Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 379 m²

Monte Castello di Vibio, Perugia (provincie)

Casale Poggio San Quirico is een suggestieve landhuis. Het bevindt zich in Umbrië, slechts 10 km van Todi, in de buurt van een pittoresk middeleeuws dorp uit de 12e eeuw en opgenomen in de lijst van mooiste dorpen van Italië.  

Gelegen op de ruggengraat van een groene heuvel (450 mt) kijkt het vanuit boven uit over het weelderige omliggende landschap. Overal een overvloed aan wijngaarden, olijfgaarden en akkers. Op de achtergrond de oude middeleeuwse muren van Todi.

Een landhuis volledig gerestaureerd (2001) met respect voor de Umbrische landelijke traditie waar moderniteit ontmoet het landschap en de traditie.

Van buitenaf presenteert het elegante gevels in natuursteen, de traditionele buitentrap met balkon en een grote portiek, ideaal verlengstuk van de leefruimtes. Binnenin beschikt het over ruime en lichte ruimtes, een kleurenpalet neigend naar licht, plafonds met balken en balken en vloeren van terracotta en badkamers in stijl.

Kenmerken

Casale Poggio San Quirico is een woning van aanzienlijke afmetingen (379 m²) verdeeld over twee niveaus.

- Een ruime, lichte begane grond, perfect verdeeld tussen woongedeelte en slaapgedeelte. De eerste bestaat uit een open keuken op de portiek, een ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot de tuin, drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een hal.

- Een eerste verdieping toegankelijk zowel intern als extern die verdeeld is tussen: een tweede keuken, een tweede woonkamer, drie verdere slaapkamers en twee badkamers.

Het landhuis is ook voorzien van een put, gemeentelijk water, onafhankelijke verwarming op gas en elektriciteit en beschikt ook over aanvullend gebouwd oppervlak: gereedschapsschuur (48 m²), pergola (30 m²).

Exterieur

Casale Poggio San Quirico beschikt over een ruime buitenplaats (van 5.589 m²) volledig omheind en geïntroduceerd door een kort stuk privaat pad.

Een groen en panoramisch gebied perfect verdeeld in verschillende functionele gebieden. Het parkeergebied, comfortabel en privé, het ontspanningsgebied verfraaid met portiek en veranda. Rustieke tuinen en gazon en een ruime ruimte waar de (12x6) bovengrondse zwembad zich bevindt. Productieve olijfgaard.

Gebruik en bestemmingen

Casale Poggio San Quirico is een suggestieve woning in een unieke locatie waar rust, stilte en de schoonheid van het panorama heersen.

De afmetingen zijn belangrijk, het exclusieve uitzicht, de goed gestructureerde buitenplaats. Een eerste of tweede huis ver verwijderd van de stress van de stad, ook ideaal voor grote gezinnen.

Het heeft ook alle kenmerken die nodig zijn om met succes deel uit te maken van de bloeiende internationale toeristische circuit van landelijke residenties en om een uitstekende bron van inkomsten te worden voor perioden van niet-gebruik.

Afstanden

Casale Poggio San Quirico ligt gunstig. Grenzend aan Monte Castello di Vibio op slechts 1 km afstand. Zeer dicht bij Todi (10 km). Niet ver van Perugia (39 km) en de luchthaven van Perugia. Rome ligt op slechts 139 km en de luchthaven Leonardo da Vinci op 168 km.