Appartement 2 slaapkamers, 60 m²

Monte Castello di Vibio, Perugia (provincie)

CODICERIFERIMENTO AGENZIA APP286
Deze advertentie gaat over de verkoop van een Appartement van ongeveer 60 m² commerciële oppervlakte te koop in de plaats Madonna del Piano, een vlak en strategische locatie, precies gelegen tussen de suggestieve historische dorpen MonteCastello di Vibio en Fratta Todina, in Umbrië.
De oplossing is ideaal voor wie een combinatie zoekt van rust, panoramische uitzichten en een minimaal appartementencomplexbeheer, gelegen in een moderne woonwijk.
Belangrijkste Kenmerken van het Vastgoed:
· Vierfamiliecomplex: Als onderdeel van een gebouw met slechts vier eenheden, biedt het meer onafhankelijkheid, privacy en doorgaans zeer lage of afwezige appartementencomplexkosten.
· Eerste en Laatste Verdieping: Deze positie is een van de meest gewilde: het garandeert het ontbreken van buren boven en een betere helderheid.
· Twee Panoramische Terrassen: Buitenruimtes die essentieel zijn om te genieten van het uitzicht op de omliggende Umbrische heuvels en het omliggende platteland.
· Eigen Parkeerplaats: Een aanzienlijke meerwaarde die eventuele problemen met privé parkeren elimineert.
De Waarde van de Locatie: Madonna del Piano
De locatie ligt op een bevoorrechte locatie in de middenvallei van de Tevere:
· Gemak: Omdat het vlak ligt, is het gemakkelijk toegankelijk ten opzichte van de op de rotsen gebouwde historische centra van Fratta Todina en Monte Castello di Vibio (wereldberoemd om het Teatro della Concordia te huisvesten, het kleinste theater ter wereld).
· Verbindingen: Het gebied ligt dicht bij de staatssnelweg Tiberina en de snelweg E45, waardoor Todi in ongeveer 10-15 minuten en Perugia in ongeveer 35 minuten bereikt kan worden.
Indeling van de Interne Ruimtes
De indeling van de kamers maakt optimaal gebruik van de 60 m² commerciële oppervlakte, waarbij de woonruimte duidelijk wordt gescheiden van de slaapruimte:
· Woonruimte: De ingang opent direct naar de woonkamer met een ingebouwde kitchenette. Deze ambachtelijke keuze geeft een rustieke en elegante touch, typerend voor de Umbrische traditie, en optimaliseert de ruimte. De woonkamer strekt zich uit naar buiten dankzij het eerste panoramische terras, ideaal voor diners in de open lucht.
· Slaapruimte (Afgescheiden): Een gang garandeert privacy en akoestische isolatie van de woonkamer, leidend naar:
· Slaapkamer: Ruim en voorzien van het tweede privé terras, dat een extra exclusieve buitenruimte biedt.
· Enkele Kamer: Perfect als kinderkamer, kantoor voor smart working of logeerkamer.
· Badkamer: Centraal gelegen en gemakkelijk toegankelijk vanaf alle kamers in de slaapruimte.
Exterieur en Veiligheid van de Appartementencomplexhof:
Het buitengebied biedt comfort en bescherming die zeldzaam zijn in deze prijsklasse:
· Totale Omheining: De gemeenschappelijke binnenplaats is volledig omheind, wat maximale veiligheid garandeert voor de bewoners, kinderen en huisdieren.
· Automatisering: Toegang via een automatische poort maakt het mogelijk om comfortabel in de auto te rijden zonder uit te stappen.
· Exclusieve Parkeerplaats: De overdekte parkeerplaats op eigen terrein binnen de beveiligde binnenplaats elimineert de stress van het vinden van een parkeerplaats en beschermt de waarde van het voertuig.