Lucht/land 2 slaapkamers, 145 m²

Monte Castello di Vibio, Perugia (provincie)

CHARMANT VRIJSTAAND HUIS in het hart van de historische binnenstad van Monte Castello di Vibio, direct naast het illustere Teatro della Concordia.
De woning, gelegen in het enige onafhankelijke paleis van het dorp, een eeuwenoud gebouw van oud steen, is verdeeld over drie niveaus van ongeveer 150 m² en heeft maar liefst drie onafhankelijke ingangen. De hoofdingang leidt uit op het prachtige Piazza del Teatro, terwijl de andere zich aan de achterkant bevinden: één op de begane grond en de andere, verbonden met een karakteristieke buitenste trap, op de eerste verdieping.
Op de begane grond vinden we de keuken, voorzien van een open haard. Het hoekkeukengedeelte combineert een eenvoudige en spartaanse esthetiek met een rustieke chic smaak. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een comfortabele trapkast die als provisiekast wordt gebruikt en een gastenbadkamer.
De twee bovenste verdiepingen zijn verbonden door een praktische interne trap.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eetkamer en een slaapkamer. Deze laatste heeft directe toegang tot het buitengebied via een openslaande deur en is voorzien van een eigen badkamer met raam en douche.
Op de tweede verdieping zijn nog twee tweepersoons slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douchecabine. Een van deze badkamers, met raam en een pittoreske ingang die verhoogd is ten opzichte van de slaapkamer, herbergt een heerlijke inbouw wastafel, verfraaid met een aanrecht van natuursteen en een onderkast met stoffen gordijnen.

De woning wordt compleet gemaakt door een comfortabele kelder op de begane grond, die werkelijk fascinerend is, die zowel als taverne als als wasruimte kan worden gebruikt. Hier is de vloer belegd met gres-hout effect, de binnenmuren, waar koperen goten langs lopen, zijn allemaal gekenmerkt door prachtige zichtbare steen en de originele plafonds behouden de houten balken en de terracotta tegels.

Deze woning is grondig gerenoveerd en drukt een verstandige combinatie uit van typische materialen van de Umbrische architectuur en moderne comfort, waardoor het een elegant uiterlijk en een zeer warme en gastvrije sfeer krijgt vanaf het eerste gezicht. Dit is ongetwijfeld te danken aan de waardevolle terracotta tegels in alle woonkamers en in twee slaapkamers. Maar ook aan de parketvloer in de master slaapkamer. En aan het balkenplafond in de keuken en aan dat prachtige plafond in de eetkamer, met die echte rustieke smaak die alleen de tijd op het hout achterlaat.

Alle kamers, evenals de eetkamer, kijken uit op het Piazza, waardoor de kamers licht worden en er een bevoorrecht uitzicht op de middeleeuwse stad is. Het feit dat er verschillende ingangen zijn, betekent dat de woning geschikt is als woning, maar ook als een accommodatie.

De ligging is uitstekend, met alle eerste noodzakelijke voorzieningen op loopafstand: apotheek, levensmiddelenwinkel, bank, postkantoor, basisschool en parkeergelegenheid bevinden zich binnen een straal van slechts enkele meters.
De lokale gemeenschap onderscheidt zich door een levendige culturele activiteit en deze prachtige middeleeuwse stad staat bekend ver buiten haar grenzen vanwege het juweel dat zich binnen haar oude muren bevindt: het historische Teatro della Concordia, een trouw miniatuur van de Italiaanse theaters en bekend als het kleinste theater ter wereld. Een uniek stuk van de architecturale geschiedenis van ons land, waar dit onroerend goed praktisch naast kan bogen.
De snelweg, die zich op 5,8 km van de woning bevindt, maakt het mogelijk om Perugia en de luchthaven in 30 minuten te bereiken. Orvieto, Spoleto en Assisi zijn bereikbaar in 40 minuten; Rome (140 km) in 1,5 uur, terwijl de luchthavens (Ciampino en Fiumicino) in minder dan 2 uur te bereiken zijn.