo: 40 km
Cortona: 45 km
Perugia: 65 km
Assisi: 80 km
Siena: 95 km
Florence: 120 km

De internationale luchthavens van Perugia, Florence, Bologna, Pisa en Rome zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar met de auto, waardoor de eigendom ook gemakkelijk toegankelijk is voor een internationale klantenkring.
Een eigendom om te leven en door te geven
Dit landgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie een prestigieuze woning in de natuur wil kopen, waar de kwaliteit van de renovatie, de schoonheid van het landschap en de absolute privacy samensmelten in een ensemble van buitengewone harmonie.

Een exclusieve woning, in staat om vandaag de dag te ontroeren en zijn waarde in de loop van de tijd te behouden, in een van de meest authentieke en fascinerende hoeken van de Valtiberina.