48.000 €
Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 130 m² Massa Martana, Perugia (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
REFERENTIE AGENTIE CODE ACS256
In de suggestieve Borgo di Torre Lorenzetta, ondergedompeld in de rust van het omliggende platteland, nabij het karakteristieke Borgo di Colpetrazzo (Pg) en gekenmerkt door de aanwezigheid van historische gebouwen uit de 13e eeuw, bieden wij te koop een PORTIE van een Gebouw aan dat volledig gerenoveerd moet worden, met een totale oppervlakte van 120 m². Dit is een ideale oplossing voor wie een woning met een authentieke charme wil creëren dankzij de aanwezigheid van rustieke materialen zoals houten balken, originele terracotta vloeren, stenen gevels, een gewelfd plafond van steen of een receptieproject in een historische en afgelegen omgeving. Momenteel is het deel verdeeld over drie niveaus en bestaat uit:
Begane grond: kelder, berging, keuken en ruime tuin
Eerste verdieping: twee tweepersoons slaapkamers en badkamer
Tweede verdieping: een extra slaapkamer
Ideale oplossing voor een gezin dat in rust wil wonen, van de natuur en de geschiedenis houdt (PROJECTHYPOTHESE 1). Voor wie zijn levensproject wil uitbreiden en zijn investering wil laten renderen, kan hij in het deel dat betrekking heeft op het deel van het gebouw, twee afzonderlijke UNITS realiseren met onafhankelijke ingangen (PROJECTHYPOTHESE 2).
Het eigendom wordt aangevuld met een exclusief terrein, gedeeltelijk bouwbaar, met een totale oppervlakte van ongeveer 3.600 m², gunstig gelegen omdat de zuidelijke ligging het extreem zonnig maakt; bovendien, omdat het deel uitmaakt van de oude borgo van Torre Lorenzetta, heeft het een zeer handige toegang en alle nutsvoorzieningen binnen handbereik. Voornamelijk vlak, het is mogelijk om een nieuw gebouw van ongeveer 120 m² te bouwen dankzij een bouwbaar oppervlak van ongeveer 376 m². Zeer voordelig is de directe bouwbaarheid, aangezien het zich binnen het bestemmingsplan bevindt in een gebied voor afronding: dit verkort aanzienlijk de tijd voor de goedkeuring van de bouwprojecten die nodig zijn voor het verkrijgen van vergunningen.
Ideale oplossing voor een gezin dat in rust, in de natuur en in de geschiedenis wil wonen (Projecthypothese 1). Voor wie zijn levensproject wil uitbreiden en zijn investering wil laten renderen, kan hij in het deel dat betrekking heeft op het deel van het gebouw, twee afzonderlijke UNITS realiseren met onafhankelijke ingangen (Projecthypothese 2).
HISTORISCHE AANTEKENINGEN:
Torre Lorenzetta is een zeer oude vesting, gelegen op korte afstand van Colpetrazzo, gelegen in de gemeente Massa Martana (PG). Gedomineerd door een toren uit de 13e eeuw, was de borgo een belangrijk versterkt centrum in de Martana regio, ondergeschikt aan de parochie van Villa San Faustino tot 1806, toen het onder de jurisdictie van Colpetrazzo kwam.
De oorsprong en de naam
· Oude naam: Aanvankelijk heette de vesting Poggio di San Martino.
· De naamswijziging: In de loop van de 15e eeuw werd het kasteeltje "Torre Lorenzetta" genoemd, naar zijn eigenaar van die tijd, Lorenzo di Giovanni Covitti.
De historische structuren van de borgo
Ondanks de stedenbouwkundige veranderingen die in de loop der eeuwen hebben plaatsgevonden, behoudt het kleine landelijke dorp nog steeds enkele elementen van grootse charme:
· De Toren (13e eeuw): Het is het belangrijkste en oudste element van de site, dat diende als uitkijk- en verdedigingsstructuur voor het gebied.
· Chiesa di San Sebastiano: Iets buiten het gehucht bevindt zich deze kleine kerk met één schip uit de 13e eeuw. Aan de buitenkant onderscheidt het zich door een gracieuze apsis, terwijl de positie langs de toegangsweg tot het kasteel traditioneel bedoeld was om de inwoners te beschermen tegen epidemieën.
In de suggestieve Borgo di Torre Lorenzetta, ondergedompeld in de rust van het omliggende platteland, nabij het karakteristieke Borgo di Colpetrazzo (Pg) en gekenmerkt door de aanwezigheid van historische gebouwen uit de 13e eeuw, bieden wij te koop een PORTIE van een Gebouw aan dat volledig gerenoveerd moet worden, met een totale oppervlakte van 120 m². Dit is een ideale oplossing voor wie een woning met een authentieke charme wil creëren dankzij de aanwezigheid van rustieke materialen zoals houten balken, originele terracotta vloeren, stenen gevels, een gewelfd plafond van steen of een receptieproject in een historische en afgelegen omgeving. Momenteel is het deel verdeeld over drie niveaus en bestaat uit:
Begane grond: kelder, berging, keuken en ruime tuin
Eerste verdieping: twee tweepersoons slaapkamers en badkamer
Tweede verdieping: een extra slaapkamer
Ideale oplossing voor een gezin dat in rust wil wonen, van de natuur en de geschiedenis houdt (PROJECTHYPOTHESE 1). Voor wie zijn levensproject wil uitbreiden en zijn investering wil laten renderen, kan hij in het deel dat betrekking heeft op het deel van het gebouw, twee afzonderlijke UNITS realiseren met onafhankelijke ingangen (PROJECTHYPOTHESE 2).
