Villa 5 slaapkamers, 270 m²

Massa Martana, Perugia (provincie)

Karakteristieke stenen boerderij met land in Massa Martana, Perugia – Umbrië
Ref. PER245
Slechts enkele minuten van het middeleeuwse dorp Massa Martana, in een panoramische en afgelegen heuvelpositie, bieden wij te koop aan een stenen boerderij met een authentiek Umbrisch karakter, gerestaureerd in de jaren '80 en vandaag de dag perfect voor wie een landhuis met privacy, vrij uitzicht en eigen grond zoekt.
De woning, van ongeveer 270 m², onderscheidt zich door een bijzonder interessante configuratie: het bestaat namelijk uit twee onafhankelijke wooneenheden, ideaal om familie en gasten te verwelkomen, een oplossing "ouders/kinderen" te creëren of een deel te besteden aan commerciële activiteiten met behoud van maximale autonomie.
Op de begane grond bevindt zich een appartement van ongeveer 107 m², functioneel en gezellig, met een woonkamer, een bewoonbare keuken met open haard, een berging, een badkamer met douche en twee ruime tweepersoons slaapkamers. De hoofdeenheid, van ongeveer 160 m², beslaat de eerste en tweede verdieping en behoudt warme en aardse sferen: dak met zichtbare houten balken, lichte kamers en een grote woonkamer met stenen open haard die uitkomt op een panoramisch terras met uitzicht op het Umbrische landschap. De keuken, met een openslaande deur, is direct verbonden met hetzelfde terras, waardoor een natuurlijke indoor-outdoor levensstijl ontstaat. Op de verdieping bevinden zich ook een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer; de bovenverdieping herbergt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor een comfortabele en goed afgestemde indeling ontstaat.
Wat het pand verder completeert, zijn de bijgebouwen: garage, kelders, berging en wasruimte, ontworpen voor een praktisch beheer, zelfs in geval van continu gebruik. Buiten wordt de boerderij omringd door ongeveer 5,5 hectare land met olijfbomen, stukken bouwland en bosgebied: een uitbreiding die privacy, de mogelijkheid van kleine productie en een direct contact met de natuur garandeert.
De ligging is een van de sterke punten: rustig maar gemakkelijk bereikbaar, op korte afstand van Todi en Spoleto en goed verbonden met de belangrijkste verkeerswegen. Een ideale oplossing voor wie een boerderij in Umbrië met uitzicht, een dubbele woning en veel grond wenst, in een authentieke en niet geïsoleerde omgeving.