Huis 5 slaapkamers, 517 m²

Monte Santa Maria Tiberina, Perugia (provincie)

Deze halfvrijstaande villa ligt in het middeleeuwse dorp Monte Santa Maria Tiberina en biedt een panoramisch uitzicht op de heuvels van Umbrië. Het is verdeeld in drie eenheden en beschikt over gerestaureerd metselwerk, ruim interieur, een groot terras en een eigen tuin met olijfbomen. Met ontwikkelingspotentieel is het perfect als een woning of accommodatiebedrijf, waarbij rust, geschiedenis en adembenemend landschap worden gecombineerd.
Het gebouw is semi-vrijstaand aan een andere bewoner.
het pand is verdeeld in drie eenheden op vier verdiepingen op een perceel van ongeveer 1.600 vierkante meter:
Benedenverdieping: bestaat uit een grote garage, toilet en een technische ruimte met een oppervlakte van 60 vierkante meter.
Begane grond: Dit is het meest recent gerestaureerde deel van het gebouw, waarbij de eigenaar een van de meest erkende stenen metselaars in de omgeving is met zijn eigen bedrijf dat snijstenen over de hele wereld levert, heeft een duidelijk voorbeeld gemaakt van zijn beroep op deze verdieping. Rijk aan marmer en met een enorme stenen open haard, oude balken en terracotta plafonds, maken een echte verklaring. Het appartement van 110 vierkante meter heeft een royale ingerichte keuken met broodoven en duidelijk marmeren werkbladen, een woonkamer van 40 vierkante meter met externe toegang en open haard, een grote badkamer en slaapkamer en toegang tot een terras van 53 vierkante meter en portiek.
Eerste verdieping: Dit appartement van 120 vierkante meter is in originele staat vanaf de jaren 80, gebouwd op de site van een oude stenen boerderij, afgezien van een nieuwe badkamer, is er een ruime keuken eethoek van 30 vierkante meter, 3 slaapkamers en een badkamer. Alles in uitstekend onderhouden staat en prachtig uitzicht vanuit elk raam.
Tweede verdieping: Grote ruimtes, in totaal 153 vierkante meter, vijf kamers zijn voltooid tot een bouwafwerking waardoor de koper zijn eigen stempel kan drukken op dit zeer ruime gedeelte van het gebouw in loftstijl. Twee van de ruimtes zijn bijna 100 vierkante meter. Afwatering en elektriciteit zijn al aanwezig en er is een 17 vierkante meter groot gedeelte van de grond tot aan de grond om een eigen toegang te creëren of zelfs een lift te installeren.
Buiten is er, afgezien van het terras, een eigen geïrrigeerde tuin van ongeveer 1.600 vierkante meter met het produceren van volwassen olijfbomen, perfect om te ontspannen en te genieten van de natuur; een klein onafgewerkt bijgebouw, te gebruiken als studio of berging; een perceel van 1.600 m2 met productieve olijfbomen.
Er is een deel van een bijgebouw van 25 vierkante meter met een tuin er voor om te worden gerestaureerd en een verdere verwoeste structuur van 33 vierkante meter die kan worden herbouwd om meer accommodatie te huisvesten.
Deze eigenschap vertegenwoordigt een perfecte mix van rust en ontwikkelingspotentieel.
Monte Santa Maria Tiberina is een pittoresk middeleeuws dorp in het hart van Umbrië, gekenmerkt door een tijdloze sfeer en een fascinerende geschiedenis. Het ligt 700 meter boven de zeespiegel en biedt een adembenemend uitzicht op de Tiber-vallei en de omliggende heuvels. Dit kleine stadje heeft nog steeds zijn oude middeleeuwse indeling behouden, met stenen steegjes, historische muren en suggestieve uitzichten.
Dankzij de strategische ligging is Santa Maria Tiberina een oase van rust die het mogelijk maakt om in contact met de natuur te leven, zonder af te zien van de nabijheid van de belangrijkste steden in Umbrië en Toscaans. Het dorp staat bekend om zijn productie van hoogwaardige olijfolie en om het warme welkom van zijn bewoners, die oude tradities en gebruiken in leven houden.
Een woning kopen in Santa Maria Tiberina betekent niet alleen genieten van een uniek huis, maar ook onderdeel worden van een authentieke gemeenschap en een ervaring beleven in harmonie met de Italiaanse geschiedenis en landschap.