Het eigendom wordt aangevuld met een exclusief terrein, gedeeltelijk bouwbaar, met een totale oppervlakte van ongeveer 3.600 m², gunstig gelegen omdat de zuidelijke ligging het extreem zonnig maakt; bovendien, omdat het deel uitmaakt van de oude borgo van Torre Lorenzetta, heeft het een zeer handige toegang en alle nutsvoorzieningen binnen handbereik. Voornamelijk vlak, het is mogelijk om een nieuw gebouw van ongeveer 120 m² te bouwen dankzij een bouwbaar oppervlak van ongeveer 376 m². Zeer voordelig is de directe bouwbaarheid, aangezien het zich binnen het bestemmingsplan bevindt in een gebied voor afronding: dit verkort aanzienlijk de tijd voor de goedkeuring van de bouwprojecten die nodig zijn voor het verkrijgen van vergunningen.
Ideale oplossing voor een gezin dat in rust, in de natuur en in de geschiedenis wil wonen (Projecthypothese 1). Voor wie zijn levensproject wil uitbreiden en zijn investering wil laten renderen, kan hij in het deel dat betrekking heeft op het deel van het gebouw, twee afzonderlijke UNITS realiseren met onafhankelijke ingangen (Projecthypothese 2).
HISTORISCHE AANTEKENINGEN:
Torre Lorenzetta is een zeer oude vesting, gelegen op korte afstand van Colpetrazzo, gelegen in de gemeente Massa Martana (PG). Gedomineerd door een toren uit de 13e eeuw, was de borgo een belangrijk versterkt centrum in de Martana regio, ondergeschikt aan de parochie van Villa San Faustino tot 1806, toen het onder de jurisdictie van Colpetrazzo kwam.
De oorsprong en de naam
· Oude naam: Aanvankelijk heette de vesting Poggio di San Martino.
· De naamswijziging: In de loop van de 15e eeuw werd het kasteeltje "Torre Lorenzetta" genoemd, naar zijn eigenaar van die tijd, Lorenzo di Giovanni Covitti.
De historische structuren van de borgo
Ondanks de stedenbouwkundige veranderingen die in de loop der eeuwen hebben plaatsgevonden, behoudt het kleine landelijke dorp nog steeds enkele elementen van grootse charme:
· De Toren (13e eeuw): Het is het belangrijkste en oudste element van de site, dat diende als uitkijk- en verdedigingsstructuur voor het gebied.
· Chiesa di San Sebastiano: Iets buiten het gehucht bevindt zich deze kleine kerk met één schip uit de 13e eeuw. Aan de buitenkant onderscheidt het zich door een gracieuze apsis, terwijl de positie langs de toegangsweg tot het kasteel traditioneel bedoeld was om de inwoners te beschermen tegen epidemieën.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Half-vrijstaande woning
- Staat
- Moet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- kWh/m² 0
- Referentie
- A00000656
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
40.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
104.0 km - Roma CIA - Ciampino
108.0 km - Roma FCO - Fiumicino
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Afrit van de snelweg
- 32.7 km
- Ziekenhuis
- 14.4 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
- Kust
- 89.5 km
- Skigebied
- 42.8 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
5.5 km - Bakkerij - Panificio Deidda Matteo & C. s.n.c.
5.6 km - Supermarkt - SUPERCONTI ACQUASPARTA
9.2 km - Slagerij
10.2 km - Winkelcentrum - Centro Commerciale 100 Vetrine
- Uit eten
1.6 km - Bar - Bar Stazione
1.7 km - Restaurant - Ristorante San Faustino
5.3 km - Fast food restaurant - Rocchi pizza gastronomia
5.3 km - Café - Bar Loreti
- Sportieve activiteiten
4.0 km - Sportcentrum - Palazzetto dello Sport - multisport
10.4 km - Manege
13.6 km - Fitnessruimte - X2 Spoleto fitness club
16.0 km - Golfclub
- Scholen
9.4 km - School - Scuola primaria San Martino in Trignano
17.6 km - Hogeronderwijsinstelling - CET - Centro Europeo di Toscolano
22.2 km - Universiteit - Dipartimento di Medicina
- Apotheek
- 4.7 km - Apotheek - Farmacia Paolucci
- Dierenarts
- 15.0 km - Dierenarts
Informatie over Massa Martana
- Hoogte
- 351 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 78.4082 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 3577
Neem contact op met de makelaar
Todi Immobiliare SAS
Viale Angelo Cortesi 94, PG, Todi, Perugia
+390758944949
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.